Решение по делу № 2-2777/2022 от 30.11.2022 - о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело №

36RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 30 ноября 2022 года

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозенковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителей истца ФИО3 – адвоката ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В момент подписания договора дарения она (ФИО3) была введена в заблуждение относительно природы сделки, полагая, что в действительности она заключает договор пожизненного содержания. После заключения договора ФИО2 переехала проживать к своему супругу в <адрес>, а в конце ноября 2020 г. ей (ФИО3) из органа социальной защиты населения <адрес> было сообщено, что ФИО2 подано заявление о невозможности осуществлять за ней уход, в связи с выездом в <адрес> и рождением ребенка.

Левобережным районным судом <адрес> был рассмотрен ее иск к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки. Решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ей было отказано.

После перехода ДД.ММ.ГГГГ права собственности к ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик не несла расходы по содержанию жилого помещения и не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, тогда как она (истец) регулярно оплачивала начисленную плату за жилищно-коммунальные услуги, и обеспечивала содержание квартиры в надлежащем состоянии.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она оплатила денежную сумму в размере 87 507 руб. 35 коп., которую ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения, должна ей возвратить. Кроме этого, ответчиком подлежат уплате проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного истец ФИО3 просила суд взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 507 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 814 руб. 61 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. (л.д. 10-11 т. 1)

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 действуя через своего представителя, исковые требования уточнила, и просила суд взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 457 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 175 руб. 53 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. (л.д. 120 т. 2)

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ с объявленными в нем до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перерывами, заявление истца ФИО3 об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после объявленного в нем до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перерыва, истец ФИО3 не явилась, направив в судебное заседание своих представителей, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после объявленного в нем до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перерыва, не явилась, направив в судебное заседание своего представителя, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Выслушав мнение представителей сторон, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО9 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, и просила суд исковые требования удовлетворить.

Исковые требования в ходе судебного заседания поддержаны и представителем истца ФИО3 – ФИО5

Представителем истца ФИО5 в материалы дела представлены также письменные пояснения по заявленному истцом иску.

В письменных пояснениях, представителем истца указано на необоснованность доводов представителя ответчика об обязанности ФИО3 самостоятельно нести расходы по коммунальным платежам, в связи с наличие между сторонами соглашения об этом, поскольку по условиям договора дарения, изложенных в пункте 8, ответчик ФИО2 с момента приобретения права собственности на жилое помещение принимает на себя обязанности, в том числе по оплате расходов по эксплуатации жилого помещения, содержанию и ремонту.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик с указанной даты не несет расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как ФИО3 с октября 2017 г. по апрель 2022 г. регулярно оплачивала жилищно-коммунальные услуги и обеспечивала содержание квартиры в надлежащем состоянии.

Обращает внимание на то, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 и пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирному доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг возникает с момента возникновения право собственности на такое помещение, а при возникновении спора о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Истец ФИО3 производила оплату и коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроснабжению по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартире, и требований о компенсации данных расходов не заявляет.

В квитанциях, выданных ООО «УК СтройТехника» указана плата за жилое помещение, в которую входит начисления по оплате за подогрев холодной воды на ОДН, холодной воды для горячей воды на ОДИ, и которая начисляется по показаниям общедомовых приборов учета, а не индивидуальных как считает сторона ответчика.

Кроме этого истец просит взыскать с ответчика только те расходы, обязанность по оплате которых возложена исключительно на собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками помещений, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Относительно доводов ответчика о возможности оплаты жилищно- коммунальных услуг без комиссии в Банке АО «Тинькофф» либо в кассе ресурс снабжающей организации, просит учесть, что оплата жилищно-коммунальных платежей через Тинькофф Банк возможна несколькими способами: банковской картой, выпущенной указанным Банком; платежной карточкой сторонних Банков; виртуальной картой Тинькофф Банка. В каждом из перечисленных случаев необходимо устройство с выходом в интернет и банковская карта с балансом денежных средств. У истца ФИО3, пожилого человека в возрасте 87 лет, не было, и нет устройства для выхода в интернет. В период с 2017 по февраль 2022 истец могла передвигаться только при помощи ходунков, и без посторонней помощи выйти из квартиры не могла, а, следовательно, не имела объективной возможности ежемесячно произвести оплату коммунальных услуг в кассах ресурсоснабжающих организаций по месту их нахождения. Оплату коммунальных услуг по ее просьбе осуществляли ее знакомые и родственники. (л.д. 37 т. 2)

