Дело № 2-7504/2022
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
г. Балашиха Московской области 02 ноября 2022 г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лебедева Д.И.,
при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Балашиха об обязании произвести единовременную выплату,
Установил:
Истец ФИО2 предъявил к ответчику Управлению по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха иск, в котором просит суд обязать ответчика произвести выплату ему единовременной денежной выплаты для оформления и оплаты договора купли-продажи жилого помещения из расчета на двоих членов семьи в сумме 4669602 рубля.
В обоснование иска указано о том, что в производстве Балашихинского городского суда Московской области рассматривалось гражданское дело по его заявлению к Администрации Городского округа Балашиха, Министерству строительного комплекса правительства Московской области о возложении обязательств. Решением Балашихинского городского суда Московской области от 01 марта 2016 года в удовлетворении исковых требований было отказано. Апелляционным определением Московского областного суда от 28 сентября 2016 года решение от 01 марта 2016 года было частично отменено, и в отмененной части принято новое решение: обязать Министерство строительного комплекса правительства Московской области выплатить ему единовременную денежную выплату для оформления и оплаты договора купли-продажи жилого помещения из расчета на двоих членов семьи в пределах расчетной стоимости жилого помещения в соответствии со ст. 4 Закона Московской области от 25 марта 2011 года № 34/2011 ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел РФ, Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членов их семей. На основании данного решения он обратился в Управление по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха о предоставлении ему мер социальной поддержки бюджетом Городского округа Балашиха в виде единовременной денежной выплаты для оформления и оплаты договора купли-продажи жилого помещения из расчета на двоих членов семьи. 13 апреля 2022 года он получил ответ на свое обращение, в соответствии с которым для предоставления ему мер социальной поддержки бюджетом Городского округа Балашиха предусмотрены средства федерального бюджета в объеме 926838 рублей. К данному ответу прилагался расчет, с которым он не согласен, так как расчет противоречит вынесенному решению суда и законам Российской Федерации. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2016 года установлен субъектный состав его семьи – 2 человека, он и его жена. На момент постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении у него и у его жены не было в собственности жилого помещения. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области составляет 111181 рубль. Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в размере 42 кв.м. общей площади жилого помещения – на семью из 2 человек. Таким образом, размер денежной выплаты, предоставляемой ему из федерального бюджета, должен составлять 4669602 рубля (42 кв.м. – 0 кв.м. + 0 кв.м.) * 111181 рубль (т. 1 л.д. 2-5; 6; 7-8; 14-17; 18; 21).
Определением суда от 22 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Городского округа Балашиха и Министерство строительного комплекса Московской области (т. 1 л.д. 31).
Определением суда от 17 октября 2022 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство жилищной политики Московской области (т. 1 л.д. 55-56).
Определением суда от 02 ноября 2022 года (протокольное) по ходатайству и с согласия истца (т. 2 л.д. 80-81; 82; 83) в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика Управление по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха надлежащим ответчиком Администрация Городского округа Балашиха.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду из материалов дела месту жительства (т. 2 л.д. 91), представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (т. 2 л.д. 84; 85; 86).
Представитель ответчика Администрации Городского округа Балашиха по доверенности (т. 1 л.д. 46; 47; 48) – ФИО1 иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по доводам представленных в дело письменных возражений на исковое заявление (т. 1 л.д. 39-45).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство строительного комплекса Московской области и Министерство жилищной политики Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте каждое извещены надлежащим образом по известному суду из материалов дела адресу организации (т. 2 л.д. 88; 89-90), о причинах неявки представителей суду не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.
Из положений ст.ст. 15, 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ) следует, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 303 «О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации» утверждена Методика определения общего объема субвенций, предоставляемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2 указанного выше Постановления установлено, что при расчете размера единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предоставляемой гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам, применяются нормативы общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, установленные пунктом 16 и абзацами первым - третьим пункта 16(2) Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, для участников ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).
Согласно п. 16 указанных выше Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв.м. - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв.м. - на семью из 2 человек; по 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Приказом Минстроя России от 29 марта 2022 года № 215/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2022 № 68127) утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, согласно приложению к настоящему приказу.
Согласно указанных утвержденных показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года (в рублях) в Московской области данный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения составляет 111181 рубль.
Закон Московской области от 25 марта 2011 года № 34/2011-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членов их семей» (принят постановлением Мособлдумы от 17.03.2011 № 3/149-П) (далее – Закон МО от 25.03.2011 г. № 34/2011-ОЗ) устанавливает порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, указанных в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон «О статусе военнослужащих») и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» (далее - Федеральный закон), за счет средств федерального бюджета и наделяет органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области государственными полномочиями по обеспечению указанных категорий граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом.
