КОПИЯ

УИД 63RS0№-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1504/2025 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что <дата> его отец – ФИО16 приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Распоряжению администрации <адрес> от <дата> № об упорядочении нумерации квартир жилого <адрес> изменила порядковый номер на <адрес>. <дата> ФИО1 (отец истца), <дата> года рождения, умер, <дата>, открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО17 Лицами, подавшими заявления о вступление в наследство выступили: ФИО7 (истец), ФИО18 (бабушка истца, мать умершего ФИО1). В результате нотариальных действий оформление передачи прав на имущество, входящее в наследственную массу, не завершилось, поскольку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 14, 15, отсутствовало определение долей, квартира является коммунальной. <дата> умерла ФИО3 (бабушка истца, мать умершего ФИО1). В 2013 году открыто истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО8, заведено нотариальное дело №. Оформить вступление в наследство не представилось возможным также по причине отсутствия определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>№. Истец обратился к оценщику для определения долей спорной квартиры. Согласно заключению ООО «Консоль-Проект» доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, 14, 15 составляет 265/903. В последующем нотариус отказал во вступлении в наследство, поскольку из выписки Единого государственного реестра недвижимости невозможно установить долю в праве общей долевой собственности на квартиру отца истца – ФИО1.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил признать на ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 265/903 доли на <адрес>, 14, 15, расположенную по адресу: <адрес>.

В последующем заявленные требования истцом уточнены, окончательно сторона истца просила суд признать на ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 26/90 доли на <адрес>, 14, 15, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец - ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 умерла, в связи с чем, исключена из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание третьи лица - представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, приобрел в собственность двухкомнатную квартиру с жилой площадью 26,5 кв.м, полезной площадью 37,7 кв.м, находящуюся в городе Самаре, по <адрес>, под номером <адрес>, квартира за номером 19, принадлежащую на праве личной собственности Совхоз «Волгарь» (т. 1 л.д. 9).

Распоряжением <адрес> от <дата> № об упорядочении нумерации квартир жилого <адрес>, находящегося на балансе Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Куйбышевского упорядочена нумерация квартир согласно приложению к распоряжению. Квартира № изменила порядковый номер на №. В графе собственника указан ФИО1 (т. 1 л.д. 16).

<дата> ФИО1, <дата> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> (т. 1 л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти от <дата> III-EP №, выданному отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>, <дата> умерла ФИО3, <дата> года рождения (т. 1 л.д. 11).

Из ответа ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от <дата> исх.№ следует, что согласно материалам инвентарного дела по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>, расположены следующие строения – объекты капитального строительства: многоквартирный жилой дом (лит. 1), общей площадью 798,80 кв.м, жилой площадью 586,50 кв.м, в котором расположена <адрес>, 14, 15 общей площадью 131,30 кв.м, жилой площадью 90,30 кв.м. Квартира №, № находится в собственности: ФИО1, котором принадлежит квартира под № (в настоящее время №) на основании договора купли-продажи от <дата>. Иные жилые помещения принадлежат другим собственникам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата> № № (т. 1 л.д. 39-41) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № имеет кадастровый №. ФИО12, ФИО13 принадлежит доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, доля в праве 22/120 в совместной собственности, ФИО14 принадлежит доля в размере 11/120 в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО15 принадлежит доля в размере 11/120 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Материалами наследственного дела №, индекс 01-07, подтверждается, что <дата> к нотариусу ФИО11 с заявлениями о вступление в наследство умершего ФИО1, <дата> года рождения, обратились ФИО18, ФИО7.

В состав наследственного имущество вошло: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <адрес>; квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 55-56).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <адрес> является ФИО3 (т. 1 л.д. 60).

Свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> подтверждается, что наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <адрес> является ФИО2 (т. 1 л.д. 61).

Недвижимое имущество – <адрес>, № общей площадью 131,30 кв.м, жилой площадью 90,30 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, 14, 15 в состав наследственной массы не вошла.

Из материалов наследственного дела № после умершей <дата> ФИО3 следует, что с заявлениями о вступлении в наследство умершей обратились ФИО4 (дочь ФИО3), ФИО2. В состав наследства вошло: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от <дата> установлен факт принятия ФИО7 наследства, открытого после смерти его бабушки – ФИО3, умершей <дата>. (т. 1 л.д. 96 (оборот), 97).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от <дата>, имущество ФИО3, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, перешло к ФИО4 (дочери), ФИО5 (т. 1 л.д. 106).

Квартира №, № общей площадью кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, 14, 15 в состав наследственной массы умершей ФИО6 не вошла.

Согласно заключению, подготовленному ООО «Консоль-Проект», ФИО2 является пользователем <адрес> (в настоящее время <адрес>), в порядке наследования от отца – ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 владеют на праве общей долевой собственности квартирой №, запись государственной регистрации права № от <дата>.

В заключении отмечено, что согласно материалам технического паспорта, составленного филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> по состоянию на <дата> <адрес>, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, состоит из: шести жилых комнат <адрес>, двух кухонь <адрес>, коридоров <адрес>. <адрес> с учетом прочей площади 131,3 кв.м, жилая площадь – 90,3 кв.м, подсобная площадь. 41 кв.м. В заключении представлен расчёт долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, из которого следует, что помещение № (поз. №) имеет жилую площадь в размере 26,5 кв.м, что составляет 26/90 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Право общей долевой собственности на иные помещения составляют в месте 64/90 доли. Согласно расчетной таблице, для регистрации права собственности ФИО2 возможно выделить в пользование жилые комнаты поз. №, общей площадью 26,5 кв.м, что будет составлять 26/90 долей в праве общей долевой собственности (т. 1 л.д. 175-176).

Согласно ответу на обращение Департамента управления имуществом городского округа Самара от <дата> № в настоящее время в Едином государственном реестре объектов недвижимости – коммунальной <адрес>, <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности за лицами, в совокупности зарегистрированная доля в праве составляет 33/90, что соответствует комнате № в указанной квартире.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, и, принимая во внимание, что спора о порядке наследования имущества по делу не имеется, квартира использовалась ФИО2 по назначению всё время, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 26/90 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № право собственности на долю в размере 26/90 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись ФИО10

Копия верна

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-93) Куйбышевского районного суда <адрес>.