№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области
02 сентября 2025 года
Мотивированное решение суда составлено
15 сентября 2025 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гагинского района Нижегородской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании исключить доступ на объекты капитального строительства,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Гагинского района Нижегородской области в неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании исключить доступ на объекты капитального строительства.
В обоснование иска указано, что Прокуратурой Гагинского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при содержании зданий и сооружений, в ходе которой установлено следующее.
Установлено, что в <адрес>, на земельном участке № с кадастровым номером № имеются заброшенные объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: №, №, №.
Согласно выписке из <данные изъяты> земельный участок состоит из № частей: часть площадью № кв. м. (учетный номер части №) и часть площадью № кв. м. (учетный номер части №).
Согласно сведениям <данные изъяты> правообладателем указанных объектов недвижимости, в том числе и земельного участка, является ФИО1 (собственность № от 30.11.2016, № от 30.11.2016, № от 30.11.2016, № от 30.11.2016).
В настоящее время вышеуказанные объекты в нарушение ч.1 ст. 37 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» находятся в технически опасном состоянии.
Здания фактически не эксплуатируются, находятся без надлежащего содержания и присмотра со стороны собственника, что является нарушением требований законодательства о содержании принадлежащего ему имущества, а также строения могут являться предметом возникновения пожаров и представляют опасность для жизни и здоровья граждан и рядом стоящих зданий и сооружений, а также террористического акта ввиду возможности проникновения в пустующее здание посторонних лиц.
На объекты имеется свободный доступ неопределенного количества лиц, в том числе несовершеннолетних, через множество дверных и оконных проемов. Территория, прилегающая к зданиям, не огорожена, создает свободный доступ посторонних лиц к указанным объектам.
Наличие на территории Гагинского муниципального округа Нижегородской области вышеуказанных зданий без надлежащего содержания и состояния не исключает возможность совершения правонарушений в данных помещениях, в том числе лицами, имеющими террористические намерения, несовершеннолетними, создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц в результате возможных разрушений и пожаров в пустующих зданиях.
Прокурор Гагинского района Нижегородской области просит суд Возложить обязанность на ФИО1 исключить доступ на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, принадлежащем ФИО1, с кадастровым номером № (учетный номер части № площадью № кв. м., учетный номер части № площадью № кв. м.), через оконные и дверные проемы, в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Прокурор Адиатулина Л.А., действующая на основании поручения в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
В Российской Федерации признается приоритет охраны здоровья детей, как одного из важнейших и необходимых условий физического и психического развития детей (п.3 ст. 4, ч.1 ст. 7 ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»).
Согласно положениям ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» государственная политика в интересах детей основной целью имеет защиту детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое, духовное и нравственное развитие, и строится на принципе ответственности юридических лиц, должностных лиц, граждан за нарушение прав и законных интересов детей.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об основах системы профилактики несовершеннолетних» профилактика несовершеннолетних состоит из системы и иных мер, направленных на выявление причин и условий способствующих безнадзорности и правонарушений безнадзорности и правонарушений и антиобщественным действиям несовершеннолетних, осуществляемых в совокупности с индивидуальной профилактической работой с несовершеннолетними и семьями, находящимися в социально-опасном положении.
В силу ст. 210, 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 37 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет защиты прав и законных интересов лиц, подвергающихся террористической опасности; системность и комплексное использование политических, информационно-пропагандистских, социально-экономических, правовых, специальных и иных мер противодействия терроризму; приоритет мер предупреждения терроризма.
Установлено, что в <адрес>, на земельном участке № с кадастровым номером № имеются заброшенные объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: №, №, №.
Согласно выписке из <данные изъяты> земельный участок состоит из двух частей: часть площадью № кв. м. (учетный номер части №) и часть площадью № кв. м. (учетный номер части №).
Согласно сведениям <данные изъяты> правообладателем указанных объектов недвижимости, в том числе и земельного участка, является ФИО1 (собственность № от 30.11.2016, № от 30.11.2016, № от 30.11.2016, № от 30.11.2016).
В настоящее время вышеуказанные объекты в нарушение ч.1 ст. 37 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» находятся в технически опасном состоянии.
Здания фактически не эксплуатируются, находятся без надлежащего содержания и присмотра со стороны собственника, что является нарушением требований законодательства о содержании принадлежащего ему имущества, а также строения могут являться предметом возникновения пожаров и представляют опасность для жизни и здоровья граждан и рядом стоящих зданий и сооружений, а также террористического акта ввиду возможности проникновения в пустующее здание посторонних лиц.
На объекты имеется свободный доступ неопределенного количества лиц, в том числе несовершеннолетних, через множество дверных и оконных проемов. Территория, прилегающая к зданиям, не огорожена, создает свободный доступ посторонних лиц к указанным объектам.
Наличие вышеуказанных зданий без надлежащего содержания и состояния не исключает возможность совершения правонарушений в данных помещениях, в том числе лицами, имеющими террористические намерения, несовершеннолетними, создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц в результате возможных разрушений и пожаров в пустующих зданиях.
Учитывая позицию ответчика, который признал исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Гагинского района Нижегородской области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт: №) исключить доступ на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, принадлежащем ФИО1, с кадастровым номером № (учетный номер части № площадью № кв. м., учетный номер части № площадью № кв. м.), через оконные и дверные проемы, в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: А.Э.Коннов
Копия верна:
Судья: А.Э.Коннов