Дело № 2-2081/2022 УИД 23RS0008-01-2022-002203-56
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Белореченск 29 июля 2022 г.
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И., при ведении протокола секретарем Архиповой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Истцы просят суд признать за ними в порядке наследования после смерти Г.Н., умершей (дата), права собственности на ? долю за каждым на земельный участок, площадью 1045 кв.м., к/н № долю за каждым на жилой дом, площадью 30.2 кв.м., к/н 23:39:0601003:583, расположенные по адресу: .
В обосновании исковых требований истцы указали, что 06.05.2018г. умерла Г.Н., после смерти, которой открылось наследство на земельный участок пл. 1045 кв.м., к/н 23:39:0601003:249 с жилым домом пл. 30.2 кв.м., к/н №, по адресу: . Указанное имущество принадлежит Г.Н. на основании договора купли-продажи от 05.03.1982 г., зарегистрированного в БТИ 07.08.1997 г. и постановления главы администрации Дружненского сельсовета Белореченского района КК от 20.11.1992 г. № 13. Истцы являются наследниками по завещанию после смерти Г.Н. В течение шести месяцев ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 нотариальной палаты КК Белореченского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства, где расположен наследственный дом, и фактически проживает в данном доме, соответственно признается принявшим наследство. 16.10.2018 г. нотариусом открыто наследственное дело № 190/2018. При сборе необходимых документов выяснилось, что в договоре купли-продажи жилого дома от 05.03.1982 г., удостоверенном Первомайским сельсоветом народных депутатов Белореченского района КК, адрес наследственного домовладения указан , который не соответствует адресу, указанному в сведениях ЕГРН: . При этом, договор купли-продажи жилого дома от 05.03.1982 г. зарегистрирован на праве собственности (дата) в архиве ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» за Г.Н. (Г.Н.) Г.Н., где адрес жилого дома указан: , инвентарный № (реестр №), что подтверждается выданной справкой № от 17.10.2012 г. Указанный жилой дом пл. 30.2 кв.м., находящийся по адресу: , стоит на государственном кадастровом учете, к/н №, инвентарный номер 19731. Обратившись в администрацию Первомайского сельского поселения Белореченского района КК и администрацию Дружненского сельского поселения Белореченского района КК по вопросу предоставления документов, на основании которых внесены изменения в наименование улицы, а также населенного пункта с пос. Верхневеденеевского на х. Долгогусевский. 21.07.2021 г. получены отказы, ввиду отсутствия в архиве запрашиваемых сведений. При этом, администрацией Дружненского сельского поселения Белореченского района КК выдана справка от 03.03.2021 г. № 141 о том, что улица Прифермская Дружненского сельского округа изменена на улицу Интернационалистов хутора Долгогусевский на основании решения схода граждан с 1988 г. Постановлением администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района № 28 от 03.03.2021 г. жилому дому с к/н №, расположенному по адресу: Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Дружненское сельское поселение, х. Долгогусевский, ул. Интернационалистов присвоен адрес: Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Дружненское сельское поселение, . Справка Дружненской сельской администрации народных депутатов Белореченского района КК № 327 от 1990 г. подтверждает то, что Г.Н. согласно записи похозяйственной книги принадлежит дом в . После приобретения в 1982 г. жилого дома пл. 30.2 кв.м., расположенного по адресу: регистрации права собственности в БТИ, постановлением главы администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района КК от 20.11.1992 г. № 13 и постановлением №2558 от 19.11.2012 г. Г.Н. предоставлен в собственность земельный участок пл. 1500 кв.м., по адресу: . На основании указанных постановлений Г.Н. 23.11.2012 г. в ЕГРН зарегистрировала права собственности на земельный участок пл. 1500 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2012 г. Однако, при жизни наследодатель распорядилась частью своего земельного участка и на момент смерти ей на праве собственности принадлежит земельный участок пл. 1045 кв.м., к/н №, по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2021 г. Таким образом, отсутствие архивных сведений об изменении наименования населенного пункта с является препятствием для истцов в получении свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. При этом, адрес наследственного земельного участка, площадью 1500 кв.м., на котором расположен жилой дом пл. 30.2 кв.м., к/н №, значится: 5. Постановлением № 2558 главы администрации МО Белореченский район от 19.11.2012 г. внесены изменения в постановление главы администрации Дружненского сельсовета Белореченского района КК от 20.11.1992 г. № 13 в части внесения изменений фамилии и отчества умершей «Г.Н.». Девичья фамилия Г.Н., которая 27.01.1973 г. вступила в брак с Г.Н., а затем (дата) с Г.Н.. Фактическое принятие ФИО2 наследства подтверждается домовой книгой жилого дома с регистрацией по месту жительства по адресу: , а также квитанциями по оплате за газ, мусор и свет. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, суду доверяют, на удовлетворении требований настаивают.
Представитель Администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, где просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что после смерти (дата) Г.Н., открылось наследство на земельный участок пл. 1045 кв.м., к/н № и жилой дом пл. 30.2 кв.м., к/н № расположенные по адресу: , принадлежащее наследодателю на основании договора купли-продажи от 05.03.1982 г., зарегистрированного в БТИ 07.08.1997 г. и постановления главы администрации Дружненского сельсовета Белореченского района КК от 20.11.1992 г. № 13. Единственными наследниками по завещанию являются: ФИО1 и ФИО2.
16.10.2018 г. нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №190/2018, в котором отсутствуют правоустанавливающие документы в отношении Г.Н. (Г.Н.) Г.Н., подтверждающие ее право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , в связи с чем, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
При этом, суд полагает, что предоставленные истцами доказательства, а именно: договор купли-продажи жилого дома от 5.03.1982 г., удостоверенный Первомайским сельсоветом народных депутатов Белореченского района КК (л.д.16), справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» № 01-06/2096 от 17.10.2012 г. (л.д.32), справка администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района КК от 03.03.2021г. № 141 (л.д. 20), постановление администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района № 28 от 03.03.2021 г. (л.д. 33), справка Дружненской сельской администрации народных депутатов Белороеченского района КК № 327 от 1990 г., постановление главы администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района КК от 20.11.1992 г. № 13 и постановление № 2558 главы администрации МО Белореченский район от 19.11.2012 г. (л.д.34-35), - позволяют суду сделать обоснованный вывод о том, что земельный участок пл. 1045 кв.м., к/н 23:39:0601003:249 и жилой дом пл. 30.2 кв.м., к/н 23:39:0601003:583, расположенные по адресу: , а ранее имеющие адрес: , принадлежат умершей Г.Н., что следует так же из инвентарного номера жилого дама -19731 (реестр №1-76-231) и соответствует сведениям ЕГРН. Иного судом не установлено.
При этом, учитывая положение ст. 1122 ГК РФ каждому истцу предназначается по ? доли наследственного имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Также ст. 1122 ГК РФ предусмотрено, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд находит необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Дружненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой , , проживающей по адресу: , право собственности в порядке наследования после смерти Г.Н., умершей (дата), на ? долю в праве общей собственности земельного участка, площадью 1045 кв.м., к/н № долю в праве общей собственности жилого дома, площадью 30.2 кв.м., к/н №, расположенных по адресу: .
Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем , г., проживающим по адресу: ,, право собственности в порядке наследования после смерти Г.Н., умершей (дата), на ? долю в праве общей собственности земельного участка, площадью 1045 кв.м., к/н № долю в праве общей собственности жилого дома, площадью 30.2 кв.м., к/н 23:39:0601003:583, расположенных по адресу: .
Вступившее в законную силу решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для производства государственной регистрации прав на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.
Председательствующий: Н.И. Стогний