УИД 26RS0020-01-2023-002090-88

№ 2-1453/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 16 ноября 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрел в судебном заседании помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на самовольно возведенное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на самовольно возведенное недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края был заключен договор водопользования, согласно п. 1,2,3 которого истец принял в пользование участок акватории реки Овечка; цель водопользования: использование акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей; вид использования: совместное водопользование, водопользование без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов. П. 34 установлен срок действия договора 20 лет и устанавливается до 2035 года. Согласно пп. а п. 19 указанного договора Водопользователь обязан вести целевое использование водного объекта: использование акватории в рекреационных целях (организация отдыха на воде с применением моторных и немоторных маломерных плавательных средств). Из приложений к договору водопользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 планирует использовать акваторию водного объекта-реки Овечка для осуществления отдыха (в рекреационных целях). Местоположение участка акватории: Ставропольский край, Кочубеевский район. Планируемая деятельность: организация отдыха будет осуществляться непосредственно на прилегающей к водоему территории. Акватория водоема для осуществления организованного купания использоваться не будет. Планируемые мероприятия: - посадка деревьев; - обустройство зоны отдыха навесами; - размещение пирсов для осуществления любительской рыбалки; - установка нескольких мангалов; - зарыбление водоема (для любительской рыбалки). В результате осуществления мероприятий для организации отдыха истцом на прилегающей к водоему территории был возведен деревянный гостевой дом площадью 128,9 кв.м., местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг. Пытаясь легализовать самовольные постройки истец обратился в администрацию Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края за получением разрешительной документации, на что было получено уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (№ от ДД.ММ.ГГГГ) по причине отсутствия документов, необходимых для получения разрешения на строительство, предусмотренные п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и п.2.6 административного регламента № от ДД.ММ.ГГГГ «Выдача разрешения на строительство». Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (экспертизы проведенной в рамках гражданского дела №) самовольно возведенный объект, здание площадью 128,9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 26:15:140401 соответствует требованиям строительных норм и правил. Санитарным нормам, нормам пожарной безопасности в части. В соответствии с СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности» для жилого дома и гостевого дома необходима установка АУПС -Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС), устанавливается в установленном законом порядке, установка возможна. После установки АУПС - Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС) (устанавливается в установленном законом порядке, установка возможна) и не будет угрожать жизни и здоровью граждан. В соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса - ВК РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 28.04.2023) необходима установка локального очистного сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающая их очистку исходя из нормативов, установленных ВК РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 28.04.2023). Установка станции глубокой биологической очистки, предназначенной для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод возможна и не будет угрожать жизни и здоровью граждан. Во исполнение требований заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ были проведены следующие мероприятия:

1. повторная техническая инвентаризация объекта самовольного строения в целях установления назначения (гостевой дом) и наименования объекта (дом рыболова);

2. монтаж пожарной и охранной сигнализации в строении по адресу: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг (договор № м-049/23 на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3);

3. установка локального очистного сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг (договор № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кочубеевское»).

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (назначение объекта недвижимости - Гостевой дом, наименование объекта недвижимости - Дом рыболова) площадью 128,9 кв.м., местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края и представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания о причине неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель третьего лица Кубанское бассейновое водное управление (Отдел водных ресурсов по Ставропольскому краю) не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдачи разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (ч. 2 ст. 222 ГК РФ).

Закон не определяет точного перечня органов, разрешения которых является обязательным и необходимым для вынесения решения о признании права собственности на самовольную постройку.

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в п.п. 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Кроме того, самовольное строение может быть снесено только, если его сохранение нарушает право собственности или законное владение истца, а также права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, само по себе отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, влечет обязанность собственника земельного участка соблюдения градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 263 ГК РФ).

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края и ФИО1 заключен договор водопользования №. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ года. Предметом договора является участок акватории реки Овечка. Цель водопользования – использование акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей. Вид пользования – совместное водопользование; водопользование без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов. Согласно пп. «а» п. 19 договора Водопользователь обязан вести целевое использование водного объекта: использование акватории в рекреационных целях (организация отдыха на воде с применением моторных и немоторных маломерных плавательных средств).

Из приложений к договору следует, что ФИО1 планирует использовать акваторию водного объекта-реки Овечка для осуществления отдыха (в рекреационных целях). Планируемая деятельность: организация отдыха будет осуществляться непосредственно на прилегающей к водоему территории. Акватория водоема для осуществления организованного купания использоваться не будет. Планируемые мероприятия: посадка деревьев; обустройство зоны отдыха навесами; размещение пирсов для осуществления любительской рыбалки; установка нескольких мангалов; зарыбление водоема (для любительской рыбалки) (т.1 л.д. 10-19).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В результате осуществления мероприятий для организации отдыха истцом на прилегающей к водоему территории был возведен Гостевой дом (дом рыболова) площадью 128,9 кв.м. Из материалов дела следует, что строительство спорного объекта в полном объеме осуществлено за счет сил и средств истца.

Согласно сведениям из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости Гостевой дом (дом рыболова), местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг, имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости - здание, назначение – гостевой дом, наименование – дом рыболова, площадь объекта недвижимости – 128,9 кв.м. Год завершения строительства 2022 (т.1 л.д. 28-39).

