Дело № 2-295/2025 УИД: 66RS0060-01-2025-000365-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,
при секретаре Коровиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.И. к Администрации Шалинского муниципального округа о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Д.Л.. После её смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также в виде 1/522 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:31:0000000:103, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользования сельскохозяйственного предприятия «Новая жизнь» по адресу: <адрес>. Завещание от её имени не составлялось. Наследником первой очереди после её смерти является её сын М.В.И.
На основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за М.В.И. признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери М.Д.Л. Земельный участок общей площадью 8,9 га, в том числе 5,0 га – пашни, в состав наследственного имущества не вошел.
М.В.И. обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с требованием к администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/522 доли земельного участка с кадастровым номером 66:31:000000:103, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Новая жизнь» в <адрес>, в порядке наследования после смерти матери М.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.53 Закона Свердловской области от 26.03.2024 № 24-ОЗ с 01.01.2025 Шалинский городской округ наделен статусом муниципального округа.
Определением суда от 07.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Новая жизнь» (л.д.1).
Свой иск М.В.И. мотивировал тем, что в администрации Шалинского муниципального округа находятся документы по оформлению невостребованных земельных участков коллективно-долевой собственности с кадастровым номером 66:31:000000:103. Согласно кадастровой выписки о земельном участке одним из правообладателей коллективно-долевой собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/522 доли, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Новая жизнь» в Шалинскиом районе Свердловской области, является его мать М.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приложением № к Постановлению Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № М.Д.Л. стоит в списке под номером 241. Он является наследником после её смерти, других наследников нет. О наличии в её собственности земельной доли ему ранее не было известно, при жизни М.Д.Л. ему об этом не сообщала. В мае 2025 года в доме (вступил в права наследования на основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, где ранее проживала его мать, при осмотре старых вещей им были обнаружены записи о наличии пая в общей долевой собственности сельскохозяйственных земель. После получения указанной информации он обратился в администрацию Шалинского муниципального округа о предоставлении сведений о наличии пая М.Д.Л. в участках коллективно - долевой собственности, где ему в устной форме подтвердили, что действительно пай имеется согласно списку в приложении к постановлению №. Спустя некоторое время сотрудниками администрации мне была предоставлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 66:31:000000:103, в границах бывшего землепользования КСП «Новая жизнь».
В связи с изложенным считает, что он имеет право обратиться с иском о признании за ним право собственности на эту невостребованную земельную долю после смерти матери.
Правовыми основаниями заявленного иска истцом указаны ст. ст.218, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец М.В.И. и его представитель адвокат П., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, последний просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.44).
Представитель ответчика администрации Шалинского муниципального округа просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.33)
Представитель третьего лица Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Новая жизнь» надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыв на исковое заявление не предоставил (л.д.45).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Из свидетельств о рождении, о смерти следует, что матерью М.В.И. является М.Д.Л., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 21).
Свидетельством о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Шалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 66:31:0000000:103 (Единое землепользование) подтверждается, что М.Д.Л. является правообладателем земельного участка в праве коллективно-долевой собственности на землю в размере 1/522 доли по адресу: <адрес>
Из постановления Администрации Шалинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему следует, что доля М.Д.Л. признана невостребованной земельной долей участников долевой собственности, в списке указана за № (л.д.9, 10-11).
Решением Шалинского районного суда Свердловской области от 12.10.2017, имеющего преюдициальное значение и не требующего иного толкования, М.В.И. признан собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери М.Д.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, М.В.И. приобрел право собственности на вышеуказанную земельную долю как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти матери М.Д.Л. и приняв часть наследства в виде жилого дома. Другие наследники на наследственное имущество не претендуют. При этом, приняв наследство в виде жилого дома, он считается принявшим и наследство в виде земельной доли после смерти матери.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства России от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась земельная реформа для приватизации земель и реорганизации существовавших сельскохозяйственных предприятий, в ходе которой были преобразованы действовавшие совхозы и колхозы, приватизированы государственные сельскохозяйственные предприятия, по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств образовывались: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. Принадлежащие сельскохозяйственным предприятиям земли передавались в общую долевую собственность граждан, работающих на данных сельхозпредприятиях.
На основании положений п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденное Постановлением Правительства России от 4.09.1992 года № 708 (далее «Положение…»), также предусматривало бесплатное получение в собственность земли работниками колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, при этом размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от их трудового вклада и стажа работы (пункты 9, 11 Положения).
Из представленных истцом документов видно, что М.Д.Л., умершая ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/522 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 33 661 037 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Новая жизнь», расположенный по адресу: <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению.
Также суд учитывает, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество – земельный участок, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление М.В.И. (ИНН №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН <***>) о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Признать за М.В.И. право собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/522 доли земельного участка с кадастровым номером 66:31:000000:103, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 8, 9 га, в том числе пашни – 5,0 га, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери М.Д.Л., 15.02.1928г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06.08.2025
Председательствующий судья П.П. Сафонов