Решение по делу № 2-299/2022 от 09.08.2022 - о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Дело №2-299/2022

УИД: 68RS0014-01-2022-000352-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 09 августа 2022 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

В исковом заявлении (л.д. 5-6) истец ФИО1 в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО2, проживавшая и зарегистрированная на дату смерти по адресу: р.<адрес>. Родственные отношения установлены решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 14.10.2016 г., вступившим в законную силу 15.11.2016 г., дело №2-386-2016. После ее смерти он в установленный законом срок принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное дело за № к имуществу ФИО2 открыто у нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО3. Он – единственный наследник и близкий родственник ФИО2, своей семьи она не имела, проживала одна. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО3 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:08:0103002:№, расположенный по адресу: р.<адрес>. При оформлении наследства выяснилось, что согласно сведениям технического паспорта Мордовского участка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело №, на основании договора дарения строения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Мордовского поселкового Совета Мордовского района ФИО4 по реестру за №, ФИО2 принадлежали 2/3 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее 2/3 доли жилого дома принадлежали ее родителям ФИО5 и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО6 подарила 2/3 доли жилого дома своей дочери ФИО2. Других собственников и законных владельцев у жилого дома не было. Оставшиеся 1/3 доли жилого дома никому другому не принадлежали. ФИО2 проживала в этом доме с рождения, т.е. на протяжении всей своей жизни и до дня смерти. Фактически в собственности ФИО2 с 1989 года находился единственный одноэтажный обособленный жилой дом, в котором всего одна жилая комната площадью 24,2 кв.м.. В комнате печное отопление. Имеется единственный вход в жилую комнату со стороны веранды. Земельный участок при доме также единый и находился во владении и пользовании ФИО2 на протяжении нескольких десятков лет. По причине того, что жилое помещение, указанное в договоре дарения как 2/3 доли жилого дома, он не может оформить наследство на объект недвижимости как он есть в действительности и не может оформить права на приусадебный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 на здание изготовлен технический план. Из заключения кадастрового инженера следует, что жилой дом является обособленным и самостоятельным объектом. <адрес> дома определена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 и составила 51,9 кв.м.. Реконструкции, перепланировки, переустройства жилого дома ФИО2, а после ее смерти им как наследником не производилось, границы застройки не изменялись. Площадь жилого дома уточнена кадастровым инженером согласно новой методике расчета. Жилой дом расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 68:08:0103033:№ Границы и точная площадь участка установлены кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, размер участка составил 478 кв.м.. Как следует из справки администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ без номера, постановление о закреплении земельного участка за землепользователем Мордовским поссоветом не готовилось, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Являясь собственником жилого дома, ФИО2 имела право получить землю в собственность, так как в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка. Указанный земельный участок использовался наследодателем под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» и используется истцом как наследником до настоящего времени. Истец принял все причитающееся ему наследство после смерти ФИО2. В связи с неточностью в правоустанавливающих документах на жилой дом и отсутствием постановления о предоставлении земельного участка ФИО2 истец, как ее наследник, не имеет возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности по независящим от него обстоятельствам. Со ссылками на п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ; ст.ст. 12, 273, 1111, 1112, 218 ч.2, 1152 п.4 ГК РФ; п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец ФИО1 просит суд:

1.признать за ним – ФИО1, в порядке наследования по закону, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:08:0103002:№, площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

2.признать за ним – ФИО1, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок площадью 478 кв.м., с кадастровым номером 68:08:0103033:№, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился; был надлежаще извещен о дне, времени и месте судебного заседания; ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В Телефонограмме № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63) имеется просьба истца ФИО1 о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и о том, что на иске настаивает.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области; глава администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области был надлежаще извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Из письменного заявления главы администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что законный представитель ответчика Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области – глава Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО8 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика; так же из данного письменного заявления следует, что исковые требования истца ФИО1 признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, указанные в ч.3 ст.173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области известны и понятны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание представителем ответчика – главой Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО8 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области – главой Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО8, и удовлетворить исковые требования истца ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103002:№, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103033:№, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Плана границ земельного участка с кадастровым номером 68:08:0103033:№, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 12.10.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья – И.В. Косых