Производство № 2-4871/2022
УИД 28RS0004-01-2022-005915-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИМ к Администрации г. Благовещенска, ЕЮ, ЕВ, МВ, АВ о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ИМ обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений представителя истца в судебном заседании на основании решения горисполкома № 557 от 13 мая 1987 года матери истца ВВ *** года рождения на праве пожизненно наследуемого владения был выделен и предоставлен земельный участок общей площадью 617 кв. м. в садовом товариществе «Мясокомбинат», расположенный в районе Моховая падь, о чем 16 декабря 1992 было выдано свидетельство № 55698, кадастровый номер ***. 28 января 2002 года умерла мать истца. Согласно выписке из ЕГРН и межевого плана земельный участок имеет кадастровый номер ***, в результате проведения и согласования, в том числе с администрацией города Благовещенска, границ спорного земельного участка установлена (уточнена) фактическая площадь земельного участка, которая с учетом погрешности составляет 657 кв. м.. После смерти матери истец продолжает открыто, добросовестно пользоваться этим участком как своим собственным. С момента смерти ВВ прошло 20 лет, иные наследники не претендовали и не претендуют на пользование указанным земельным участком. После смерти ВВ к наследованию были признаны ИМ, НИ умерла 27 марта 2021 года – наследник дочь ЕЮ, внуки (дети ВИ) умершего 19 июня 1998 года ЕВ, МВ, АВ 20 декабря 2004 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону выданного нотариусом Благовещенского нотариального округа о том, что наследником после смерти ВВ являются ее дети ИМ, НИ по 1/3 доли каждая на наследственное имущество которое состоит из ? доли жилого бревенчатого дома под литером А размером 13.0х8.7 кв. м. состоящего из 6 комнат полезной площадью 100, 5 кв. м., жилой 76, 1 кв. м. с надворными постройками: сени, летняя кухня, навесы, сарай, уборная, погреб, расположенного на земельном участке площадью 727 кв. м. и находящегося в г. Благовещенске по ул. ***. Право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано на законном установленном порядке за ВВ, однако истец совместно с ней и после ее смерти продолжает пользоваться спорным земельным участком, то есть фактически вступила в наследство в отношении иного имущества, их доли в наследстве определены не смотря на то, что они не пользовались спорным имуществом и у них отсутствует к нему интерес.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 617 кв. м. в садовом товариществе «Мясокомбинат», расположенный в районе Моховая падь, кадастровый номер *** после смерти ВВ, *** года рождения, умершей 21 января 2002 года; признать право собственности на наследство по закону за ИМ на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером ***, расположенном в г. Благовещенске, с/т Мясокомбинат» Моховая падь.
Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 23 сентября 2022 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Комитет по управлению имуществом МО г. Благовещенска.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, ответчики и третьи лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.
Участвующая в судебном заседании от 23 сентября 2022 года, 24 октября 2022 года представитель истца на иске настаивала, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.
Участвующий в судебном заседании от 23 сентября 2022 года ответчик МВ с иском не согласился. В обосновании своей позиции указал, что намерен пользоваться земельным участком в будущем, однако не оспаривал, что до обращения истца в суд не использовал земельный участок по назначению.
Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что решением Благовещенской городской Думы от 24 сентября 2015 года № 14/156 территории, ограниченным кадастровым кварталом ***, присвоено наименование с/т «Доброе». Согласно материалам инвентаризации земель с/т «Мясокомбинат» в списках землепользователей ВВ числиться под № 5. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22 сентября 2022 года № КУВИ – 001/2022-166011740 указанный земельный участок площадью 617 кв. м. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ВВ. 08 февраля 2021 года ИМ обратилась в администрацию города Благовещенска с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *** площадью 657 кв. м. согласованы.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ИМ является дочерью ВВ.
Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № *** от 21 января 2002 года ВВ умерла 21 января 2002 года.
Судом установлено, что после смерти ВВ, заведено наследственное дело № 132 к имуществу ВВ, умершей 21 января 2002 года.
Из материалов наследственного дела ВВ, следует, что ее наследниками являются ИМ НИ, АВ, ЕВ, МВ.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что 20 декабря 2004 года нотариусом Благовещенского нотариального округа ТВ наследникам ВВ – ИМ и НИ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждой на ? долю жилого бревенчатого дома под литером А размером 13,00х8,70 кв. м. состоящего из шести комнат полезной площадью 100,5 кв. м. жилой 76, 1 кв. м. с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 727 кв. м., находящегося в г. Благовещенске по ул. *** (что составляет 1/6 доля каждого из наследников).
Из материалов наследственного дела также следует, что 24 июля 2008 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области СВ наследникам ВВ – АВ, ЕЕ, МВ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому на ? долю жилого дома, расположенного в г. Благовещенске Амурской области по адресу: *** (что составляет 1/6 доля каждого из наследников).
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что 16 декабря 1992 года ВВ было выдано свидетельство № 556698 о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 617 кв. м., расположенный с/т «Мясокомбинат» в районе Маховая падь на основании решения Благовещенского горисполкома № 557 от 13 мая 1987 года.
Из представленного письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что согласно материалам инвентаризации земель с/т «Мясокомбинат» в списках землепользователей ВВ числиться под № 5. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22 сентября 2022 года № КУВИ – 001/2022-166011740 указанный земельный участок площадью 617 кв. м. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ВВ.
Согласно межевому плану кадастрового инженера ЮС, что площадь земельного участка с учетом погрешностей составляет 657 кв. м., расположен по адресу: ***
Из дела следует, что на указанный земельный участок в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный земельный участок эксплуатируется по своему прямому назначению.
В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного земельного участка.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный земельный участок был предоставлен ВВ на основании разрешительных документов, и при жизни ВВ владела и пользовалась им на законных основаниях.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, ВВ вправе была зарегистрировать право пожизненно наследуемое владения на земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовалась.
В настоящее время регистрация ВВ права пожизненно наследуемого владения на указанный земельный участок не представляется возможной ввиду ее смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 657 кв. м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Мясокомбинат» - Моховая падь подлежит включению в состав наследства после смерти ВВ умершей 21 января 2002 года, как принадлежавшей ей на праве пожизненно наследуемого владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку наследником, принявшим наследство по закону после смерти ВВ, умершей 21 января 2002 года, является ИМ, за ней подлежит признанию право пожизненно наследуемого владения на 1/6 долю земельного участка площадью 657 кв. м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Мясокомбинат» - Моховая падь в порядке наследования по закону после смерти ВВ умершей 21 января 2002 года.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ИМ к Администрации г. Благовещенска, ЕЮ, ЕВ, МВ, АВ о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить в части.
Включить в состав наследства после смерти 21 января 2002 года ВВ, на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 657 кв. м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Мясокомбинат» - Моховая падь
Признать право пожизненно наследуемого владения ИМ на 1/6 долю земельного участка площадью 657 кв. м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Мясокомбинат» - Моховая падь в порядке наследования по закону после смерти ВВ, умершей 21 января 2002 года.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова Т.Е.
Решение в окончательной форме составлено 26 декабря 2022 года.