Решение по делу № 2-1308/2022 от 14.12.2022 | Мысковский городской суд (Кемеровская область)

Дело 2-1308/2022

УИД № 42RS0014-01-2022-001666-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 14 декабря 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа к ФИО3 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа обратился в суд с иском, просит прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Мысковским городским округом.

Исковые требования обосновывает тем, что 07.07.2014 года Мысковским городским судом было вынесено решение по иску ФИО4 о предоставлении жилого помещения, дело №. в соответствии с которым суд

решил:

определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1742095 руб. Взыскать с администрации Мысковского городского округа в пользу ФИО1 выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1742095 руб. Право собственности ФИО1, на жилое помещение, расположенное по дресу: <адрес> прекратить после фактической выплаты Администрацией Мысковского городского округа выкупной стоимости жилого помещения. Взыскать с Администрации Мысковского городского округа в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 200 рублей.

Как указывает истец, решение суда было исполнено администрацией Мысковского городского округа в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 29.12.2014 г.

В мотивировочной части указанного решения суда было установлено, что выкупная цена жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 742 095 руб., согласно заключениям эксперта № 3 И/14 и № 4 Н/14 в стоимость выкупной цены входит: стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> размере 448 056 руб. и стоимость квартиры расположенной по адресу: <адрес> размере 1 294 039 руб.

Помимо этого, указанным решением суда установлено, что за ФИО1 было зарегистрировано право собственности, как на жилое помещение, так и на земельный участок. При этом в резолютивной части решения, суд указал на прекращение права собственности ФИО1, при фактической выплате выкупной стоимости, но только в отношении жилого помещения, несмотря на то, что выкупная стоимость включает в себя стоимость и земельного участка. Тем самым нарушив право администрации Мысковского городского округа на изъятие земельного.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ При этом, до настоящего времени за ФИО1 в органах Росреестра РФ зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу <адрес>. Право на жилое помещение было прекращено, что также подтверждается сведениями и ЕГРП.

Наследником ФИО1 является ФИО3, вступившая в наследство, при этом указанный земельный участок не был включен в наследственную массу. Каких-либо действий по оформлению земельного участка наследник не принял.

30 декабря 2016 года Администрацией Мысковского городского округа было вынесено постановление № 2883-п «О дальнейшем использовании помещений и сроках отселения физических лиц (<адрес>)». В соответствии с п. 1 постановления указанные многоквартирные дома были признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу, в том числе дом. расположенный по адресу: <адрес>.

28.10.2019 г. Администрацией Мысковского городского округа было вынесено постановление № 1626-нп «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу на территории Мысковского городского округа» на 2019- 2025 годы». В соответствии с паспортом муниципальной целевой программы в перечень многоквартирных домов признанных аварийных и подлежащих расселению включен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

28.10.2021 года постановлением администрации Мысковского городского округа №1754-нп в муниципальную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу на территории Мысковского городского округа» были внесены изменения.

Так как, органами местного самоуправления предприняты все меры для расселения аварийного дома, в том числе произведено изъятие земельного участка путем его выкупа, зарегистрировать право собственности на земельный участок не предоставляется возможным.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представил в суд письменное ходатайство (л.д. 69).

Ответчик петрова Н.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 68)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 01.07.2014 г. дело № по иску ФИО1 к администрации Мысковского городского округа было принято: Определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1742095 руб. Взыскать с Администрации Мысковского городского округа в пользу ФИО1 выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1742095 руб. Право собственности ФИО1, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекратить после фактической выплаты Администрацией Мысковского городского округа выкупной стоимости жилого помещения. Взыскать с Администрации Мысковского городского округа в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 200 рублей (л.д.18-21).

Решение суда было исполнено администрацией Мысковского городского округа в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 29.12.2014 г. (л.д.22).

В резолютивной части решения от 01.07.2014 года, суд указал на прекращение права собственности ФИО1, при фактической выплате выкупной стоимости, только в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

30 декабря 2016 года администрацией Мысковского городского округа было вынесено постановление № 2883-п «О дальнейшем использовании помещений и сроках отселения физических лиц (<адрес>)» (л.д.27).

28.10.2019 г. администрацией Мысковского городского округа было вынесено постановление № 1626-нп «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу на территории Мысковского городского округа» на 2019- 2025 годы». В соответствии с паспортом муниципальной целевой программы в перечень многоквартирных домов признанных аварийных и подлежащих расселению включен дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28-42).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 15.07.2017г. (л.д.23).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 04.08.2022г. собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м, является ФИО1 (л.д.24-25).

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ).

В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно ст. ст. 279 - 282 и 284 - 286 ГК РФ (ч. 1 ст. 239).

Согласно частям 1, 2, 6 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец доказал, что обязательства указанные в решении суда вступившем в законную силу, исполнены в полном объеме.

Спор между сторонами о земельном участке расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Мысковским городским округом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 14.12.2022 года.

Председательствующий: В.Г. Дементьев