Решение по делу № 2-469/2025 от 16.06.2025 | Ингодинский районный суд г. Читы (Забайкальский край)

Дело №2-469/2025

УИД 75RS0002-01-2025-000197-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года город Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при ведении протокола секретарем Эсауловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным исковым заявлением, пояснив, что согласно выписке ЕГРН умершая ФИО1 являлась собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м. По состоянию на 20.01..2025 года размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, образовавшаяся за период с 01.02.2017 по 30.099.2024 составляет 37887,52 руб. В связи с чем истец просит взыскать с наследников в пределах наследственного имущества просроченную задолженность в размере 37887,52 руб., госпошлину 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении указано на возможность рассмотрения настоящего иска в отсутствия представителя истца.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 Ответчики, извещенные о судебном заседании надлежащим образом в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доводы и представленные доказательства, прихожу к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м.

Из представленных документов усматривается, что с 01.02.2017 по 30.09.2024 собственник оплату услуг по обслуживанию жилого дома не производила, в результате чего образовался долг.

Расчет с учетом заявленного к взысканию периода проверен судом, арифметических ошибок не содержит, соответствует порядку расчетов и тарифам, действующим в период начисления задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.02.2017 по 30.09.2024 подлежат удовлетворению.

03.12.2020 ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками умершего заемщика являются – ФИО2, ФИО5.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего не открывалось. Согласно сведений Департамента ЗАГС <адрес> у ФИО5 есть дочь несовершеннолетняя ФИО3, которая привлечена к участию в деле в лице законного представителя ФИО4 и является наследником первой очереди.

В состав наследственной массы входит: квартира по адресу: <адрес>, накопительная пенсия.

На момент смерти обязательства ФИО1 по оплате задолженности за ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнены.

Расчет задолженности стороной ответчика в размере 37887,52 руб. ответчиками не оспорен, судом признан арифметически верным.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ, предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по уплате взносов на ремонт общего имущества многоквартирном доме наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Между тем смерть наследодателя не является основанием для приостановления платежей по кредитным обязательствам.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Это означает, что если заявление на вступление в наследство будет подано в последний день шестимесячного срока, то к основному долгу по оплате «тела кредита» добавятся еще пени и штрафы за нарушение порядка оплаты.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Из копии наследственного дела №67/2021 к имуществу умершего ФИО1 установлено, что с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки обратились сын ФИО2, ФИО5

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, накопительной пенсии.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры <адрес> составляет 1794524,04 рублей, накопительная часть неполученной пенсии составляет 65473,3 рублей.

Иного имущества, принадлежащего на дату смерти ФИО1 в ходе производства по делу не установлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а размер заявленных истцом исковых требований не превышает стоимости перешедшего к наследникам имущества, следовательно, взысканию с наследников подлежит денежная сумма в размере 37887,52 руб.

Кроме этого, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме 4000 рублей в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37887,52 рублей, из которых основной долг - 31501,90 рублей, пени – 6385,62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Разъяснить ответчикам их право в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025