Согласно ст. 3 Закона МО от 25.03.2011 г. № 34/2011-ОЗ обеспечение граждан, предусмотренных пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона (далее - граждане), а также совместно проживающих членов семьи жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом осуществляется по выбору гражданина, выраженному в письменном виде, в форме, в числе иных, предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - единовременная выплата). Формирование списков граждан, изъявивших желание об обеспечении их жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом, и совместно проживающих членов семьи (далее - списки) осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления. Порядок предоставления гражданам и совместно проживающим членам семьи жилых помещений и предоставления им единовременной выплаты в соответствии с Федеральным законом определяется Правительством Московской области в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом.
Как установлено ст. 4 Закона МО от 25.03.2011 г. № 34/2011-ОЗ, расчетная площадь жилого помещения, учитываемая при определении размера общей площади предоставляемого гражданину и совместно проживающим членам семьи жилого помещения в соответствии с Федеральным законом (далее - расчетная площадь жилого помещения), определяется в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», исходя из нормы предоставления площади жилого помещения 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. При определении расчетной площади жилого помещения учитываются права граждан на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих».
Постановлением Правительства Московской области от 08 июня 2011 года № 528/21 утвержден Порядок предоставления отдельным категориям граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членам их семей жилых помещений (далее – Порядок), который устанавливает правила предоставления гражданам жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» (далее - Федеральный закон) и Законом Московской области № 34/2011-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членов их семей» (далее - Закон) (п. 1 указанного выше Порядка).
В соответствии с п. 2 указанного выше Порядка мероприятия по обеспечению граждан, установленных пунктом 1 статьи 2 Закона, а также совместно проживающих с гражданами, предусмотренными подпунктами «а», «в», «г» пункта 1 статьи 2 Закона, членов их семей (далее - граждане) жилыми помещениями осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее - органы местного самоуправления), наделенными государственными полномочиями по обеспечению граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом и Законом (далее - уполномоченный орган).
Согласно п.п. 3 и 4 указанного выше Порядка обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на указанные цели в соответствующем финансовом году в виде субвенции из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области (далее соответственно - субвенция, муниципальные образования), по выбору гражданина, выраженному в письменном виде, в форме, в том числе, предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - единовременная выплата). Средства федерального бюджета могут быть направлены органами местного самоуправления на предоставление гражданину единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов гражданского дела следует, что ранее Балашихинский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело № 2-856/2016 по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Балашиха, Министерству строительного комплекса правительства Московской области о возложении обязательств.
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 01 марта 2016 года по гражданскому делу № 2-856/2016 в удовлетворении иска отказано (т. 1 л.д. 32-38).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2016 года решение Балашихинского городского суда Московской области от 01 марта 2016 года в части отказа ФИО2 в удовлетворении требования об обязании Министерства строительного комплекса правительства Московской области произвести выплату единовременной денежной выплаты отменено. В отмененной части принято новое решение. Министерство строительного комплекса правительства Московской области обязано выплатить ФИО2 единовременную денежную выплату для оформления и оплаты договора купли-продажи жилого помещения из расчета на двоих членов семьи – ФИО2 и супруга ФИО3, - в пределах расчетной стоимости жилого помещения в соответствии со ст. 4 Закона Московской области от 25 марта 2011 года № 34/2011-О), принятого постановлением Мособлдумы от 17 марта 2011 года № 3/149-П «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членов их семей». В остальной части решение Балашихинского городского суда Московской области от 01 марта 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения (т. 2 л.д. 75-79).
Ранее ФИО2 проходил военную службу по контракту, с которой уволен в запас Вооруженных Сил по п.п. «а» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» 25 ноября 1999 года. Выслуга лет в Вооруженных Силах и внутренних войсках на 13 сентября 1999 года составила: календарная – 27 лет 01 месяц 02 дня, в льготном исчислении – 30 лет 01 месяц 01 день (т. 1 л.д. 61).
10 марта 2000 года ФИО2 исключен из списков личного состава части и всех видов довольствия. Выслуга лет по состоянию на 10 марта 2000 года составила в календарном исчислении 27 лет 06 месяцев 28 дней, непрерывная выслуга 24 года 07 месяцев 17 дней, в льготном исчислении 30 лет 06 месяцев 27 дней. Для постановки на воинский учет направлен в Балашихинский ГВК Московской области (т. 1 л.д. 62).
Постановлением Администрации Балашихинского района Московской области № <данные изъяты> от 07 декабря 2001 года семья истца принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом, ко дню судебного заседания ФИО2 состоит на таком учете с составом семьи: он и его супруга ФИО3. В отношении истца и его семьи в составе 2-х человек принято решение о включении в Сводный список граждан, установленных статьей 2 Закона Московской области № 34/2011- О) (т. 1 л.д. 191-192; 193-194).