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6 в ходе судебного разбирательства, поддержав доводы письменных возражений, просила суд в удовлетворении иска истцу отказать.

Письменные возражения ответчика ФИО2, содержащие доводы о необоснованности иска истца, и применения срока исковой давности, приобщены к материалам дела. (л.д.104-108 т. 2)

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62-64 т. 2)

ДД.ММ.ГГГГ Левобережным районным судом <адрес> рассмотрено по существу гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру.

Решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО7 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру, отказано. (л.д. 15-19 т. 1)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения. (л.д. 20-23 т. 1)

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО3 без удовлетворения. (л.д. 24-26 т. 1)

В соответствии с содержанием договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, на дату подписания договора дарения в квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, которая сохраняет право проживания и пользования всеми помещениями в отчуждаемой квартире после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. (пункт 5 договора дарения)

В соответствии с пунктом 8 договора дарения с момента приобретения права собственности на квартиру, указанную в договоре, одаряемая (ФИО2), осуществляет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту. (л.д. 14 т. 1)

В соответствии с информацией БУ ВО «Пансионат «Каширский», ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в БУД ВО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов «Пансионат «Каширский», расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 45 т. 2)

Ответчик ФИО2 согласно сведениям, содержащимися в ее паспорте, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 60-61 т. 2)

Из представленных стороной истца ФИО3 в материалы дела квитанций следует, что истцом за период с апреля 2019 г. оплачены коммунальные услуги:

за апрель 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 961 руб. 27 коп., с учетом комиссии 28 руб. 84 коп., всего 990 руб. 11 коп. (л.д. 44, 45 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 343 руб. 22 коп., с учетом комиссии 40 руб. 38 коп., всего 1 384 руб. 52 коп. (л.д. 46, 47 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб.12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 48,49 т. 1)

за май 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 968 руб. 53 коп., с учетом комиссии 29 руб. 06 коп., всего 997 руб. 59 коп. (л.д. 50, 51 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 217 руб. 52 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 242 руб. 52 коп. (л.д. 52, 53 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб.12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 54, 55 т. 1)

за июнь 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 963 руб. 94 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 988 руб. 94 коп. (л.д. 65 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 217 руб. 52 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 242 руб. 52 коп. (л.д. 57, 58 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 59, 60 т. 1)

за июль 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 993 руб. 39 коп., с учетом комиссии банка 25 руб. 00 коп., всего 1018 руб. 99 коп. (л.д. 56 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 01 руб. 00 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 26 руб. 00 коп. (л.д. 61, 62 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 63, 64 т. 1)

за август 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 998 руб. 62 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 023 руб. 62 коп. (л.д. 119, 66 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 00 руб. 10 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 25 руб. 10 коп. (л.д. 67,68 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 69, 70 т. 1)

за сентябрь 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 993 руб. 39 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1018 руб. 99 коп. (л.д. 71, 72 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 01 руб. 00 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 26 руб. 00 коп. (л.д. 75,76 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 77, 78 т. 1)

за октябрь 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 990 руб. 07 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1015 руб. 07 коп. (л.д. 79, 80 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 892 руб. 26 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 917 руб. 26 коп. (л.д. 83, 84 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 85, 86 т. 1)

за ноябрь 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 991 руб. 49 коп., с учетом комиссии 29 руб. 74 коп., всего 1021 руб. 23 коп. (л.д. 87, 88 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 343 руб. 41 коп., с учетом комиссии 40 руб. 30 коп., всего 1 383 руб. 71 коп. (л.д. 92, 93 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 94, 95 т. 1)

