Решение по делу № 2-3723/2025 от 04.06.2025 | Химкинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд к <ФИО> <ФИО> с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, <ФИО> <ФИО> являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? части каждый. В судом установлено, что в связи с неуплатой ответчиками задолженности

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «ТСК Мосэнерго» подлежат удовлетворению частично. Учитывая, что подачей заявления о выдаче судебного приказа срок течения исковой давности прервался

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» – удовлетворить частично.

Дело № 2-3723/25

УИД 50RS0048-01-2025-003471-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд к ФИО7 ФИО8 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО9 ФИО10 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? части каждый. Ответчики не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в результате чего, за ним образовалась задолженность, размер которой за период с 01.11.2018 по 31.10.2024 составил 223 397 руб. 80 коп.

На основании изложенного, ООО «ТСК Мосэнерго» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2018 по 31.10.2024 в размере 223 397 руб. 81 коп., пени в размере 108 140 руб. 31 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 788 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «ТСК Мосэнерго» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, ФИО13 ФИО14 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? части каждый.

Постановлением Главы городского округа Химки Московской области от 21.04.2015 № 454 ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Химки Московской области.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с 01.11.2018 по 31.10.2024 ненадлежащим образом исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть производили оплату жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не в полном объеме, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за указанный период составила 223 397 руб. 81 коп.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судом установлено, что в связи с неуплатой ответчиками задолженности ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 261 Химкинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

03.07.2023 мировым судьей судебного участка № 261 Химкинского судебного района Московской области судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО15 и ФИО16 задолженности по оплате коммунальных услуг от 06.06.2023, отменен.

Настоящее исковое заявление поступило в суда 26.03.2025, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая, что подачей заявления о выдаче судебного приказа срок течения исковой давности прервался, суд приходит к выводу о пропуске ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» трехлетнего срока исковой давности в части требований, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, до обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание характер заявленного требования, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период, по которому срок исковой давности не истек, а именно за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности », срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Судом произведен расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности, согласно которому за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года размер задолженности по предоставленным коммунальным услугам составил 109 315 руб. 92 коп.

Таким образом, в солидарном порядке с ФИО17 и ФИО18 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 109 315 руб. 92 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года составил 38 611 руб. 65 коп., которые подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО19, ФИО20, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 109 315 руб. 92 коп., пени за период с февраля 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 38 611 руб. 65 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 июня 2025 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>