Ответчик рассчитал размер денежной выплаты, предоставляемой ФИО2 за счет средств федерального бюджета: 926838 рублей (12,4х74745=926838), и направил истцу указанный расчет (т. 1 л.д. 249-250; т. 2 л.д. 1).
Согласно протокола № 6/22 заседания жилищной комиссии Администрации Городского округа Балашиха от 20 мая 2022 года указано о том, что принято решение во исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2016 года, а также учитывая обеспеченность общей площадью жилого помещения на 2 человек, и, соответственно, площадь жилого помещения, по которому гражданином принято решение оставить его за собой – 29,6 кв.м. (44,4/3х2)=29,6 кв.м.), и расчетную площадь жилого помещения – 12,4 кв.м., исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на 4 квартал 2021 года – 74745 рублей, предоставить единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения ФИО2 в составе семьи из 2 человек (включая супругу – ФИО3), в размере 926838 рублей, путем выдачи свидетельства на приобретение (строительство) жилого помещения (т. 2 л.д. 22-23).
Как усматривается из письменного сообщения Управления по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха от 30 мая 2022 года № 289, на основании постановления Администрации Городского округа Балашиха от 27 мая 2022 года № 469-ПА управлением оформлено свидетельство на приобретение (строительство) жилого помещения на имя ФИО2 на сумму 926838 рублей (т. 2 л.д. 9).
Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и представленные ответчиком в копии материалы учетного (жилищного) дела истца (т. 2 л.д. 58-250; т. 2 л.д. 1-63). Также данные обстоятельства не опровергнуты участвующими в деле лицами.
В дело истцом также представлены: копия заявления в Управление по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха от 06 мая 2022 года (т. 2 л.д. 65-66), копия свидетельства о государственной регистрации права от 19 января 2012 года на имя ФИО4 (т. 2 л.д. 67), копия договора № 8991 о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых помещений) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 09 декабря 2011 года, заключенного Муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области и ФИО4 (т. 2 л.д. 68-69), копия договора № 1-5-4 управления многоквартирным домом от 09 декабря 2011 года, заключенного ФИО4 (т. 2 л.д. 70-71), копия письменного сообщения Управления по жилищным вопросам Администрации Городского округа Балашиха от 13 апреля 2022 года № 177 (т. 2 л.д. 72-74).
Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.
Оценив представленные по данному гражданскому делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным, поскольку представленный истцом в исковом заявлении расчет единовременной денежной выплаты в полной мере соответствует требованиям закона – положениям ст. 15, п. 4 ст. 15.1 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ, положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 303, пункту 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, положениям Приказа Минстроя России от 29 марта 2022 года № 215/пр, ст. 4 Закона МО от 25.03.2011 г. № 34/2011-ОЗ.
Вопреки доводам ответчика, приведенным в представленных в дело письменных возражениях, у ответчика не имелось правовых оснований, предусмотренных ст. 4 Закона МО от 25.03.2011 г. № 34/2011-ОЗ, для вычета общей площади жилого помещения из пределов расчетной площади жилого помещения.
В материалы данного гражданского дела не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, безусловно подтверждающих, что истец и (или) его супруга произвели отчуждение принадлежащего им на праве собственности жилого помещения после принятия их уполномоченным органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом, истец и его супруга не имеют в собственности жилых помещений, не имеют в пользовании жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, которые они оставили для дальнейшего проживания.
Указанные ответчиком в представленных в дело письменных возражениях обстоятельства наличия у сына истца ФИО4 жилого помещения, обстоятельства регистрации истца и его супруги по месту жительства в данном жилом помещении, исследовались ранее судом в гражданском деле № 2-856/2016, и сами по себе не являются основанием к отказу в удовлетворении рассматриваемого в данном гражданском деле иска.
При таких обстоятельствах в их совокупности, а также с учетом того, что имеет место столь длительное по времени бездействие Администрации Городского округа Балашиха, нарушающее жилищные права истца и членов его семьи, суд считает возможным восстановить нарушенное право истца путем обязания ответчика выплатить истцу единовременную денежную выплату в размере 4669602 рубля (с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Московской области, установленной в период рассмотрения данного гражданского дела по существу).
Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Администрации Городского округа Балашиха об обязании произвести единовременную выплату – удовлетворить.
Обязать Администрацию Городского округа Балашиха выплатить ФИО2 единовременную денежную выплату для оформления и оплаты договора купли-продажи жилого помещения из расчета на двоих членов семьи: ФИО2 и супруга ФИО3 в размере 4669602 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.И. Лебедев
Решение принято судом в окончательной форме 04 ноября 2022 г.
Судья Д.И. Лебедев