УИД 93RS0009-01-2025-002263-61
Дело № 2-1579/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 30 октября 2025 года
Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа ФИО10 Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа ФИО11 ФИО12 Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ему на праве собственности:
1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО13 государственной нотариальной конторы ФИО5, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/3 зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес>, что подтверждается копиями документов из архива, предоставленными филиалом ППК «ФИО14»;
2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО15 государственной нотариальной конторы ФИО6, наследственное дело №, зарегистрированное в реестре за №, после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сведения об истце, как о собственнике 2/3 доли указанной квартиры, были внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, что подтверждается соответствующей информацией из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2022 году в период боевых действий на территории <адрес> истцом были утрачены оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. В декабре 2024 года филиалом ФИО16», в ответ на обращение истца, были предоставлены архивные копии документов на недвижимое имущество, а именно фотокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на 1/3 доли квартиры, на основании которой истец зарегистрировал право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли квартиры, в архиве филиала ФИО17» не сохранилось, у истца имеется фотокопия указанного документа. В связи с необходимостью оформления правоустанавливающих документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, зарегистрировать право собственности истцу на квартиру без признания права собственности в судебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, истец проси суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО18 Народная Республика, <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчик – администрация городского округа ФИО19 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо – ФИО20 Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики (далее - Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ), определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».
Статьей 37 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Как следует из материалов дела свидетельство о праве собственности на 2/3 доли квартиры выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, поэтому к правоотношениям, подлежащим применению подлежат как положения Гражданского кодекса Российской Федерации, так и положения Гражданского кодекса Украины.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др.
Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.
В силу ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В соответствии со ст. 1266 ГК Украины внуки, правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая причиталась бы по закону их матери, отцу, бабке, деду, если бы они были живыми на время открытия наследства.
Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.
Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО21 государственной нотариальной конторы ФИО5, по наследственному делу №, зарегистрировано в реестре за №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежат 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В силу свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО22 государственной нотариальной конторы ФИО6, наследственное дело №, зарегистрированного в реестре за №, после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежат 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на 2/3 доли квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, номер записи права собственности: №
В соответствии с ответом на запрос ФИО23», по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО2, оплата проводится.
В ответе на запрос ФИО24» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО2, задолженность отсутствует.
Согласно ответа ФИО25» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО2, оплата производится, задолженность отсутствует.
В ответ на запрос суда филиалом ФИО26» представлена выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: ФИО27 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в сведениях о правообладателе указан ФИО1, в размере 1/3 доли квартиры, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В архиве филиала сохранились копии документов: договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ.
В пояснениях ФИО7, который является соседом истца, зарегистрированного по адресу: <адрес>, указано, что проживает в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> проживала ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, с мужем ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО2 наследство принял ее внук ФИО1, который вместе со своей семьей проживает в <адрес> по настоящее время.
На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, для регистрации права собственности на квартиру, согласно действующему законодательству, истец обратился в территориальный отдел Управления Росреестра по Мариупольскому городскому округу с заявлением о регистрации права собственности.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у истца в связи с действием на территориях ФИО29 Народной Республики Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях ФИО30 Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № от ДД.ММ.ГГГГ возникла правовая неопределенность для произведения государственной регистрации права собственности, право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО28 Народная Республика, <адрес>, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебные расходы по исковому заявлению возлагаются на заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа ФИО31 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО32 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Нидзиева
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.