Дело № 2-628/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 октября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.,

при ведении протокола помощником судьи Авраменко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С.В. к администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.С., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 157,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за А.С.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 157,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что она является единственным наследником Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти наследодателя ему принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

А.С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, при этом нотариус пояснила, что жилой дом не прошел государственную регистрацию, в связи включить его в наследственное имущество невозможно.

В судебное заседание истец А.С.В. и ее представитель Д.Ю.В. не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Новороссийского городского Совета депутатов Л.В.С. предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Новороссийского городского Совета депутатов трудящихся и Л.В.С. заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому Л.В.С. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта, имеющегося в материалах дела, строительство жилого дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ году. Сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости со статусом «актуальные, ранее учтенные», присвоен кадастровый №, однако сведения о государственной регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на момент первичной инвентаризации площадь жилого дома составляла 72,7 кв.м. Обследованием на месте ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь жилого дома изменилась с 72,7 кв.м. до 141,5 кв.м. за счет подсчета внутренней площади цокольного этажа площадью 68 кв.м. в связи с введением в 1998 году инструкции «О проведении учета жилищного фонда в РФ». Площадь жилого дома литер А, определенная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, утвержденных приказом Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 157,7 кв.м.

В ходе рассмотрения дела, по инициативе суда была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено ООО «Независимый межрегиональный центр экспертизы». Согласно заключению эксперта ООО «Независимый центр межрегиональной экспертизы» № жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 141,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, градостроительным (на момент его возведения), строительным, противопожарным, санитарным и другим нормативным строительным актам для зданий и сооружений соответствует.

Жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 141,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Судом не установлено ни одного объективного факта, предусмотренного чч.1,2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности и обоснованности заключения эксперта. Заключение не содержит каких-либо неясностей, выполнено в точном соответствии с требованиями закона. Перед проведением экспертизы эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, поэтому не доверять заключению эксперта ООО «Независимый центр межрегиональной экспертизы» № у суда нет оснований.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец А.С.В. является дочерью Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). В установленный законом шестимесячный срок А.С.В. приняла наследство, нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО6 выдано свидетельство № о праве на наследство по закону, согласно которому истцу перешло следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, поскольку если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования (Определение Верховного Суда РФ от 13.01.2009 N 5-В08-148).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти Л.В.С. ему на праве собственности принадлежал жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 157,7 кв.м. Данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца А.С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.С.В. к администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью 157,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности А.С.В. на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 157,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 г.