Дело № 2-4506/2022

25RS0001-01-2022-006441-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.10.2022 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (далее по тексту решения – Банк) обратилось в суд с требованиями, уточнениями требований, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 075 520,48 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 11,7% годовых, начисляемые на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения суммы основного долга, неустойку в размере 1/366% (7,25%) от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начисляемой на сумму фактической задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты основного долга, судебные расходы; обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на недвижимое имущество: 3 комнатную квартиру, общей площадью 60 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере 4 917 600 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки ответчика суд не извещен.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 5 000 000 рублей, на условиях процентной ставки по кредиту в размере 11,7% в год, на срок до 240 месяцев. Кредит предоставлен для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, в отношении которой возникла ипотека в силу закона.

Исходя из материалов дела, в нарушение ст.309 ГК РФ ответчик с марта 2022 года не исполняет надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита и оплаты процентов за пользование суммой кредита.

Согласно представленному стороной истца расчету, проверенному судом и признанному верным, задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5 075 520,48 рублей, из которых: 4 808 430,35 рублей задолженность по основному долгу, 266 311,83 рублей задолженность по процентам, 634,12 рублей задолженность по пеням за кредит, 144,18 рублей задолженность по пеням за проценты; которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 11,7% годовых, начисляемые ежемесячно на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения суммы основного долга по кредиту.

Требование о взыскании неустойки в размере 1/366% (7,25%) от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начисляемой на сумму фактической задолженности за каждый день просрочки с 09.08.2022 до момента полной оплаты основного долга, удовлетворению не подлежит, поскольку период ее начисления заявлен в период действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497.

С учетом положений кредитного договора, ст.ст.309, 310, 329, 337, 348 ГК РФ, Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (ИНН <***>) сумму задолженности по кредитному договору в размере 5 075 520,48 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 11,7% годовых, начисляемые ежемесячно на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения суммы основного долга по кредиту, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 600 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежащее на праве собственности ФИО1: 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере 4 917 600 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын