УИД 77RS0034-02-2024-028472-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6012/2025

по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании факт владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать факт владения и пользования земельным участком общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 77:18:0171106:2, расположенный по адресу: адрес, за фио - бабушкой истца; признать право собственности за истцом на указанный земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: адрес, дач.пос. Кокошкино, адрес, на основании решений Щербинского районного суда от 15.05.2019, 21.05.2022, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.2009, удостоверенного нотариусом адрес нотариального округа адрес фио 12.05.2009 № 929,свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом адрес нотариального округа адрес фио24.05.2007 №4009. Изначально на основании определения Нарофоминского городского Hаpодного cyдa адрес от 19.05.1975 5/8 доли дома по адресу: адрес, принадлежали бабушке истца фио, 10.08.1995, 1/8 доля - фио B.В., который подарил ее фио, 1/8 доля - отцу истца фио, умершему 01.10.2008, после которого истец вступила в наследство, и 1/8 доля фио, умершему 19.07.2006, после которого в наследство вступил отец истца фиоB. Ha дату смерти фио принадлежали 6/8 жилого дома, из них 5/12 доли она завещала фио, умершей 17.11.1996, которая не успела оформить право собственности, 5/12 доли - истцу и 2/12 доли - фио Единственным наследником после смерти фио являлся ее брат - отец истца фио, который умер 01.10.2008, право собственности на 5/12 доли, полученных в наследство от тети, не оформил. Пocлe смерти отца фио по заявлению истца было открыто наследственноe дeлo, единственным наследником является истец ФИО1 Согласно представленным архивным сведениям, представленным МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от 30.03.2016 № 0520-5547963309-1026108/1505, в документах Кокошкинского поселкового Совета адрес, а именно в похозяйственных книгах за 1961-1966 имеются сведения по адрес, на главу хозяйства фио (1961-1963гг.), фио (1964-1966г.r.), где указана площадь земельного участкa под жилым домом, принадлежащего на праве личного пользования в размере 800 кв.адрес сведения о земельном участке содержаться в договоре дарения 1/8 доли домовладения oт 23.01.1985 где фио дарит своей матери фио 1/8 долю жилого дома........, расположенных на земельном участке площадью 11,44 кв.м. (страница № 10 наследственного дела). В настоящее время, земельный участок поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер 77:18:0171106:2, дата присвоения кадастрового номepа 01.01.1964. Согласно информации MБУ «Нарo-Фоминский районный архив» похозяйственные книги по адрес с 1967 года на хранение в районный архив не поступали. Истец на день смерти фио проживала с ней по одному адpecy, вели общее хозяйство, истец является единственным наследником имущества умершей бабушки фио, что подтверждается в том числе решением Щербинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-2347/19 о признании за ФИО1 права собственности на 5/12 доли жилого дома по aдpecy: адрес, дач.пос. Кокошкино, адрес порядке наследования по закону после смерти своего отца фио, умершeгo 01.10.2008. Поскольку фио умерла до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 №122-ΦЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», она не имела возможности воспользоваться предусмотренным законом правом и зарегистрировать пpавo cобственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с че суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание явился, удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что является собственником жилого дома по адресу: адрес, дач.пос. Кокошкино, адрес, на основании решений Щербинского районного суда от 15.05.2019, 21.05.2022, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.2009, удостоверенного нотариусом адрес нотариального округа адрес фио 12.05.2009 № 929,свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом адрес нотариального округа адрес фио24.05.2007 №4009.

Как указала истец в иске, изначально на основании определения Нарофоминского городского Hаpодного cyдa адрес от 19.05.1975 5/8 доли дома по адресу: адрес, принадлежали бабушке истца фио, 10.08.1995, 1/8 доля - фио B.В., который подарил ее фио, 1/8 доля - отцу истца фио, умершему 01.10.2008, после которого истец вступила в наследство, и 1/8 доля фио, умершему 19.07.2006, после которого в наследство вступил отец истца фиоB.

Ha дату смерти фио принадлежали 6/8 жилого дома, из них 5/12 доли она завещала фио, умершей 17.11.1996, которая не успела оформить право собственности, 5/12 доли - истцу и 2/12 доли - фио

Единственным наследником после смерти фио являлся ее брат - отец истца фио, который умер 01.10.2008, право собственности на 5/12 доли, полученных в наследство от тети, не оформил.

Пocлe смерти отца фио по заявлению истца было открыто наследственноe дeлo, единственным наследником является истец ФИО1

Согласно представленным архивным сведениям, представленным МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от 30.03.2016 № 0520-5547963309-1026108/1505, в документах Кокошкинского поселкового Совета адрес, а именно в похозяйственных книгах за 1961-1966 имеются сведения по адрес, на главу хозяйства фио (1961-1963гг.), фио (1964-1966г.r.), где указана площадь земельного участкa под жилым домом, принадлежащего на праве личного пользования в размере 800 кв.адрес сведения о земельном участке содержаться в договоре дарения 1/8 доли домовладения oт 23.01.1985 где фио дарит своей матери фио 1/8 долю жилого дома........, расположенных на земельном участке площадью 11,44 кв.м. (страница № 10 наследственного дела).

В настоящее время, земельный участок поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер 77:18:0171106:2, дата присвоения кадастрового номepа 01.01.1964.

Согласно информации MБУ «Нарo-Фоминский районный архив» похозяйственные книги по адрес с 1967 года на хранение в районный архив не поступали.

Истец на день смерти фио проживала с ней по одному адpecy, вели общее хозяйство, истец является единственным наследником имущества умершей бабушки фио, что подтверждается в том числе решением Щербинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-2347/19 о признании за ФИО1 права собственности на 5/12 доли жилого дома по aдpecy: адрес, дач.пос. Кокошкино, адрес порядке наследования по закону после смерти своего отца фио, умершeгo 01.10.2008.

Поскольку фио умерла до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 №122-ΦЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», она не имела возможности воспользоваться предусмотренным законом правом и зарегистрировать пpавo cобственности на земельный участок, а потому истец просит установить факт владения и пользования земельным участком общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 77:18:0171106:2, расположенный по адресу: адрес, за фио - бабушкой истца и признать право собственности за истцом на указанный земельный участок в порядке наследования.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Как установлено судом, объект недвижимости - земельным участком общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 77:18:0171106:2, расположенный по адресу: адрес наследственную массу не вошел, так как не являлся собственностью наследодателя.

В отношении данного объекта отсутствует запись о правах наследодателя в ЕГРН.

Как следует из вступившего в законную силу решения Щербинского районного суда адрес от 15.04.2022 по иску фио к фио о признании доли незначительно, выплате денежной компенсации, спорный по настоящему делу земельный участок, на котором расположен дом адрес, в собственность не переведен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 данной статьи).

В статье 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании заявленных им требований о принадлежности спорного земельного участка наследодателю фио.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Пунктом 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года с 01 февраля 1998 года регистрация прав на недвижимое имущество была возложена на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, каковым на территории адрес в 1998 году являлась Московская областная регистрационная палата.

До 31 января 1998 года - до даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года регистрацию прав на земельные участки и сделки с ними на территории адрес осуществляли сельские советы, а затем районные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Вместе с тем, как установлено судом, сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, требования истца о признании факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании факт владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 13 августа 2025 года

Судья