за декабрь 2019 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 993 руб. 28 коп., с учетом комиссии 29 руб. 80 коп., всего 1 023 руб. 08 коп. (л.д. 96, 97 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 3 487 руб. 34 коп., с учетом комиссии 104 руб. 62 коп., всего 3 591 руб. 96 коп. (л.д. 99, 100 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 252 руб. 12 коп., с учетом комиссии 25 руб., всего 277 руб. 12 коп. (л.д. 101, 102 т. 1)

за январь 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 009 руб. 91 коп., с учетом комиссии 30 руб. 30 коп., всего 1 040 руб. 21 коп. (л.д. 103, 104 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 947 руб. 39 коп., с учетом комиссии 58 руб. 42 коп., всего 2 005 руб. 81 коп. (л.д. 107, 108 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 04 руб. 16 коп., всего 351 руб. 02 коп. (л.д. 109, 110 т. 1)

за февраль 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 989 руб. 48 коп., с учетом комиссии 29 руб. 68 коп., всего 1 019 руб. 16 коп. (л.д. 111, 112 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 863 руб. 78коп., с учетом комиссии 55 руб. 91 коп., всего 1 919 руб. 69 коп. (л.д. 115, 116 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии банка 25 руб. 00 коп., всего 371 руб. 86 коп. (л.д. 117, 118 т. 1)

за март 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 001 руб. 36 коп. (л.д. 120 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 547 руб. 05 коп., с учетом комиссии 46 руб. 41 коп., всего 1 593 руб. 46 коп. (л.д. 123, 124 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 125, 126 т. 1)

за апрель 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 998 руб. 04 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 1 028 руб. 04 коп. (л.д. 127, 128 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 981 руб. 13 коп., с учетом комиссии 23 руб. 77 коп., всего 2004 руб. 90 коп. (л.д. 131, 132 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 04 руб. 16 коп., всего 351 руб. 02 коп. (л.д. 133, 134 т. 1)

за май 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 000 руб. 89 коп., с учетом комиссии банка 30 руб. 03 коп., всего 1 030 руб. 92 коп. (л.д. 135, 136 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 113 руб. 98 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 143 руб. 98 коп. (л.д. 137, 138 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 139, 140 т. 1)

за июнь 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 999 руб. 46 коп., с учетом комиссии 30 руб. 03 коп., всего 1 029 руб. 46 коп. (л.д. 142, 149 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 227 руб. 96 коп. (кассовый чек отсутствует). (л.д. 146 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 147, 148 т. 1)

за июль 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 403 руб. 44 коп., с учетом комиссии 42 руб. 10 коп., всего 1 445 руб. 54 коп. (л.д. 141, 150 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 121 руб. 39 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 371 руб. 86 коп. (л.д. 154, 155 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 371 руб. 86 коп. (л.д. 153, 156 т. 1)

за август 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 2 020 руб. 80 коп., с учетом комиссии 60 руб. 62 коп., всего 2 081 руб. 42 коп. (л.д. 157, 158 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 242 руб. 78 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 272 руб. 78 коп. (л.д. 161, 162 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 163, 164 т. 1)

за сентябрь 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 007 руб. 88 коп., с учетом комиссии 30 руб. 24 коп., всего1 038 руб. 12 коп. (л.д. 165, 166 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 122 руб. 14 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 152 руб. 14 коп. (л.д. 169, 170 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 171, 172 т. 1)

за октябрь 2020 г. квитанции по оплате не представлены

за ноябрь 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 005 руб. 83 коп., с учетом комиссии 30 руб. 17 коп., всего 1 036 руб. 00 коп. (л.д. 173, 174 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 502 руб. 51 коп., с учетом комиссии 45 руб. 08 коп., всего 1 547 руб. 59 коп. (л.д. 177, 178 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 179, 180 т. 1)

за декабрь 2020 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 005 руб. 83 коп., с учетом комиссии 30 руб. 17 коп., всего 1 036 руб. 00 коп. (л.д. 181, 182 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 621 руб. 93 коп., с учетом комиссии 48 руб. 66 коп., всего 1 670 руб. 59 коп. (л.д. 185, 186 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 346 руб. 86 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 376 руб. 86 коп. (л.д. 187, 188 т. 1)

за январь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 025 руб. 48 коп., с учетом комиссии 30 руб. 76 коп., всего 1 056 руб. 24 коп. (л.д. 189, 190 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 919 руб. 15 коп., с учетом комиссии 57 руб. 57 коп., всего 1 976 руб. 72 коп. (л.д. 193, 194 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 390 руб. 61 коп. (л.д. 195, 196 т. 1)

за февраль 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 007 руб. 85 коп., с учетом комиссии 30 руб. 24 коп., всего 1 038 руб. 09 коп. (л.д. 197, 198 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 925 руб. 38 коп., с учетом комиссии 57 руб. 75 коп., всего 1 983 руб. 14 коп. (л.д. 201, 202 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 390 руб. 61 коп. (л.д. 199, 204 т. 1)

за март 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 020 руб. 95 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 045 руб. 95 коп. (л.д. 205-206, 207 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 496 руб. 28 коп., с учетом комиссии 29 руб. 93 коп., всего 1 526 руб. 21 коп. (л.д. 211-212, 213 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 385 руб. 61 коп. (л.д. 214, 215 т. 1)

за апрель 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 020 руб. 95 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 045 руб. 95 коп. (л.д. 216, 217 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 960 руб. 24 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 985 руб. 24 коп. (л.д. 220, 221 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 385 руб. 61 коп. (л.д. 222, 223 т. 1)

за май 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 017 руб. 42 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 042 руб. 42 коп. (л.д. 224, 225 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 122 руб. 06 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 147 руб. 06 коп. (л.д. 227, 228 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 385 руб. 61 коп. (л.д. 229, 230 т. 1)

за июнь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 015 руб. 91 коп., с учетом комиссии 30 руб. 48 коп., всего 1 046 руб. 39 коп. (л.д. 231, 232 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 122 руб. 06 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 152 руб. 06 коп. (л.д. 234, 235 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 390 руб. 61 коп. (л.д. 236, 237 т. 1)

за июль 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 060 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 085 руб. 61 коп. (л.д. 238, 239 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 00 руб. 10 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 25 руб. 10 коп. (л.д. 242-243, 244 т. 1)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 385 руб. 61 коп. (л.д. 245, 246 т. 1)

за август 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 060 руб. 61 коп., с учетом комиссии 31 руб. 82 коп., всего 1 092 руб. 43 коп. (л.д. 247, 248 т. 1)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 127 руб. 24 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 157 руб. 24 коп. (л.д. 2, 3 т. 2)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 390 руб. 61 коп. (л.д. 4, 5 т. 2)

за сентябрь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 054 руб. 32 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 079 руб. 32 коп. (л.д. 6, 7 т. 2)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 254 руб. 67 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 279 руб. 67 коп. (л.д. 10, 11 т. 2)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 360 руб. 61 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 385 руб. 61 коп. (л.д. 12, 13 т. 2)

за октябрь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 054 руб. 32 коп., с учетом комиссии 31 руб. 63 коп., всего 1 085 руб. 95 коп. (л.д. 14, 15 т. 2)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 852 руб. 05 коп., с учетом комиссии 30 руб. 00 коп., всего 882 руб. 05 коп. (л.д. 18, 19 т. 2)

за ноябрь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 058 руб. 51 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 083 руб. 51 коп. (л.д. 20, 21 т. 2)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 202 руб. 02 коп., с учетом комиссии 25 руб. 00 коп., всего 1 227 руб. 02 коп. (л.д. 24, 25 т. 2)

за декабрь 2021 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 1 053 руб. 27 коп., с учетом комиссии 31 руб. 60 коп., всего 1 084 руб. 87 коп. (л.д. 26, 27 т. 2)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 1 375 руб. 74 коп., с учетом комиссии 41 руб. 27 коп., всего 1 417 руб. 01 коп. (л.д. 30, 31 т. 2)

за март 2022 г. с учетом задолженности за январь и февраль 2022 г.:

- по квитанции ООО УК «Стройтехника» в сумме 3 170 руб. 29 коп., с учетом комиссии 95 руб. 11 коп., всего 3265 руб. 40 коп. (л.д. 39, 40 т. 2)

- по квитанции ПАО «Квадра» в сумме 4 999 руб. 93 коп., с учетом комиссии 150 руб. 00 коп., всего 5 149 руб. 93 коп. (л.д. 41, 42 т. 2)

- по квитанции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 1125 руб. 361 коп., с учетом комиссии 33 руб. 76 коп., всего 1 159 руб. 1261 коп. (л.д. 43, 44 т. 2)

Разрешая исковые требования истца ФИО3 суд, руководствуется положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги. (пункт 3)

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Суд также учитывает, что согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской ФИО1 закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 и 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). (абзац 2 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»)

Таким образом, действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 62-64 т. 2)

В связи с этим на ответчике ФИО2 лежит обязанность, в силу выше перечисленных правовых норм, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в не зависимости от регистрации и проживании в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Судом также установлено, что в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ проживала истец ФИО3, за которой по условиям договора дарения сохранено право проживания и пользования всеми помещениями, в том числе после государственной регистрации права собственности ответчика в отношении квартиры, являющейся предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14 т. 1)

Как указано выше право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, содержание договора дарения, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, не содержит условий об обязанности истца ФИО3, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе вносить плату управляющей компании за управление многоквартирным домом, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Иных доказательств, подтверждающих заключение между сторонами соглашения о распределении обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги суду представлено не было.

Тот факт, что в ходе рассмотрения Левобережным районным судом <адрес>, по существу заявленного истцом ФИО3 иска о признании договора дарении недействительным и применении последствия недействительности сделки истец ФИО3 указывала на то, что она производит оплату коммунальных платежей (л.д. 69-75, 76-79, 80-87 т. 2), не свидетельствует о достигнутом между сторонами соглашении об обязанности только истца ФИО3, сохранившей при заключении договора дарения, право пользования жилым помещением, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, являясь собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 в силу закона несет бремя его содержания, а не использование ответчиком жилого помещение и не проживание в нем, не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что предусмотрено частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следует также учесть, что рассчитанная ООО УК «Стройтехника» плата за содержание и ремонт жилья, а также плата за капитальный ремонт, по квитанциям Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, при отсутствии между сторонами соглашения об их плате, являются обязательством собственника жилого помещения.

В связи с этим суд признает обоснованными доводы искового заявления истца ФИО3, поддержанные ее представителями, о праве истца требовать с ответчика ФИО2, понесенные расходы по указанным платежам.

В тоже время, суд не принимает во внимание доводы стороны истца об обязанности ответчика возместить истцу ФИО3 расходы по оплате коммунальной услуги отопление в полном размере.

По правилам положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате названной коммунальной услуги истец и ответчик несут солидарную ответственность. В связи с этим при равной солидарной ответственности сторон по оплате за коммунальную услугу отопление, у истца ФИО3 имеется право требования с ответчика ФИО2 денежных средств в размере половины от произведенной оплаты за коммунальную услугу отопления.

Относительно доводов, изложенных в письменных возражениях ответчика ФИО2 об отсутствии правовых оснований для взыскания с нее в пользу истца денежных средств, оплаченных в счет комиссии при оплате коммунальных платежей, суд учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пунктом 65 которых предусмотрено, что потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее трех лет со дня оплаты (подпункт «а»).

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В силу пункта 2 статьи 3 названного Федерального закона платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком.

Таким образом, оплата истцом коммунальных платежей через кредитные организации, с уплатой комиссии, не противоречит действующему законодательству.

Следует отметить, что ответчик ФИО2 являясь собственником жилого помещения, не лишена была права самостоятельно исполнять свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе выбрав способ оплаты без взимания комиссии.

В тоже время суд учитывает, что по платежам за июль 2019 г. (л.д. 61, 62 т. 1), за август 2019 г. (л.д. 67,68 т. 1), за сентябрь 2019 г. (л.д. 75, 76 т. 1), за июль 2021 г. (л.д. 242-243, 244 т. 1) истцом ФИО3 произведена оплата комиссии при передаче показаний индивидуального прибора учета, при отсутствии начисления платы за коммунальную услугу отопление. С учетом того, что передача показаний индивидуального пробора учета, согласно изложенной в квитанциях информации, возможна не только через платежных операторов, оснований для взыскания указанных в кассовых чеках размера уплаченной истцом комиссии с ответчика суд не усматривает.

В письменных возражениях на исковые требования истца ответчиком ФИО2 также указано на пропуск истцом срока исковой давности в отношении периода с апреля 2019 г. по июнь 2019 г. (л.д. 104 -108 т.2)

Стороной истца заявлено о восстановлении срока исковой давности с указанием на то, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец ФИО3 проживает в доме-интернате для престарелых и инвалидов в связи с ухудшением состояния здоровья и нуждаемостью в квалифицированном уходе. После рассмотрения ее кассационной жалобы Первым кассационным судом общей юрисдикции, и отказе в передаче ее кассационной жалобы на рассмотрение в Верховном Суде Российской Федерации, она приняла решение обратится с исковыми требованиями в суд о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств связанных с оплатой коммунальных услуг в отношении жилого помещения принадлежащего ответчику. (л.д. 100 т. 2)

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 41 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как указано выше сторона истца ходатайствует о восстановлении срока исковой давности.

Согласно статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В абзаце 2 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Перечень, закрепленный в статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, не носит исчерпывающего характера. Уважительными могут признаваться и иные обстоятельства, которые делают своевременное предъявление иска им самостоятельно или через представителя невозможным и крайне затруднительным.

Суд учитывает, что истец ФИО3 в 2021 г. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании договора дарения, заключенного с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и после вынесения Левобережным районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, обжаловала решение суда в апелляционном и кассационном порядке. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 находится в БУ ВО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов «Пансионат Каширский».

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также состояние здоровья истца (л.д.101 т. 2), ее возраст, следует признать, что имеются основания для восстановления истцу срока исковой давности в отношении ее требований о взыскании с ответчика оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги денежных средств, начисленных с апреля 2019 г. по июнь 2019 г.

Следует также отметить, что в отношении оплаченных истцом платежей за июнь 2019 г., срок исковое давности пропущен на несколько дней, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10 т. 1)

Исходя из изложенного и представленных истцом квитанций, размер подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 составит 68 957 руб. 43 коп.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в заявленный истцом период не несла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вправе также требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно положениям которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который определен истцом составит 4 087 руб. 77 коп., согласно следующему расчету:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 15 х 17%/ 365 = 481 руб. 26 коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 23 х 14%/ 365 = 608 руб. 34 коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 18 х 11%/ 365 = 374 руб. 07 коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 41 х 9,50%/ 365 = 735 руб. 86 коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 56 х 8%/ 365 = 846 руб. 38 коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 68 957,43 х 73 х 7,5%/ 365 = 1 034 руб. 36 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца ФИО3 на сумму 73 038 руб. 20 коп. (68 957,43 + 4 080,77), то с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 391 руб. 15 коп. ((73 038,20 – 20 000) х 3% + 800)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в Центральном АО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан Левобережным РУВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в счет возмещения оплаты за период с апреля 2019 г. по март 2022 г. за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в сумме 68 957 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят семь) руб. 43 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 080 (четыре тысячи восемьдесят) руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 391 (две тысячи триста девяносто один) руб. 15 коп., а всего 75 434 (семьдесят пять тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 30 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий судья: А.В. Лозенкова