Дело № 2-2-6/2026 (2-2-6/2025)
УИД 40RS0005-02-2025-000175-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Износки 14 января 2026 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Меньшиковой Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
10 ноября 2025 года ФИО5 обратилась в Дзержинский районный суд Калужской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что она является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти супруга истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, на основании ее заявления было заведено наследственное дело, вместе с тем, нотариусом в выдаче свидетельств на наследство по закону в части спорных объектов недвижимости было отказано в связи с тем, что ФИО1 надлежащим образом не было зарегистрировано право собственности на них, разъяснено право на оформление права собственности в судебном порядке. В связи с чем, истец просила суд признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель администрации Износковского муниципального округа Калужской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в письменном заявлении представитель органа местного самоуправления по доверенности ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, поступивших в адрес суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО5 просили удовлетворить, указали, что на спорное имущество не претендуют.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Кроме того, информация о рассмотрении гражданского дела заблаговременно была размещена на сайте суда.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В случае смерти гражданина в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьи 1157-1159 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО2 и ФИО3 родилась дочь ФИО4 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Между ФИО10 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия К-вы (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у супругов К-вых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО14 (после заключения брака – ФИО7) Мария Александровна (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у супругов К-вых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО14 (после заключения брака – ФИО8) Светлана Александровна (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО18, следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО5, <данные изъяты> дочь ФИО15 От дочери ФИО10 – ФИО7 в адрес нотариуса поступило заявление о отказе от наследства в пользу ФИО5 и ФИО15
Нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследниками имущества ФИО1 являются его жена ФИО5, дочь ФИО15, наследство состоит из денежных вкладов, транспортного средства, а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении здания – жилого дома с кадастровым номером №, площадью 66,8 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1527 +/- 14 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Из материалов реестрового дела в отношении указанного жилого дома следует, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала ФИО1 расположенный на земельном участке, площадью 200 квадратных метров, жилой дом, полезной площадью 42 квадратных метров, жилой площадью 28 квадратных метров, и хозяйственные постройки при нем (двор), находящиеся по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом ФИО12
Постановлением главы администрации Износковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешена покупка жилого дома в д. <адрес>, а также принято решение о выделении ему земельного участка в размере 0,10 га под огород.
Постановлением главы администрации Износковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены уточненные названия улиц, переулков и нумерация домов по деревням в муниципальном образовании сельское поселение «Село Износки», в том числе дом без номера в <адрес> переименован на <адрес>.
Из технического паспорта износковского филиала Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» в отношении жилого дома с инвентарным номером № следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66,8 квадратных метров, жилая площадь – 37,8 квадратных метров, в техническом паспорте имеется поэтажный план и экспликация к нему.
В соответствии со сведениями Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» право собственности на указанный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, – не зарегистрировано.
В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 решением администрации Износковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,10 га земли, из них 0,09 га – сельскохозяйственных угодий.
Из кадастрового паспорта в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что в нем в качестве правообладателя на основании списка физических лиц-налогоплательщиков в границах земель Износковского сельсовета указан ФИО1
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наследство после его смерти принято супругой ФИО5, а также дочерью ФИО14 (после заключения брака – ФИО8) С.А. Дочь ФИО10 – ФИО7 (до заключения брака – ФИО14) М.А. от наследства после смерти отца отказалась. Иных наследников судом не установлено. В заявлении, направленном в адрес суда ФИО8 указала, что на спорные объекты недвижимости не претендует, просила исковые требования ФИО5 удовлетворить.
На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 218, 1110-1112, 1141-1142, 1118-1120, 1152-1154, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 527 квадратных метров +/- 14 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, – в порядке наследования.
Признать за ФИО5 право собственности на здание – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 66,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, – в порядке наследования.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.В. Меньшикова
Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2026 года