Дело № 2-768/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Коркино, Челябинская область

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Швайдак Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мокиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Коркинского городского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение по обязательствам его собственника

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Коркинского городского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 932 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР; 1/2 долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указав, что в Коркинском городском отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области на исполнении находится сводное исполнительное производство НОМЕР-СД в отношении ФИО2 на общую сумму задолженности 137 916 руб. 66 коп. В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий должнику земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 932 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР 1/2 долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. На момент подачи настоящего искового заявления сумма задолженности по указанному исполнительному производству составляет 127 607 руб. 24 коп. Ответчиком требования исполнительных документов в добровольном порядке не исполняются.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Коркинского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 настаивала на сике.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчик о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, ране в телефонограмме заявляла о своем несогласии с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Челябинской области ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, НАО «Первое коллекторское бюро», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 85 данного Закона.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Так же, из приведенных норм законодательства следует, что порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применятся и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. Указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что в Коркинском городском отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области на исполнении находится сводное исполнительное производство НОМЕР-СД в отношении ФИО2

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий должнику земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 932 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР 1/2 долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Должник ФИО2 в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнила.

Судом установлено, ФИО2 является собственником только 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС. Вторым долевым сособственником является третье лицо ФИО3

Принимая во внимание нахождение земельного участка и жилого дома в собственности у должника в доле, истец, обращаясь с указанным иском, требований о разделе общего имущества сособственников для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ответчика.

Каких-либо требований ко второму участнику долевой собственности истцом не заявлялось.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, и долю жилого дома, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подпункта 4 пункта 3 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из буквального прочтения постановления №497 следует, что введенный мораторий на банкротство является общим для всех должников, за исключением указанных в пункте 2 данного постановления.

Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона о банкротстве одним из последствий введения моратория на банкротство является приостановление в отношении должников, на которых он распространяется, исполнительного производства по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до его введения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 2 и 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория на банкротство, распространяются правила о моратории на банкротство независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Со дня введения в действие моратория на банкротство в силу прямого указания закона исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до его введения, приостанавливается (подпункт 4 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона о банкротстве). Исполнительное производство считается приостановленным на основании акта о введении в действие моратория на банкротство до его возобновления. Это означает недопустимость применения мер принудительного исполнения в период действия моратория на банкротство, а также невозможность исполнения исполнительного документа, предъявленного взыскателем непосредственно в банк или иную кредитную организацию.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Мораторий действует в период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, соответственно в данный период времени истец не имел право на обращение с иском об обращении взыскания на имущество должника.

Все указанные выше обстоятельства указывают на основание для отказа истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать судебному приставу-исполнителю Коркинского городского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 932 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР 1/2 долю жилого дома общей площадью 53 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Швайдак Н.А.