копия

Дело №2-389/2026,

УИД 24RS0046-01-2025-006039-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

при секретаре Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 заключили кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 1 800 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13.1 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Кредит предоставлен Банком для целевого использования: приобретения квартиры, назначение — жилое, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, кадастровый №. Также между Банком и заемщиком составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. Вместе с тем, заемщик начала нарушать условия кредитного договора, по внесению платежей в счет погашения основного долга и уплаты процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1 511 128, 13 руб., из которых 1 372 399,07 руб. сумма основного долга и 138 729,06 руб. сумма процентов. Согласно отчету о рыночной стоимости объекта залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, действительная рыночная стоимость составляет 5 564 000 руб.

В процессе рассмотрения дела ответчиком погашена задолженность по кредитному договору, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований ПАО «АК БАРС» Банк просит взыскать в свою пользу с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 70 111,28 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., расходы по оплате стоимости оценки в размере 3 000 руб.

Представитель истца ПАО «АК Барс» Банк – ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явилась, в уточненном исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала, ходатайств не заявляла.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии и с условиями обязательств, в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с положениями ст. ст. 432, 450, 451 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 2 ст. 819 ГК к отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами статей 819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму кредита в срок и порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 800 000 руб. под 13,1% годовых, сроком на 180 месяцев, на приобретение недвижимости - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.

Пунктом 1.1.4. Кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в размере 20 662 руб., в соответствии сграфиком платежей.

В обеспечении исполнения обязательств по данному кредитному договору заемщиком предоставлен залог приобретаемой квартиры (п.1.4), для чего заемщиком Банку выдана закладная.

Кредитный договор и график платежей подписан сторонами, с условиями кредитного договора и последствиями неуплаты кредита заемщик ознакомлена и согласна.

Во исполнение кредитного договора и на основании заявления заемщика Банк предоставил ФИО1 денежные средства в размере 1 800 000 руб. путем зачисления их на счет №, указанный в кредитном договоре.

Однако, ответчик свои обязательства по погашению суммы основного долга по кредиту и уплате процентов не исполняла, платежи по кредиту вносила не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате штрафа, до обращения в суд, ответчиком в добровольном порядке требования банка не исполнены.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за его пользование, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 18.07.2025 года образовалась задолженность в размере 1 511 128, 13 руб., из которых 1 372 399,07 руб. сумма основного долга и 138 729,06 руб. сумма процентов., что подтверждается представленным истцом расчетом.

В период рассмотрения настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ задолженность в указанном размере ответчиком погашена, в связи с чем, истец уточнил исковые требований, просит взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, подтвержденные документально почтовым реестром о направлении копии иска, в размере 76 руб.

Расходы на проведение оценки в размере 3 000 руб., подтвержденные соответствующими документами: счетом на оплату, актом об оказании услуг, платежным поручением.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в общем размере 70 111,28 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН <***>) с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 70 111 рублей 28 копеек, расходы на проведение оценки объекта залога в размере 3 000 рублей и 72 рубля почтовые расходы.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л. Вергасова

Заочное решение в окончательной форме постановлено 29.01.2026 года.

Председательствующий С.Л. Вергасова