№

70RS0004-01-2022-003522-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре Байтимировой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 304394 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является внучкой истца. В общей долевой собственности находится <адрес> в <адрес> с определением доли в праве по 1/2 за каждым собственником. ФИО2 в указанной квартире не проживает, семейных отношений с ней фактически не поддерживает. Право собственности ответчика на указанную квартиру возникло на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения права собственности ответчиком ФИО2, ее законные представителя в период нахождения последней в несовершеннолетнем возрасте, полностью не оплачивали все необходимые затраты по коммунальным платежам, текущему содержанию жилья, взносам на капитальный ремонт по указанному объекту недвижимости. Ответчик ФИО2 уклоняется от бремени содержания принадлежащей ей квартиры соответственно доли в праве собственности на нее. Истец на протяжении всего времени владения ФИО2 доли в праве собственности указанной квартиры единолично за счет собственных денежных средств полностью оплачиваю все необходимые коммунальные платежи, в том числе расходы по отоплению, взносов на капитальный ремонт, взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и ресурсов потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Мои расходы по оплате платежей по содержание квартиры по нижеуказанным позициям и периодам времени составили: за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.2022 в виде оплаты отопления – 376203,58 руб.; за период с 2015 года по февраль 2022 в виде оплаты взносов на капитальный ремонт – 43443,32 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 в виде оплаты взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и ресурсов потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – 289141,22 руб. Таким образом, ответчик ФИО2 без установленных законом и иных правовых оснований сберегла за счет истца деньги в сумме 304394 руб.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 статьи 310 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> по адресу <адрес> в <адрес>, доли в праве по 1/2. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО1, ФИО2 (ответчик) выписана с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец в иске, ФИО2 в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В период с октября 2005 года по февраль 2022 года истцом понесены следующие расходы на содержание жилья, оплату коммунальных услуг:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.2022 в виде оплаты отопления – 376203,58 руб.;

за период с 2015 года по февраль 2022 в виде оплаты взносов на капитальный ремонт – 43443,32 руб.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 в виде оплаты взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и ресурсов потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – 189141,22 руб.

Таким образом, общая сумма расходов на содержание жилья и по оплате коммунальных услуг понесенных истцом составляет 608788,12 руб.

Соглашение между сторонами относительно оплаты коммунальных услуг отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Указанные нормы регулируют отношения между собственниками и исполнителями коммунальных услуг. К отношениям и взаиморасчетам между собственниками в связи с внесением одним из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат применению нормы права, регулирующие отношения между ними.

Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения общей обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании приведенных положений закона, с учетом пояснений истца и фактических обстоятельств дела, суд находит обоснованным и правомерным требование истца о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг с ответчика пропорционально ее доли в праве (1/2) на <адрес> по адресу <адрес> в <адрес>.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из того, что в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст.196 ГК РФобщийсрокисковойдавностисоставляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 1, 2 ст.200 ГК РФесли законом не установлено иное, течениесрокаисковойдавностиначинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком поискуо защите этого права. По обязательствам с определеннымсрокомисполнения течениесрокаисковойдавностиначинается по окончаниисрокаисполнения.

Исковаядавностьприменяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когдаисковоезаявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

По смыслу статьи204Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявленияискатечениесрокаисковойдавности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из представленных суду истцом документов следует, что к взысканию заявлен период с октября 2005 года по февраль 2022 г.

С настоящим иском истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом на первой странице иска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, срок обращения в суд по платежам, задолженность по которым образовалась за период с июля 2019 года, не пропущен.

При этом требования истца о взыскании с ответчика платежей, обязанность по уплате которых наступила ранее июля 2019 года, находятся за пределами срока исковой давности.

Из представленного расчета, а также представленных платежных документов, с учетом применения срока исковой давности, судом произведен самостоятельный расчет, согласно которому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 67989,56 руб.

Задолженность ответчика, подлежащая взысканию по отоплению за период с июля 2019г. по февраль 2022г. составляет 34871,66 руб. и состоит из следующего: за период с июля 2019г. по декабря 2019 года истцом произведена плата за отопление в размере 12055,4 руб. / 2 собственников = 6027,7 руб., далее расчет производится аналогичным образом. Таким образом, за 2020 год задолженность ответчика составляет по отоплению составляет 10980,64 руб., за 2021 год 14260,31 руб., за январь-февраль 2022г. составляет 3603,01 руб.

В указанную сумму также входит задолженность за текущее содержание общего имущества за период с июля 2019г. по февраль 2022г. составляет 24235,92 руб. и складывается из 4336,41 руб. – за период с июля 2019 года по конец 2019 года, 8778,76 руб. – за 2020 год, 8882,5 руб. – за 2021 год, 2238,25 руб. – за 2022 год.

Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2019г. по февраль 2022г. составляет 8881,98 руб. и складывается из: 1520,79 руб. - за период с июля 2019 года по конец 2019 года, 3191,23 руб. – за 2020 год, 3 31547 руб. – за 2021 год, 854,49 руб. – за 2022 год.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 67989,56 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска исходя из размера заявленной ко взысканию суммы задолженности была уплачена госпошлина в сумме 6 244 руб., что подтверждается чек-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом частичного удовлетворенных судом исковых требований с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2239,69 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспортные данные № №, выдан Отделом УФМС в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспортные данные № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №) денежные средства в размере 67989,56 руб., оплаченных за коммунальные услуги за жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2239,69 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска.

Судья: О.С. Ненашева

Мотивированный текст решения изготовлен 19.09.2022