УИД 91RS№53
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 г. г. Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Кит М.В.
при секретаре Игнатенко Л.А.,
с участием прокурора Абраровой З.Л.,
адвоката - Сербина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федеральное Казенное Учреждение Исправительной Колонии №2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании их утратившими право пользования помещением квартирой №, расположенной <адрес>-А по ул. <адрес> в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником здания, общежития №, расположенного по адресу: <адрес>-а, является Российская Федерация. Указанное помещение принадлежит ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Истец указывает, что ответчик ФИО1 заселен в <адрес> как сотрудник с ДД.ММ.ГГГГ, и имеет постоянную регистрацию, что подтверждается справкой УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за№, ответчик ФИО2 заселен в <адрес> как член семьи сотрудника учреждения с ДД.ММ.ГГГГ и имеет постоянную регистрацию, что подтверждается справкой УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за№. Документов, подтверждающих основания вселения ответчиков в спорное помещение не сохранилось, тем не менее, ответчики сохранили право на проживание в указанной квартире, однако, на протяжении длительного времени в ней не проживают. Факт не проживания ответчиков в указанном помещении, подтверждается актом комиссии электромеханической группы от ДД.ММ.ГГГГ, который свидетельствует о том, что комната № по адресу: шоссе Индустриальное, <адрес>А была обесточена еще с 2020 года и по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, что косвенно подтверждает факт не проживания ответчиков по указанному адресу. Кроме того, на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время начисления за коммунальные услуги не производились.
Представитель истца в исковом заявлении указывает, что 13.03.2025 за исх. 32/ТО/50/3 в адрес ответчиков направлено требование о признании утратившими право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование направлено по адресу постоянной регистрации, поскольку сведениями о фактическом местонахождении ответчиков учреждение не располагает. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> произведена проверка факта не проживания ответчиков в <адрес> по адресу: <адрес>А, общежитие №, по итогам которой составлен акт о не проживании ответчиков в помещении, установлено, что дверь закрыта, какие-либо проживающие лица, соседи отсутствовали. Произведена фото-фиксация. Таким образом, комиссией было достоверно установлено, что на момент осмотра общежития, в квартире кто-либо отсутствовал.
Ввиду изложенного, а также в связи с тем, что ответчики длительное время не проживают по адресу регистрации: <адрес>А, <адрес>, не осуществляют уход за общим состоянием квартиры, не являются сотрудниками УИС, представитель истца просила суд требования искового заявления удовлетворить (л.д.2-3).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> ФИО6, представила в адрес суда заявление о частичном отказе от исковых требований в отношении требований предъявляемых к ответчику ФИО2, в связи с тем, что после подачи искового заявления в их адрес поступили сведения о добровольном снятии его с регистрационного учета, так, ввиду отсутствия предмета спора к данному гражданину, просила на основании ст.220 ГПК РФ, принять отказ от исковых требований в части признания утратившим право пользования помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>А, гражданина ФИО2 и производство по делу, в этой части, прекратить (л.д.109).
Судом, в судебном заседании, представителю истца, были разъяснены положения ст.221 ГПК РФ регулирующие порядок и последствия прекращения производства по делу, и на основании определения Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отказ представителя истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> ФИО6, от требований к ФИО2 были приняты судом, и производство по делу в части признания ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, прекращено (л.д.115).
В судебном заседании, представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> ФИО6, в части требований к ФИО1, просила суд исковое заявление удовлетворить по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в помещении общежития №-а по ул. <адрес> в <адрес>, которое принадлежит ФСИН ИК №, однако в нем не проживает, вселен был, как сотрудник ФСИН ИК 2 с ДД.ММ.ГГГГ, с 2020 года <адрес> общежития № обесточена, показатели приборов учета нулевые, истцом, в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени он самостоятельно с регистрации не снялся, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, явился адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика.
Адвокат ФИО7 представляющий интересы ответчика ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителем и его мнение по иску ему не известно.
Помощник прокурора, принимающий участие в деле, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика ФИО1 – адвоката по назначению суда ФИО7, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждения и казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, общежития относятся к специализированному жилищному фонду.
Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право оперативного управления на <адрес>-а по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-14).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом, начислений за коммунальные услуги на <адрес> по адресу <адрес>, ул. <адрес>-А не производились (л.д.15).
Согласно акта составленного комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по РК и <адрес> в составе трех человек, о том что квартира (комната) № в общежитии № по ул. <адрес>-а, обесточена с 2020 года и по настоящее время, в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития (л.д.18).
Согласно представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ в помещении общежития расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>-А, зафиксирован факт не проживания в квартире (комнате) № лиц ФИО1, в указанном помещении дверь закрыта, на момент составления акта физических лиц не было, соседи отсутствуют, произведена фото-фиксация согласно приложению к настоящему акту (л.д.16-17).
Согласно сведений домовой книги, по адресу <адрес> ул. <адрес>-а, <адрес> зарегистрирован ФИО1, данные обстоятельства также подтверждаются представленной адресной справкой (л.д.19-23, 28).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по делу ФИО1 направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании пояснил суду, что является сотрудником Федерального Казенного Учреждения Исправительной Колонии № УФСИН России по <адрес> и <адрес>, подтвердил, что <адрес> расположенная в помещении общежития № ФКУ по <адрес>-А, обесточена с 2020-2021 года, поскольку в ней длительное время никто не проживает, зарегистрированные в ней лица, были вселены, как сотрудники учреждения, однако, на протяжении длительного времени в квартире никто не живет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в помещении <адрес>, расположенной в общежитии по ул. <адрес>-А в <адрес>, квартира закрыта, показатели приборов энергообеспечения помещения нулевые, личных вещей ответчика ФИО1 в <адрес> не установлено. Федерального Казенного Учреждения Исправительной Колонии № УФСИН России по <адрес> и <адрес> в настоящее время является правообладателем данного здания на правах оперативного управления, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования квартирой № в общежитии по ул. <адрес>-А, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, шоссе Индустриальное, <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Кит