УИД 77RS0012-02-2025-003414-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5250/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***, кадастровый номер ***. ФИО1 принадлежит ¼ доля в указанной квартире, ФИО2 принадлежит ¼ доля в указанной квартире, ФИО3 принадлежит 1/8 доля в указанной квартире, ФИО4 принадлежит 1/8 доля в указанной квартире. Ответчику ФИО5 принадлежит ¼ доля в указанной квартире. Длительное время ответчик пользуется квартирой единолично, вставила замки во входную дверь, ключи истцам не предоставляет. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой предоставить возможность доступа в квартиру, выдать ключи, однако ответчик на многочисленные просьбы не отвечает. В ноябре 2024 года истцы написали заявление в ОМВД России по району Выхино-Жулебино г. Москвы о чинении истцам препятствий в пользовании жилой площадью. В ходе проверки опросить ФИО5 не представилось возможным, так как дверь в квартиру никто не открыл. На двери ФИО5 разместила объявление о том, что без её ведома и разрешения в квартиру входить нельзя. В связи с изложенным истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят обязать ответчика ФИО5 не чинить истцам препятствий в пользовании квартирой по адресу: по адресу: город Москва, ***, выдать ключи от квартиры, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям установленным законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***, кадастровый номер ***. ФИО1 принадлежит ¼ доля в указанной квартире, ФИО2 принадлежит ¼ доля в указанной квартире, ФИО3 принадлежит 1/8 доля в указанной квартире, ФИО4 принадлежит 1/8 доля в указанной квартире. Ответчику ФИО5 принадлежит ¼ доля в указанной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указали истцы, ответчик чинит им препятствия в пользовании квартирой, на данный момент ответчиком заменен замок, ключей у истцов нет. В ходе рассмотрения дела данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Факт чинения ответчиком истцам препятствий в пользовании спорным помещением подтверждаются обращением истцов в органы полиции и копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи – удовлетворить.

Обязать ФИО5 не чинить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ***.

Обязать ФИО5 выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ключи от входной двери квартиры по адресу: г. Москва, ***.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.

Судья А.Г. Исаева