Дело № 2-87/2023

УИД 19 RS0008-01-2023-000049-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьево 18 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, указывая, что ФИО1 является собственником помещения по адресу: ..., ... Согласно п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников жилищного фонда. Согласно положениям раздела IX ЖК РФ, организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов занимаются специально созданные для этих целей юридические лица -региональные операторы.

На 2014-2015г.г. в г. ... минимальный взнос установлен в размере 5,20 руб/м2 в домах оснащенных лифтовым оборудованием.

На 2016г. минимальный размер взноса установлен 5,78 руб./м2.

На 2017г. минимальный размер взноса установлен 6,1 руб./м2.

На период с 01.08.2017 по 31.12.2018 минимальный размер взноса установлен 6,33руб./м2.

На 2019г. минимальный размер взноса установлен 6,33 руб./м2.

На 2020г. минимальный размер взноса установлен 6,58 руб./м2.

На 2021г. минимальный размер взноса установлен 6,97 руб./м2.

На 2022г. минимальный размер взноса установлен 7,39 руб./м2.

По состоянию на ../../.. сумма задолженности по уплате взносов в общей сумме ... руб. за период с ../../.. по ../../.., пени за просрочку уплаты взносов ... руб.. Однако ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов в размере ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик предоставил отзыв на заявленные требования, в котором просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., о чем имеется выписка из ЕГРН от ../../...

Как предусмотрено п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в ст. 154 ЖК РФ внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида платежа взнос на капитальный ремонт, а из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № -ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Хакасия» (далее - закон № - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора о формировании его имущества, утверждение учредительных документ регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасии принято постановление от 17 сентября 2013 г. N 513 «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12 декабря 2014 г. N 669 «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства РХ от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в бюллетени «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 года.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества многоквартирных домах в Республике Хакасия установлены постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533 «Об установлен минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме на территории Республики Хакасия».

На 2014 - 2015 годы в г. ... минимальный взнос установлен в размере 4,80 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,20 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.10.2013 № 533 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия»).

На 2016 год в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 5 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,78 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.12.2015 № 646 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год»).

На 2017 год в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 5,64 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,1 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 07.11.2016 № 547 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год»).

На период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 18.08.2017 № 428 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с 01.08.2017 по 31.12.2018).

На 2019 год в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 08.02.2019 № 15 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год»).На 2020 год в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,58 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 17.12.2019 № 646 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год»).

На 2021 год в г. ... минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,97 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На 2022 год в г.... минимальный размер взноса установлен в размере 6,83 руб.м2 в домах без лифтового оборудования, 7,9 руб./ м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (Постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 №659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате задолженности за капитальный взнос за период с ../../.. по ../../.. в размере ....

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности взыскания задолженности.

Проверив данные доводы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плату за жилье и коммунальные услуги должна, производится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

В связи с чем, течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43«О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

Из расчета задолженности, представленного истцом в материалы дела, усматривается, что ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт в период с ../../.. по ../../.., сумма долга составила ... руб.

Ввиду того, что ФИО1 не предпринял мер по погашению образовавшейся у него задолженности, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судом установлено, что до подачи искового заявления в суд, истец обращался к мировому судье судебного участка №.. ... Республики Хакасия с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка №.. .... ../../.. был вынесен судебный приказа №.. о взыскании с ответчика задолженности за период с ../../.. по ../../.. включительно в размере .... Данный судебный приказ на основании поступивших возражений ФИО1 был отменен в ../../...

Кроме того ../../.. мировым судьей судебного участка №.. ... Республики Хакасия был вынесен судебный приказ №.. по заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с ../../.. по ../../.. включительно в размере .... Судебный приказ мирового судьи на основании поступивших возражений должника был отменен определением мирового судьи ../../...

С исковым заявлением о взыскании с ФИО1 заявленной суммы долга по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт истец, согласно штампу на почтовом конверте, обратился ../../...

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, с учетом действия судебных приказов, истцом пропущен срок исковой давности за периоды взыскания задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт с ../../.. по ../../... Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не приведено.

В соответствии со ст. 5 (2) Закона № - ЗРХ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.

Учитывая изложенное, за истцом сохранено право требования взыскания с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с ../../.. – ../../.. (конечная дата указана истцом в иске), в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с ../../.. года по ../../.. года включительно в общем размере ... руб., исходя из представленных истцом сведений о начислениях в Расчете начисления взносов.

В остальной части исковых требований Фонда о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, надлежит отказать.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, по состоянию на ../../.. размер пени с ../../.. по ../../.. г. составляет ... руб.

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению с учетом примененного срока исковой давности за период с ../../.. года по ../../.. год (дата расчета) в размере ../../.. руб., при этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 739,90 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН/КПП №..) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме ... руб., пени в размере ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

В остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.

Председательствующий М.Н. Южакова