Дело № 2-949/2022(УИД: 37RS0012-01-2022-001260-92)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 года город Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Каташовой А.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новожениной Г.С.,
с участием истца КТБ, ответчика КРВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КТБ к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, Администрации , КРВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
установил:
КТБ обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации , в котором просит: установить факт принятия ею наследства в виде 462/2500 доли жилого дома, расположенного по адресу: , после смерти КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 462/2500 долю жилого дома, расположенного по адресу: , в порядке наследования после смерти КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ее супруг КВВ умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является его наследником первой очереди по закону. При жизни на основании договора мены квартиры на долю жилого дома наследодатель, она, действующая от себя и от имени несовершеннолетнего сына КРВ, получили в собственность 14/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: , в следующих долях: КВВ – 33/100 доли, что соответствует 462/2500 доли жилого дома, ей – 33/100 доли, что соответствует 462/2500 доли жилого дома и КРВ – 34/100 доли, что соответствует 476/2500 доли жилого дома. До момента смерти КВВ право собственности на принадлежащую ему 462/2500 долю жилого дома в установленном законом порядке не оформил. На момент его смерти она была зарегистрирована с умершим в спорном жилом доме. После его смерти она продолжает жить в нем и пользоваться, ухаживать за ним, принимает меры по сохранению в надлежащем состоянии. У нее имеются ключи от дома, она продолжает оплачивать коммунальные платежи за их часть дома. В этой связи считает, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти супруга, и за ней может быть признано право собственности на спорную долю в порядке наследования.
В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем в качестве соответчиков привлечены Ивановский городской комитет по управлению имуществом, КРВ, в качестве третьего лица – ШВН
Истец КТБ в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования ввиду фактического принятия наследства после смерти супруга.
Ответчик КРВ в судебном заседании с заявленными КТБ требованиями согласился, указав, что, также являясь наследником первой очереди после смерти отца КВВ, не желает вступать в права наследства после его смерти, не оспаривал, что именно истец фактически приняла наследство после смерти отца в виде доли в доме, так как она проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает принадлежащую им часть дома в надлежащем состоянии.
Представитель ответчиков Администрации и Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения требований КТБ к данным ответчикам возражал, ссылаясь на то, что указанные органы являются ненадлежащими ответчиками по делу с учетом наличия другого наследника после смерти КВВ (л.д. 67).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГАВ в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения требований КТБ не возражала, подтвердила, что в 1999 году она совершила обмен доли спорного жилого дома на квартиру с семьей К, в результате которого последние стали владельцами части спорного жилого дома.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в представленном в адрес суда письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78-79).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ШВН в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе и родственных отношений.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Положениями п. 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Порядок и сроки принятия наследства установлены ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ.
Одним из способов принятия наследства является его фактическое принятие (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно указанным положениям закона, а также разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, обстоятельствами, имеющими существенное значение для установления факта принятия наследства, являются совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
КВВ являлся супругом КТБ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ФО № (л.д. 13), записью акта гражданского состояния (л.д. 84).
ДД.ММ.ГГГГ КВВ, КТБ, действующая от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына КРВ, обменяли принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру по адресу: , на 14/25 долей жилого дома, находящегося по адресу: , принадлежащие на праве собственности ГАВ (л.д. 15-16).
По данной сделке К получили в долевую собственность объект недвижимости по адресу: , в следующих долях: КВВ – 33/100 доли, что соответствует 462/2500 доли жилого дома в целом, КТБ – 33/100 доли, что соответствует 462/2500 доли жилого дома в целом, КРВ – 34/100 доли, что соответствует 476/2500 доли жилого дома в целом.
Согласно технического паспорта (л.д. 88-90) жилой дом, находящийся по адресу: , состоит из двух изолированных частей – квартир, одну часть занимает семья К, владельцем другой части является ШВН (л.д. 48-50).
По сведениям из ЕГРН КТБ и КРВ зарегистрировали право собственности на принадлежащие им доли жилого дома, находящегося по адресу: (л.д. 17, 18-21), сведений о регистрации права собственности КВВ на его 462/2500 долю жилого дома не имеется.
До своей смерти КВВ был зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 22-27).
Наследниками первой очереди имущества КВВ в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются его супруга КТБ и его сын КРВ, иных наследником к наследственному имуществу не имеется.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, находящимся в свободном доступе в сети «Интернет», наследственное дело к имуществу КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 43).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в установленный законом шестимесячный срок наследники умершего КВВ не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истец КТБ указала, что она после смерти супруга приняла меры, направленные на сохранение имущества, принадлежавшего умершему при его жизни, несла расходы по содержанию настоящего имущества.
Так, истец продолжает оплачивать коммунальные платежи за спорную часть дома (л.д. 28-39), зарегистрирована и проживает в нем (л.д. 22-27).
Данные обстоятельства ответчиком КРВ не оспаривались, он не отрицал, что именно истец фактически приняла после смерти отца КВВ наследство в виде спорной доли жилого дома; он на данное наследство не претендует.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что КТБ в юридически значимый период (6 месяцев после смерти супруга КВВ) совершила действия, свидетельствующие о фактическом вступлении ею во владение наследственным имуществом, в связи с чем требование об установлении факта принятия ею открывшегося после смерти КВВ наследства, подлежит удовлетворению.
В силу п. 1. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 8 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав в отношении принадлежащей КВВ 462/2500 доли жилого дома по адресу: , отсутствуют (л.д. 48-50), что также указано в отзыве на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (л.д. 78-79).
Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права на долю объекта не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ).
Документов, свидетельствующих об обращении к нотариусу наследников имущества КВВ с заявлениями о принятии наследства, в суд не представлено.
Вместе с тем, судом установлен факт принятия наследства КТБ, открывшегося после смерти КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные законоположения, принимая во внимание, что права на спорное имущество возникли у наследодателя независимо от его регистрации, и отсутствие зарегистрированного права в отношении доли объекта недвижимости не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника о признании права собственности на объект недвижимости, суд усматривает правовые основания для признания за КТБ права собственности на 462/2500 долю жилого дома по адресу: , в порядке наследования после смерти КВВ
Учитывая, что у умершего КВВ имеются наследники, в связи с чем привлеченные к участию в деле такие ответчики как Администрация и Ивановский городской комитет по управлению имуществом являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу, поэтому требования к ним не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования КТБ к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, Администрации , КРВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить частично.
Установить факт принятия КТБ наследства в виде 462/2500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , после смерти КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за КТБ право собственности на 462/2500 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части иска к Администрации города Иванова, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Каташова
Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2022 года.
Копия верна
Судья А.М. Каташова