Дело № 2-3844/2022
64RS0046-01-2022-005770-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Токаревой Н.С.,
при помощнике судьи Пантелеевой Д.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 ФИО9, ФИО6 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО2, в котором просила обязать ответчика не чинить ей и детям препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование иска указано, что истец является матерью двух несовершеннолетних детей: ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец с ответчиком находятся в бракоразводном процессе и имеют приобретенную в браке 3-х комнатную квартиру, общей площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: . Жилое помещение они приобретали за счет ипотечного кредита (кредитный договор № средств материнского (семейного) капитала (серия №).
С февраля 2022 г. ответчик в данной квартире не проживал. Истец проживала с детьми одна. В последнее время ответчик начал приезжать в квартиру, в связи с чем, ей пришлось с детьми съехать в съемную квартиру. Ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении ее жилищных прав и прав собственности, а именно: отказывается открывать дверь, заменил замки входной двери, угрожает заселить незнакомых людей, в связи с чем, истец неоднократно подавала заявление в полицию.
Таким образом, истец и ее несовершеннолетние дети лишены возможности пользоваться жилым помещением, а ответчик пользуется всем жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным выше иском.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Просила обязать ответчика не чинить ей и детям препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать его выдать ей ключи от квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать истцу, поскольку в настоящее время они действительно с истцом находятся в бракоразводном процессе. Истец с детьми стала проживать у соседа. Не отрицает того факта, что сменил замки в квартире и не желает, чтобы истец в настоящее время проживала в данной квартире. Вещей и мебели в квартире не имеется.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.
В силу пункта 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом установлено, что согласно справке ООО «В-ТОРИ» от 07.07.2022 г., ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 15.01.2021 г. В данной квартире также зарегистрированы: ФИО6 с 15.01.2021 г., ФИО5 с 15.01.2021 г.
Как установлено судом, спорная квартира, общей площадью 62,5 кв.м., расположена по адресу: .
Жилое помещение приобретено ФИО1 и ФИО2 за счет ипотечного кредита (кредитный договор № и средств материнского (семейного) капитала (серия №). Собственником квартиры является ФИО2
Как следует из пояснений ФИО1, с февраля 2022 г. ФИО2 в данной квартире не проживал. Истец проживала с детьми одна. Поскольку ответчик начал приезжать в квартиру, истцу пришлось с детьми съехать в съемную квартиру 18.06.2022 г. Ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении ее жилищных прав и прав собственности, а именно: отказывается открывать дверь, заменил замки входной двери 21.06.2022 г., что не отрицалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, несмотря на то, что истец вместе с детьми зарегистрирована в спорной квартире (и доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено), проживать в спорном жилом помещении не имеет возможности, поскольку ответчик в квартиру истца и ее детей не пускает, ключи ей от квартиры не выдает, чинит последней препятствия в пользовании данной квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.
Каких-либо иных доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства, ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
устранить ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО6 ФИО16 препятствия в пользовании квартирой 40, расположенной в , возложив на ФИО4 ФИО17 (паспорт №) обязанность передать комплект ключей от спорной квартиры ФИО4 ФИО18.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022 г.
Судья: