РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года город Москва

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2026 г.

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хохловой О.В., при секретаре У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18065/2025 по иску ГСК «Автодом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Гаражно-строительный кооператив «АВТОДОМ» (далее – ГСК «АВТОДОМ»), обратился в Щербинский районный суд г. Москвы с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является членом ГСК «АВТОДОМ» и собственником гаражного бокса № 431, расположенного по адресу: *, что подтверждается заявлением ответчика о принятии в члены кооператива от 23 марта 2007 г. и актом приема-передачи гаражного бокса от 14 августа 2008 г. В соответствии с пунктами 6.2.4 и 6.2.8 Устава ГСК «АВТОДОМ» член кооператива обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, а также участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования. Пунктом 7.3 Устава установлено, что членские взносы уплачиваются ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно пункту 7.7 Устава, за несвоевременную уплату взносов начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Решениями общих собраний членов ГСК, оформленными Единым Протоколом № 1 от 05.06.2022, Единым Протоколом № 2 от 29.12.2023 и Единым Протоколом № 1/24 от 04.06.2024, были установлены размеры ежемесячных членских взносов (с 01.01.2022 – 850 руб., с 01.01.2024 – 1000 руб.) и целевых взносов на различные нужды кооператива (аудит, ремонт фасада, ремонт кровли, оплата штрафа) с указанием сроков их внесения. Как указывает истец, ответчиком с 01.05.2022 г. по 10.05.2025 г. включительно не производилась оплата членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность: по ежемесячным взносам в размере 33 000 руб., по целевым взносам в размере 23 047 руб. На сумму задолженности истцом начислена пеня в размере 118 280,22 руб. Общая сумма задолженности, предъявленная ко взысканию, составила 174 327,22 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 230 руб. Истец также указал, что ранее он обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. 25.06.2025 мировым судьей судебного участка № 434 поселения Щербинка г. Москвы, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 471 поселения Щербинка г. Москвы, был вынесен судебный приказ № 02-3259/471/2025 о взыскании с ответчика указанной задолженности. На основании данного приказа с ответчика были списаны денежные средства в общей сумме 177 442,22 руб. (задолженность и госпошлина). Определением мирового судьи от 26.08.2025 судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Представитель истца ГСК «Автодом» в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности Ш., которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, а также о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера пени, полагая, что заявленная истцом неустойка в размере 118 280,22 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поскольку более чем в два раза превышает сумму основного долга, также ответчик просила произвести поворот исполнения отмененного судебного приказа и взыскать с истца излишне уплаченную сумму.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 123.14 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны вносить членские и иные взносы, предусмотренные уставом кооператива.

В силу пункта 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 338-ФЗ), обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества в порядке, установленном уставом, на основании решения общего собрания (пункты 3, 4 статьи 26 Федерального закона № 338-ФЗ). Уставом могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, и при неуплате взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пункты 5, 6 статьи 26 Федерального закона № 338-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «АВТОДОМ» и собственником гаражного бокса № 431, в связи с чем, обязана нести расходы по его содержанию и оплачивать установленные общим собранием взносы.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части требований.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 04.09.2025, с заявлением о вынесении судебного приказа 25.06.2025, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных членских взносов за май 2022 года истек. Таким образом, общая сумма задолженности по взносам, подлежащая взысканию, подлежит уменьшению на 850 руб., а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 55 197 руб., соответственно.

Рассматривая требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 7.7 Устава ГСК «АВТОДОМ» за несвоевременную уплату взносов начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени на общую сумму 118 280,22 руб. за период с 10.06.2022 по 10.05.2025. Ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как разъяснено в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 71 указанного Постановления, при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Суд, оценив конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, а также учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения кредитора, приходит к выводу, что заявленная истцом неустойка в размере 118 280,22 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поскольку более чем в два раза превышает сумму основного долга. Установленный Уставом размер пени (0,5% в день, что составляет 182,5% годовых) значительно превышает обычно применяемые в гражданском обороте ставки и ключевую ставку Банка России.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до 55 197 руб., что, по мнению суда, является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 312 руб.

Рассматривая требование ответчика о повороте исполнения судебного приказа, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Как установлено судом, на основании судебного приказа мирового судьи от 25.06.2025 № 02-3259/471/2025 с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в общей сумме 177 442,22 руб. (174 327,22 руб. – задолженность и пени, 3 115 руб. – госпошлина). Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 26.08.2025.

Поскольку по настоящему делу судом принимается решение о частичном удовлетворении исковых требований на общую сумму 114 706 руб., разница между взысканной по судебному приказу суммой и суммой, присужденной настоящим решением, подлежит возврату ответчику.

Таким образом, сумма, подлежащая возврату ответчику в порядке поворота исполнения судебного приказа, составляет 62 742,22 руб.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *) в пользу ГСК «Автодом» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов с 01.06.2022 по 10.05.2025 в сумме 55 197 руб., пени в размере 55 197 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 312 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 434 поселения Щербинка города Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 471 поселения Щербинка города Москвы, от 25.06.2025 по гражданскому делу № 02-3259/471/2025.

Обязать ГСК «Автодом» возвратить ФИО1 денежные средства в размере 62 742,22 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Хохлова