УИД № 48RS0001-01-2025-004085-24

Дело № 2-4861/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>. Ответчик является собственником ? доли данного жилого помещения и препятствует доступу истца в квартиру.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать передать ключи от квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г. <адрес> являются: ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/2 доли), несовершеннолетняя ФИО10 (1/6 доли). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на 1/3 доли возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2025 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что ответчик препятствует доступу в жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указано в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Из письменных объяснений свидетеля ФИО5, следует, что она является сестрой умершего ФИО4. До смерти ФИО4 у истца ФИО1 были ключи от квартиры по адресу: <адрес>. После похорон истец и свидетель не смогли попасть в квартиру, так как были заменены замки. В телефонном разговоре ответчик ФИО2 отказалась предоставить новый комплект ключей истцу. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство истец повторно обратилась к ответчику с просьбой предоставления ключей, на что получила отказ.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства, принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела нашли подтверждения те обстоятельства, что ответчик чинит препятствия в пользовании принадлежащей истцу 1/3 долей в квартире, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, возложить на ФИО2 обязанность по устранению препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем передачи комплекта ключей истцу.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 14 ноября 2025