Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025

Гражданское дело № ******

УИД 66RS0№ ******-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 сентября 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Баранской М.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику ФИО4 В обоснование исковых требований указал, что брак ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, брак между этими же сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый № ******. Титульными собственниками квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО3 и ФИО4, доли истца и ответчика вправе общей долевой собственности не были определены. Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 стал собственником 448/500 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО4 получила сумму компенсации за свою долю. Оставшаяся часть доли распределена между детьми ФИО1 и ФИО1 Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы истец, ответчик, двое детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в квартире проживает истец с несовершеннолетним сыном ФИО2. Обслуживающие организации производят начисление платы по коммунальным услугам независимо от количества собственников или лиц, зарегистрированных на спорной жилой площади. Количество зарегистрированных лиц является основанием для начисления платы за фактическое пользование коммунальной услугой по оплате электроэнергии и холодного водоснабжения, рассчитываемых по данным счетчиков, установленных в квартире. Истец оплачивает коммунальные услуги как за себя, так и за несовершеннолетнего сына. Ответчик ФИО4 не принимала участие в расходах на содержание квартиры ни за себя, ни за несовершеннолетнего сына. На основании изложенного, истец уточнив требования ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг с января 2022 по январь 2025 в размере 154848,77 руб., проценты в связи с просрочкой исполнения обязательства в сумме 29376,89 руб. на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления по день фактического погашения задолженности, расходы по составлению искового заявления, расчета суммы исковых требований, сканированию документов в размере 12000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6527 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, представитель истца ФИО8, третьи лица ФИО9, ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении требований от взыскании коммунальных платежей к периоду, предшествовавшему ДД.ММ.ГГГГ отказать, в связи с пропуском срока исковой давности. Определить размер задолженности ответчика перед истцом за оплату коммунальных услуг в размере 79140 руб.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АИ № ******.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ****** Ревдинского судебного района <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашения, которое не обжаловалось и вступило в законную силу. Согласно условиям мирового соглашения право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № ****** перешло к: ФИО3 в размере 448/500 долей, ФИО1 в размере 26/500 долей, ФИО2 в размере 26/500 долей. Истец ФИО3 выплатил ФИО4 компенсацию стоимости ее доли в праве общей долевой собственности в совместно нажитом имуществе в размере 350 000 руб. в день утверждения судом мирового соглашения наличными денежными средствами с составлением расписки о получении денежных средств ФИО4

На основании вышеуказанного определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации права на 448/500 общей долевой собственности за ФИО3 на квартиру с кадастровый номером 66:21:0101045:947, расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями из ЕГРН.

Фактически в квартире проживал истец с несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные услуги оплачивал истец ФИО3 и его супруга ФИО9 Ответчик ФИО4 не принимала участие в расходах на содержание квартиры ни за себя, ни за несовершеннолетнего сына.

Факт оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцом ФИО3, третьим лицом ФИО9 подтверждается многочисленными квитанциями, платежными поручениями.

Согласно уточненным расчетам истца задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 184225,66 руб.

Ответчик ФИО4 в своем отзыве указала о пропуске срока истцом исковой давности за период предшествующий ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что являлась собственником спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем должна нести расходы по коммунальным услугам, предоставляемым ООО «Антек» за исключением расходов на электроэнергию, ТБО. Кроме того, за потребленную электроэнергию ответчик не может нести расходы, поскольку не проживала в заявленный период времени в квартире, как не может нести расходы за предоставление услуг домофона, кабельного телевидения, газоснабжения, ХВС поставляется по счетчику, поэтому также должно оплачиваться проживающим. Признала размер задолженности в размере 74576 руб. Поскольку ФИО1 стал собственником доли в праве собственности в размере 26/500 с ноября 2024, стал проживать там с ДД.ММ.ГГГГ, признала размер задолженности в размере 4564 руб. Просила определить размер задолженности ответчика перед истцом за оплату коммунальных услуг в общем размере 79140 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к требованиям предшествовавшим ДД.ММ.ГГГГ обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно справке ТСЖ «Онежский» исх. № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 фактически проживал по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству 516 о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик ФИО4 не проживала по адресу: <адрес> спорный период времени, являлась собственником вышеуказанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, учитывая сроки исковой давности, представленный стороной ответчика расчет, который стороной истца не оспорен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10. 2024 в размере 74576 руб.

Относительно требований о взыскании задолженности с ФИО4 за ФИО1 суд исходит из следующего.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает о адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру в размере 26/500 долей.

Суд соглашается с расчетом задолженности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считает его верным, математически правильным, указанный расчет истцом не оспорен, сумма, подлежащая взысканию с ответчика за несовершеннолетнего ФИО1 по оплате коммунальных услуг из расчета 26/500 долей в праве составила: по оплате коммунальных услуг ООО «АНТЕК» 1433 руб., расходы на электроэнергию в размере 5639 руб., расходы на ТБО в размере 2055 руб., итого (1433 + 5639+2055)/2=4564 руб., и взыскивает с ФИО4 4564 руб.

Суд не принимает во внимание расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика за несовершеннолетнего ФИО1, произведенный истцом за период его проживания с отцом по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1/8 доли в праве, поскольку в указанный период несовершеннолетний не был наделен долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В части взыскания с ответчика процентов за пользование денежными средствами установлено следующее.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с удовлетворением требований о взыскании с ФИО4 подлежат взысканию проценты на сумму долга ответчика (74576 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35150,83 руб., а так же проценты на сумму долга ответчика за несовершеннолетнего ФИО1 (4564 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 698,57 руб., всего в размере 35849,40 руб. (35150,83 +698,57)

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ на присужденные судом денежные средства с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Суд удовлетворяет заявленное требование и взыскивает с ФИО4 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления настоящего решения в законную силу и до его фактического исполнения исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму долга 79140 руб. (74576+4564).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 12000 руб., в том числе по составлению искового заявления, расчета суммы исковых требований, сканирования документов. При этом документально подтвержденных доказательств несения судебных расходов в заявленной сумме в материалы дела истцом не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании судебных расходов в размере 12000 рублей удовлетворению не подлежит.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6527 руб., что подтверждается копией чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., копией чека в размере 28 руб., чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2499 руб.

На основании ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иск подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 4073,50 руб.(6527х62,41%/100)

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № ****** ФИО3 (паспорт № ******) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10. 2024 в размере 74576 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных несовершеннолетнему ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4564 рубля, проценты за пользование денежными средствами в размере 35849 рублей 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4073 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <...>) в пользу ФИО3 (паспорт <...>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 79140 руб. с момента вступления настоящего решения в законную силу и до его фактического исполнения исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Баранская