Дело №

УИД 91RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2023 года <адрес> Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Маслак В.Ю.,

при секретаре - ФИО8,

участием ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию имущества многоквартирного дома.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Крым ФИО9 вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по седержаниюимущества многоквартирного дома в размере 15 891,81 руб.

МУП муниципального образования городской округ Красноперекопск «ЖЭО» в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и решением общего собрания собственников жилых помещений в МКД является управляющей организацией, предоставляющей услуги по управлению домом №, микрорайона 2, <адрес>.

ФИО6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микр.2, <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 60 375,34 рубля, которая не оплачивалась.

Ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить образовавшуюся задолженность по жилищным услугам.

В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным услугам по содержанию имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 60 375,34 рублей, а также сумму оплаченной госпошлины в размере 2011,26 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставили письменное заявление о рассмотрения дела без участия представителя, заявленные исковые требования поддерживают и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО6 частично, просит применить сроки исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводам о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании ст.ст. 8,307 ГК Российской Федерации обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

А на основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.34 п.п. «и» «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО6 справки МУП «ЖЭО» (л.д. 10), по адресу: <адрес>, мкр.2, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.10).

Ответчик по делу ФИО10. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> микр.2, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26).

ФИО6 оборотно-сальдовой ведомости и копии лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, микр.2, <адрес>, задолженность за предоставленные услуги по содержанию имущества многоквартирного дома составляет 60 375,34 рублей

ФИО6 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден муниципальный тариф на услуги по сбору и вывозу твердых и жидких отходов, в размере платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым: сбор и вывоз ТБО для потребителей, которые имеют свои контейнера – 98,12 руб. с НДС за 1 кв.м.; сбор и вывоз ТБО для потребителей, которые пользуются контейнерами МУП «ЖЭО» 152,57 руб. с НДС за 1 кв.м.; сборы и вывоз жидких нечистот для населения 309,18руб. кв.м. с НДС и сбор и вывоз жидких нечистот для прочих потребителей 326,44 руб. кв.м. с НДС.

ФИО6 Совета министров Республики Крым «О вопросах расчетов за жилищно–коммунальные услуги и услуги пассажирского электротранспорта» № от ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ расчеты за жилищно-коммунальные услуги производятся в рублях путем умножения на 3,4 цен и тарифов, установленных п. 1 ФИО6 Государственного Совета Республики Крым «О вопросах стабильного функционирования предприятий топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства на территории Республики Крым» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

ФИО6 ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

ФИО6 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом применяется исковая давность, поскольку о ее применении заявлено ответчиком, а истцом не оспаривается.

ФИО6 абзацу первому статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

По смыслу приведенной нормы о признании долга могут свидетельствовать, в частности, любые действия должника гражданско-правового характера, имеющие внешнее проявление, совершая которые он осознает, что кредитор об этих действиях не может не узнать и разумно воспримет их как подтверждение имеющейся задолженности.

Как усматривается из п. 9 договора купли продажи указанной квартиры, покупатель, т.е. ответчик по делу обязуются оплатить задолженности по коммунальным услугам. До настоящего времени данный договор не расторгнут и не признан недействительным, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 60 375,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в суд обратились с иском в феврале 2023 года.

Учитывая вышеуказанное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по предоставленным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом оплат), применяя срок исковой давности, а именно: за период с июля 2018 г. по февраль 2023 г. (задолженность после приобретения квартиры) в общей сумме 14 046,55 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из того, что исковые требования удовлетворены частично, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований (14046,55 руб. / 60 375,34 руб. * 2011,26 руб. = 468 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.199,210, 309-310, 314, 323 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию имущества многоквартирного дома, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Крымской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации, Серия 3914 №, выданного ТП УФМС России по Республики Крым в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-019, зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр.2, <адрес> (место работы не известно) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение», расположенного по адресу: <адрес>, (расчетный счет 40№ в ОАО «ЧБРР» <адрес>, БИК 043510101, ИНН <***> КПП 910601001, ОГРН <***>) задолженность за услуги по содержанию имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14046,55 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Крымской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации, Серия 3914 №, выданного ТП УФМС России по Республики Крым в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-019, зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр.2, <адрес> (место работы не известно) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» расположенного по адресу: <адрес>, (расчетный счет 40№ в ОАО «ЧБРР» <адрес>, БИК 043510101, ИНН <***> КПП 910601001, ОГРН <***>) государственную пошлину в сумме 468 руб.

В остальной части требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Ю. Маслак