2-936/2022
24RS0018-01-2022-001243-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МУК «Служба единого заказчика-застройщика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МУК «Служба единого заказчика-застройщика» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Администрации ЗАТО г. Зеленогорска сумму пени за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 1 019 133,97 руб.
Свои требования мотивирует тем, что 05.06.2008 г. был заключен договор купли продажи квартиры между МО г. Зеленогорск Красноярского края в лице администрации г. Зеленогорска Красноярского края и ФИО1, ФИО2, ФИО3 Согласно п. 3 указанную квартиру Продавец продает Покупателям на основании распоряжения главы администрации ЗАТО города Зеленогорска Красноярского края № 1871-р от 31.10.2007 года, в рассрочку на 240 месяцев, без уплаты первоначального взноса, без дальнейшей индексации, за 1 404 232, 20 руб., которые ФИО1 и ФИО2 обязуются вносить ежемесячно, равными долями начиная с ноября две тысячи седьмого года согласно обязательству № 50 от 16.10.2007 года по 5851 руб., последний месяц: 5843,20 руб. на расчетный счет МУ «Служба единого заказчика-застройщика» г. Зеленогорск Красноярского края. Продавец исполнил свои обязательства в полном объеме, и согласно п. 6 договора передал Покупателям квартиру в состоянии, соответствующем условиям договора. При несвоевременной уплате очередных взносов за покупку квартиры обязуется платить на расчетный счет УФК по Красноярскому краю (МКУ «Заказчик») пени в размере 0,1% от просрочки. Покупатель систематически нарушал условия договора купли-продажи в части оплаты (п. 3 Договора купли-продажи от 05.06.2008 г.) Таким образом, сумма задолженности по взносам составляет 479 782 руб. В соответствии с расчетом на 06.04.2022, сумма пени за несвоевременную уплату очередных взносов за покупку квартиры составляет 1 019 133,97 руб. МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» обращалось с требованием оплате долга, которые были проигнорированы.
В судебное заседание представитель Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МУК «Служба единого заказчика-застройщика» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.
Частью 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств сторонами может обеспечиваться неустойкой.
В судебном заседании установлено, что 05.06.2008 г. был заключен договор купли продажи квартиры между МО г. Зеленогорск Красноярского края в лице администрации г. Зеленогорска Красноярского края и ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно п. 3 указанную квартиру Продавец продает Покупателям на основании распоряжения главы администрации ЗАТО города Зеленогорска Красноярского края № 1871-р от 31.10.2007 года, в рассрочку на 240 месяцев, без уплаты первоначального взноса, без дальнейшей индексации, за 1 404 232, 20 руб., которые ФИО1 и ФИО2 обязуются вносить ежемесячно, равными долями начиная с ноября две тысячи седьмого года согласно обязательству № 50 от 16.10.2007 года по 5851 руб., последний месяц: 5843,20 руб. на расчетный счет МУ «Служба единого заказчика-застройщика» г. Зеленогорск Красноярского края.
Продавец исполнил свои обязательства в полном объеме, передав покупателям квартиру в состоянии соответствующем условиям договора.
При несвоевременной уплате очередных взносов за покупку квартиры обязуется платить на расчетный счет УФК по Красноярскому краю (МКУ «Заказчик») пени в размере 0,1% от просрочки.
Свои обязательства по оплате выкупной стоимости квартиры своевременно и в полном объеме ответчики не выполнили.
Согласно расчетов истца по состоянию на 06.04.2022 г. сумма задолженности по взносам составляет 479 782 руб., сумма пени за период с несвоевременную уплату очередных взносов за покупку квартиры составляет 1 019 133,97 руб.
По этим основаниям, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания пени в размере 1 019 133,97 руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства также подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец в силу закона при подаче иска освобожден.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по требованиям имущественного характера при цене иска 1 019 133,97 руб. составляет 13 295,67 руб.
Поэтому с ФИО1, ФИО2, ФИО3 дополнительно в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 13 295,67 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт 0404 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД администрации города Зеленогорска Красноярского края, ФИО2, паспорт 0406 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю в гор. Зеленогорске, ФИО3, паспорт 0408 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю в гор. Зеленогорске сумму по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1 019 133 (один миллион девятнадцать тысяч сто тридцать три) руб. 97 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт 0404 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД администрации города Зеленогорска Красноярского края, ФИО2, паспорт 0406 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю в гор. Зеленогорске, ФИО3, паспорт 0408 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю в гор. Зеленогорске госпошлину в доход государства 13 295 (тринадцать тысяч двести девяносто пять) руб. 67 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Доронин