УИД 66RS0031-01-2022-000801-28

Дело №2-519/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар 15 августа 2022 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу , гаражный массив №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент смерти у наследодателя имелся гараж №, расположенный по адресу , гаражный массив №, однако он не был включен в наследственную массу по причине отсутствия надлежаще оформленного права собственности. Спорный гараж был построен умершим в 1993 году, однако при жизни наследодатель право собственности на него не зарегистрировал. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 являлась истица. Другие наследники одной очереди с ней от принятия наследства отказались в пользу истца. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском и, поскольку спора по поводу наследственного имущества не возникает, просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявления настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. При предоставлении истцом достаточных и необходимых доказательств, не возражал против удовлетворения иска.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, учитывая доводы заявителя, изложенные в исковом заявлении, отзыв представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд руководствуется общими нормами наследственного права, по которым в наследство может включаться имущество, находящееся в собственности либо наследуемом владении (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст.1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д. 9)

В 1993 году ФИО2 построил гараж на отведенном для этого месте, что подтверждается техническим паспортом, согласно которому по адресу: , кооператив «Энергия» ЦСиП, расположен шлакоблочный гараж№, 19793 года постройки, площадью 24 кв. м. (л.д.12-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 8).

Способы и сроки принятия наследства установлены частью третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки Врио нотариуса ФИО7 следует, что наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись: супруга – Пермякова елена Константиновна, которая приняла наследство, сыновья ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства. Наследственное имущество состояло из денежных средств с причитающимися процентами, ? доли в квартире, расположенной по адресу: 10 микрорайон, ; квартиры, расположенной по адресу: , 4 микрорайон, . Истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 29). При этом из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав наследственного имущества спорный гараж включен не был, однако фактически входил в перечень наследственного имущества (л.д.10).

При рассмотрении требований истца о признании права собственности на наследственное имущество гараж необходимо установить, что спорное имущество принадлежало наследодателю.

Постановлением главы администрации г.Качканара № 302 от 30.04.1992 утверждены списки граждан, получивших земельные участки, для строительства индивидуальных гаражей, где под № 32 указан ФИО6. (л.д.11).

По данным единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и технического паспорта на земельном участке с кадастровым номером № в гаражном массиве 7/2 (ранее кооператив «Энергия» ЦСиП) по адресу участок №, расположен гараж №, общей площадью 24 кв.м., с годом ввода в эксплуатацию 1993г., которому присвоен кадастровый №. Права на данный земельный участок, а также на нежилое здание – индивидуальный гараж, расположенный на данном участке, не зарегистрированы (л.д. 12-15, 16-18, 19-20, 21).

На основании ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С 22.11.1999 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял Качканарский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории Свердловской области, что является общеизвестным фактом. Ранее этого периода объекты не сдавались в эксплуатацию после постройки, технические паспорта выдавались по мере обращения граждан в органы БТИ, никаких сроков для обращения за такими документами законами не предусматривалось, хотя граждане пользовались своим имуществом на протяжении длительного времени. В тоже время, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимость за конкретными лицами не влечет за собой признания незаконности владения имуществом и не является основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав право собственности на спорный гараж, однако, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оно признается юридически действительным.

Поскольку ответчиком не оспаривается, что спорный гараж построен именно ФИО2, которому был выделен земельный участок, права на данное имущество ни за кем не зарегистрированы, никаких жалоб от собственников соседствующих земельных участков в органы местного самоуправления не поступало, срок для принятия наследства истёк, иные наследники, отказались от принятия наследства, то за истцом подлежит признанию право собственности на указанный гараж. Требования иных лиц о признании за ними права собственности на гараж в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено. Данное имущество под арестом не состоит, предметом залога не является.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В частности, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть вступившие в законную силу судебные акты.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на спорное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Вопрос о распределении судебных расходов в связи с оплатой государственной пошлины истцом не ставился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Качканарского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение – гараж №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: , гаражный массив №, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева