Дело №2-813/2025
73RS0001-01-2025-000319-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,
при секретаре Бондарь А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указано, что в адрес Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области поступило письмо Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № № о факте незаконного использования ответчиком земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1173 кв.м, расположенных по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Подлесное».
Дополнительный земельный участок общей площадью 1506 кв.м частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 235 кв.м (земли общего пользования СНТ «Подлесное», принадлежит на праве собственности СНТ «Подлесное»), частично в границах земельного участка с кадастровым номером № (участок 5 СНТ «Подлесное», в собственности ФИО2) площадью 14 кв.м, частично в границах земельного участка с кадастровым номером № (в собственности ФИО3) площадью 71,9 кв.м, частично расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена площадью 1173 кв.м.
Таким образом, по результатам выездных обследований в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами № (участок 4 СНТ «Подлесное») и № (участок 2 СНТ «Подлесное»), усматриваются отдельные признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
Вышеуказанный факт незаконного использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, также подтверждается актом проверки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.07.2024 № 176.
Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № вид разрешенного использования «для садоводства» и № с видом разрешенного использования «для садоводства», принадлежит на праве собственности ФИО1
Министерством в адрес ФИО1 направлена претензия с приложением расчета неосновательного обогащения от ДД.ММ.ГГГГ № № с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Подлесное», а также об оплате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. До настоящего времени требования Министерства не исполнены.
Расчет платы произведен в соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области № 50 от 25.12.2007 «Об утверждении правил определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов».
Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование землями, без правоустанавливающих документов, за период с 30.07.2024 по 31.10.2024 составила 631 руб. 35 коп.
Занятие земельного участка без оформления земельно-правовых документов нарушает права и законные интересы Министерства.
Просит обязать ФИО1 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1173 кв.м, расположенные с западной и восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путем демонтажа металлического забора; взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области сумму неосновательного обогащения за период с 30.07.2024 по 31.10.2024 в размере 631 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере 32 руб. 56 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2025 по день фактической оплаты основного долга.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась.
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в акте проверки указано, что обследование проводилось с помощью спутниковой геодезической аппаратуры. Данная аппаратура имеет погрешность измерения от 05 см до 10 см минимум. Нарушение находится на расстоянии 10 см от участка ответчика, тем самым входит в рамки погрешности. Кроме того, забор на участке установлен ФИО3 Забор установлен собственником участка с его стороны. Со стороны ответчика нет нарушений. Обследование проводилось без присутствия ответчика. Земельный участок площадью 234 кв.м передан ответчику на праве аренды. Земельный участок площадью 1173 кв.м находится на территории СНТ «Подлесное». В 2015 году проводилось общее собрание членов СНТ «Подлесное». На собрании решался вопрос о распределении земель. Результат общего собрания членов СНТ зафиксирован в протоколе общего собрания. Администрация г.Ульяновска в 2017 году составила генеральный план города без обследования всех территорий СНТ. СНТ «Подлесное» полностью выпало из карты города. СНТ «Подлесное» не существует на карте до сих пор. Часть земельных участков, которые попали в квартал, были оформлены. Всем остальным не удалось оформить участки. Он являлся председателем СНТ «Подлесное» с 2017 по 2023 гг. За этот период ему удалось привести в норму земель общего пользования. Данный план принят городом, утвержден и согласован. Работы ведутся 6 лет. Со стороны города единственное препятствие - это отсутствие денежных средств. Управление архитектуры указывает, что участок находится в Ульяновской области, Ульяновском районе. СНТ «Подлесное» поменяло адрес в 2020 году. Адрес СНТ «Подлесное»: г.Ульяновск, Ленинский район, территория СНТ «Подлесное» -2. Кадастровые адреса и реестровые должны быть изменены еще в 2020 году.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ранее СНТ относилось к Ульяновскому району Ульяновской области. У ответчика в собственности два участка. ФИО1 должна освободить землю, которую она незаконно занимает. Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска подтверждает факт захвата ответчиком земли и просит привести территорию в соответствии с кадастровыми паспортами, убрать забор. Ответчик установила забор высотой 3 м. Договор аренды ответчик никому не показывала. По спорному участку проходит лесная дорога. В СНТ уже было зафиксировано три возгорания. В 2015 году он присутствовал на собрании членов СНТ. На повестке дня вопрос о распределении земельного участка ответчику не стоял. На повестке дня стояли вопросы по взносам, приведение территории СНТ в порядок. Вопрос о передаче земли ответчику возник в процессе проведения собрания. Ответчик попросила на общем собрании отдать и передать ей землю, площадь фигурировала примерно 150 кв.м. В договоре аренды и протоколе общего собрания указана площадь 237 кв.м. Документы, которые представитель ответчика прикладывает к договору аренды, СНТ получило только в 2022 году. ФИО8 членов СНТ не присутствовали на собрании. Никаким договором аренды выдел земельного участка из земель общего пользования СНТ не предусмотрено.
Представитель третьего лица СНТ «Подлесное» ФИО9 исковые требования поддержал. Пояснил, что никто не видел акта о передачи спорного земельного участка ФИО1 Представитель ответчика ФИО6 сам составил эти документы.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска, третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав представителей истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый номер № площадью 831 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «Подлесное», участок 4, а также собственником земельного участка, кадастровый номер №, площадью 440 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «Подлесное», участок 2 (т. 1 л.д. 172-179, 180-188).
Собственником земельного участка, кадастровый номер № площадью 5170 кв.м, является СНТ «Подлесное» (т. 1 л.д. 153-171).
Управлением Росрееста по Ульяновской области 30.07.2024 составлен акт проведения выездного обследования объекта земельных отношений № № (т. 2 л.д.133-135).
Из акта № 176 следует, что по результатам выездного обследования установлено следующее.
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Ульяновский, садоводческое товарищество «Подлесное», участок 2, кадастровый номер № имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для садоводства; уточненная площадь земельного участка составляет 440 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись государственной регистрации: собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером № принадлежащий ФИО1
В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № и № представляют собой единое землепользование и огорожены единым забором, доступ ограничен, на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. Единое землепользование с северо-восточной и юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (земли общего пользования, принадлежащие садоводческому некоммерческому товариществу «Подлесное»), с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (землепользование физического лица), с юго-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (земли общего пользования, принадлежащие садоводческому некоммерческому товариществу «Залив»), с западной стороны граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с восточной стороны частично граничит с земельным участком с кадастровым номером № (землепользование физического лица) и с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
В ходе осмотра земельного участка достаточных признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования и категорией, не усматривается.
В ходе проведения выездного обследования были выполнены спутниковые измерения и определены координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и № (единое землепользование) по периметру.
Спутниковые измерения выполнены комплектом спутниковой геодезической аппаратуры <данные изъяты> из двух приемников (Аппаратура геодезическая спутниковая: <данные изъяты> - заводской номер № регистрационный номер № Свидетельство о поверке № № от 15.03.2024, действительно до 14.03.2025; <данные изъяты> - заводской номер №, регистрационный номер № Свидетельство о поверке № № от 15.03.2024, действительно до 14.03.2025). Метод определений – кинематика в реальном времени (RTK). Математическая обработка результатов измерений произведена программным обеспечением <данные изъяты>
Согласно результатам измерений установлено, что общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № (единое землепользование) по периметру увеличена и составляет 1506 кв.м.
Дополнительный земельный участок общей площадью 1506 кв.м частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 235 кв.м (землепользование СНТ «Подлесное»), частично в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 14 кв.м (землепользование физического лица), частично в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 71,9 кв.м (землепользование физического лица), частично расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена площадью 1173 кв.м.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО15 который пояснил, что им проведено выездное обследование земельных участков. Данное обследование проходило, поскольку поступило обращение гражданина о самовольном занятии земель СНТ «Подлесное». Обследование проходило с земель общего доступа без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам обследования составлен акт.
Министерством в адрес ФИО1 письмом от 29.10.2024 № № с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Подлесное», а также об оплате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (т. 1 л.д. 83-84).
До настоящего времени требования Министерства не исполнены.
Судом установлено, что 24.09.1993 на основании постановления № 502 главы администрации Ульяновского района Ульяновкой области, изъято с согласия Ульяновского лесхоза и находящегося в его владении квартала № 62 Ульяновского лесничества – 3,1 га нелестных земель, освоенных с/т «Подлесное» и предоставить эту площадь с/т «Подлесное» в бессрочное пользование (постоянное) для коллективного садоводства. Выдать с/т «Подлесное» государственный акт на право пользования землей (т. 1 л.д. 238, 239-241).
Протоколом № 25 заседания внеочередного общего собрания членов СНТ «Подлесное» от 19.04.2015 (вопрос 4), решался вопрос о порядке оформления правоустанавливающих документов для распределения земельных участков находящихся в постоянном пользовании членов СНТ «Подлесное», но не оформленных на это пользование правами. Также решено распределить земельный участок №2а, № 4а ФИО10 (т. 2 л.д. 1-3).
Распоряжением Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска № 65 от 28.01.2020, принято решение об аннулировании адреса: Ульяновская область, р-н Ульяновский, с/т «Подлесное», участок 2 (приложение № 1); о присвоении объекту адресации адреса: Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, тер. СНТ «Подлесное», д. 2 (приложение № 2) (т. 2 л.д. 20-21).
Протоколом № 33 заседания очередного общего собрания членов СНТ «Подлесное» от 09.05.2021 (вопрос 5) принято решение о передаче части земель общего пользования кадастровый номер № в аренду СНТ: ФИО1 территории прилегающей к участку № 2 и участку № 4 (приложение № 2) в размере 237 кв.м за 21 000 руб. (т. 2 л.д. 5-11).
15.05.2021 между ФИО6, председателем правления СНТ «Подлесное» и ФИО1 заключен договор №1 аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору, а арендатор принять земельный участок общей площадью 237 кв.м, имеющей адресные ориентиры: г.Ульяновск, тер. СНТ «Подлесное» территории прилегающая к участку № 2 и участку № 4 (т. 2 л.д. 12-17).
Также судом установлено, что 19.06.2024 ФИО1 обращалась в Министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления на праве собственности спорного земельного участка на срок бессрочно (т. 2 л.д.41-42).
27.06.2024, 01.07.2024 ФИО1 отказано в предоставлении данного участка (т. 2 л.д.44-45, 46-47).
В соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», пп.20 п. 2.5 Положения о Министерстве имущественных отношений и архитектуре Ульяновской области, утвержденным постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 № 1/51-П, с 01.04.2022 Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах МО «город Ульяновск».
На основании п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Согласно ст. 10.1 Земельного кодекса РФ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Согласно ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления или уполномоченные ими органы на территории муниципального образования осуществляют муниципальный земельный контроль.
Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Из п.2 и п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ следует, что исполнение данной обязанности присуждается без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.
Занятие земельного участка без оформления земельно-правовых документов нарушает права и законные интересы Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Использование земельного участка без оформленных документов является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ.
В нарушение законодательства ФИО1 использует самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1173 кв.м расположенные с западной и восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами № и № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, документов, подтверждающих договорные отношения между ответчиком и истцом, внесения за него платы.
Доводы представителя ответчика о том, что данный земельный участок входит в земли СНТ «Подлесное» суд считает необоснованными.
Представленный проект межевания территории СНТ «Подлесное», расположенного по адресу: Ульяновская область, муниципальное образование «город Ульяновск», администрацией г.Ульяновска не согласован.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 незаконно использует земли, государственная собственность на которые не разграничена, что является основанием для возложения на нее обязанности освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1173 кв.м, расположенные с западной и восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:052201:1 и 73:19:052201:4, путем демонтажа металлического забора.
Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.
В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Расчет платы произведен в соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области № 510 от 25.12.2007 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».
Из приведенных правовых норм следует, что ответчик должен возместить истцу сумму неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы за спорный период пользования спорным земельным участком, т.е. за период с 30.07.2024 по 31.10.2024. Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком составила 631 руб. 35 коп. (13,26 руб. + 206,02 руб. + 206,02 руб. + 206,02 руб.).
Данные расчет ответчиком не оспорен.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету, представленному истцом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2024 по 31.12.2024 составляет 32 руб. 65 коп.
Поскольку истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактическое оплаты основного долга, суд рассчитывает проценты за период с 01.08.2024 по 11.03.2025 (по день вынесения решения) – 58 руб. 07 коп. из расчета:
- с 01.08.2024 по 31.08.2024: 13,29 руб. х 18 %/ 366 х 31 дн. = 0,20 руб.
- с 01.09.2024 по 15.09.2024: 219,31 руб. х 18 % /366 х 15 дн. = 1,62 руб.
- с 16.09.2024 по 30.09.2024: 219,31 руб. х 19 % / 366 х 15 дн. = 1,71 руб.
- с 01.10.2024 по 27.10.2024: 425,33 руб. х 19 % / 366 х 27 дн. = 5,98 руб.
- с 28.10.2024 по 31.10.2024: 425,33 руб. х 21 % / 366 х 4 дн. = 0,98 руб.
- с 01.11.2024 по 30.11.2024: 631,35 руб. х 21 % / 366 х 30 = 10,90 руб.
- с 01.12.2024 по 31.12.2024: 631,35 руб. х 21 % /366 х 31 дн. = 11,26 руб.
- с 01.01.2025 по 31.01.2025: 837,37 руб. х 21 % / 365 Х 31 дн. = 14,93 руб.
- с 01.02.2025 по 28.02.2025: 837,37 руб. х 21 % / 365 х 28 дн. = 13,48 руб.
- с 01.03.2025 по 11.03.2025: 837,37 руб. х 21% /365 х 11 дн. = 5,29 руб.
Также подлежат удовлетворению исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о взыскании с ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 12 марта 2022 года до момента фактического исполнения решения.
По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как предусмотрено абз. 1 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
Порядок установления размера процентов за пользование чужими денежными средствами, которые будут подлежать взысканию с ответчика после вынесения судебного решения, разъяснен в абз. 2 п. 48 вышеназванного Постановления.
При этом в случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
В соответствии о ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1173 кв.м, расположенные с западной и восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем демонтажа металлического забора.
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательное обогащение за период с 30.07.2024 по 31.10.2024 в размере 631 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2024 по 11.03.2025 в размере 58 руб. 07 коп., а так же за пользование чужими денежными средствами с 12.03.2024 по день фактической оплаты основного долга.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л.Анциферова
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025.