Из уведомления об отказе в предоставлении услуги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам рассмотрения заявления ФИО1 о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости «Гостевой дом», последнему было отказано в предоставлении услуги по причине отсутствия документов, необходимых для получения разрешения на строительство, предусмотренные п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и п.2.6 административного регламента № 306 от 01 марта 2021 г. «Выдача разрешения на строительство» (т. 1 л.д. 76).

Положениями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлен перечень обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в числе которых: обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

В обоснование заявленных требований истцом представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по итогам судебной экспертизы проведенной в рамках гражданского дела №.

Согласно выводам изложенным в заключение, самовольно возведенный объект, здание площадью 128,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 26:15:140401 соответствует требованиям строительных норм и правил. Санитарным нормам, нормам пожарной безопасности в части. В соответствии с СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности» для жилого дома и гостевого дома необходима установка АУПС -Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС), устанавливается в установленном законом порядке, установка возможна. После установки АУПС - Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС) (устанавливается в установленном законом порядке, установка возможна) и не будет угрожать жизни и здоровью граждан. В соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса - ВК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) необходима установка локального очистного сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающая их очистку исходя из нормативов, установленных ВК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). Установка станции глубокой биологической очистки, предназначенной для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод возможна и не будет угрожать жизни и здоровью граждан.

Объект, не является препятствием доступу к водному объекту в месте пользования части водного объекта.

По результатам лабораторных исследований почвенных образцов на химикотоксикологические показатели факты превышения содержания тяжелых металлов (в том числе мышьяка), остаточных количеств пестицидов, фактов загрязнения земельного участка тяжелыми металлами (в том числе мышьяка), остаточными количествами пестицидов, захламления, не выявлено. Какого-либо негативного антропогенного воздействия на почвенный покров земельного участка не выявлено. Поверхностного стока и смыва мелкозема, образование эрозионных процессов не выявлено. Объект, негативное влияние на выделенную акваторию не оказывает.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленное Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ является допустимым доказательством, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы.

Каких-либо возражений относительно порядка, квалификации специалиста, производившего экспертное исследование, методики исследования, представителем ответчика и третьими лицами суду не представлено. Ходатайство о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы, сторонами не заявлялось, у суда таких оснований также не имеется.

Также стороной истца представлены документы, согласно которых после проведения экспертизы, истцом был произведен монтаж пожарной и охранной сигнализации в строении по адресу: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг (договор № м-049/23 на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3). Также произведена установка локального очистного сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг (договор № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края «Жилищно-коммунальное хозяйство «Кочубеевское») (т.1 л.д. 126-129).

Согласно статьи 50 Водного кодекса Российской Федерации, использование водных объектов для рекреационных целей (оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, в том числе организации отдыха детей и их оздоровления) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами с учетом правил использования водных объектов, устанавливаемых органами местного самоуправления в соответствии со статьей 6 настоящего Кодекса. Использование акватории водных объектов, необходимой для эксплуатации пляжей правообладателями земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, а также для рекреационных целей физкультурно-спортивными организациями, организациями отдыха детей и их оздоровления, туроператорами или турагентами, осуществляющими свою деятельность в соответствии с федеральными законами, организованного отдыха ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов, осуществляется на основании договора водопользования, заключаемого без проведения аукциона. Проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация зданий, строений, сооружений для рекреационных целей, в том числе для обустройства пляжей, осуществляются в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, под отдыхом (рекреацией) понимается обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.

На основании ч. 2.1 ст. 10 Федерального закона от 22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» для целей указанного Закона под туристско-рекреационной деятельностью понимается в том числе и деятельность по строительству, реконструкции, эксплуатации объектов туристской индустрии, объектов, а также деятельность по организации отдыха граждан.

Для осуществления рекреационной деятельности, в частности, могут использоваться водные объекты (для оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, в том числе организации отдыха детей и их оздоровления - ч. 1 ст. 50 Водного кодекса РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что специальный режим осуществления хозяйственной деятельности в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы истцом не нарушен; возведенный на земельном участке объект недвижимости – гостевой дом используются в рекреационных целях, в том числе, в сфере рыбалки. Учитывая, выше изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе самовольного строительства разрешенное использование земельного участка, на котором возведен спорный объект, не изменено, возведение объекта недвижимости не противоречит договору водопользования.

Президиум Верховного Суда Российской Федерации в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. 19.03.2014) указал, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе только при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. При этом к существенным нарушениям строительных норм и правил подлежат отнесению такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По делу не представлено доказательств того, что объект недвижимости, на который ФИО1 просит признать право собственности, не соответствует функциональному назначению постройки, целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка, что имеется угроза жизни и здоровью граждан, что объект не соответствуют специальным нормам и правилам по архитектурно-строительному, пожарному и санитарному надзору, при этом судом установлено, что истец не имеет возможности оформить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на спорный объект в ином установленном законом порядке, нежели судебном.

Доказательств того, что использование земельного участка для строительства Гостевого дома опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, не имеется.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой подтверждена безопасность выполненного ФИО1 строительства и соответствие его строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, равно как и нахождение объекта в границах предоставленного участка, с соблюдением вида разрешенного использования земельного участка, и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.ст. 8, 11, 131, 209, 222 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », руководствуясь ст.ст. 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на право собственности на здание (назначение объекта недвижимости - Гостевой дом, наименование объекта недвижимости - Дом рыболова) площадью 128,9 кв.м., местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, ориентир <адрес> 800 м по направлению на юг.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

Судья И.А. Шереметьева