К делу № 2-896/2025

УИД 23RS0038-01-2025-001460-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 15 сентября 2025 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тростянского А.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в соответствии с договором приватизации и признании права собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, в котором просят определить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес> для каждого участника приватизации в соответствии с договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором приватизации и право собственности на 1/8 долю по праву наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанную квартиру, итого право собственности на 3/8 доли. Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором приватизации и право собственности на 1/8 долю по праву наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, итого право собственности на 3/8 доли.

Указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Государственной квартирноправовой службой в лице ФИО7, действующей на основании доверенности МОЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно условиям которого, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность на 4-ех человек. Членами семьи, имеющими право пользования вышеназванной квартирой были кроме ФИО1, его супруга, дочь и сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти фактически приняли как наследники первой очереди, его родители.

Квартира, исходя из содержания договора была передана в общую совместную собственность 4-ех лиц. Из заявления на приватизацию также следует, что все лица его подписавшие, просили передать ее в их собственность. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы желают определить доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру с учетом права наследования доли сына после его смерти. Доли каждого из участников являются равными. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации составляют 1/4 для каждого участника, в том числе и для умершего сына, наследниками которого являются истцы. Наследство в виде 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу истцы, как наследники первой очереди, фактически приняли. Поскольку наследство истцами фактически принято, их доли увеличиваются на 1/2 от ?, то есть на 1/8 каждому и, таким образом, доля каждого истца становятся по 3/8.

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель третьего лица - Отрадненский отдел управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья « Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент приватизации, предусматривала: «граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 244 ГК РФ предусматривает: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Государственной квартирноправовой службой в лице ФИО7, действующей на основании доверенности МОЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно условиям которого, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность на 4-ех человек. Членами семьи, имеющими право пользования вышеназванной квартирой были кроме ФИО1, его супруга, дочь и сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти фактически приняли как наследники первой очереди, его родители.

Квартира, исходя из содержания договора была передана в общую совместную собственность 4-ех лиц. Из заявления на приватизацию также следует, что все лица его подписавшие, просили передать ее в их собственность. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы желают определить доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру с учетом права наследования доли сына после его смерти. Доли каждого из участников являются равными. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации составляют 1/4 для каждого участника, в том числе и для умершего сына, наследниками которого являются истцы. Наследство в виде 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу истцы, как наследники первой очереди, фактически приняли. Поскольку наследство истцами фактически принято, их доли увеличиваются на 1/2 от ?, то есть на 1/8 каждому и, таким образом, доля каждого истца становятся по 3/8.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в соответствии с договором приватизации и признании права собственности – удовлетворить.

Определить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес> для каждого участника приватизации в соответствии с договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором приватизации и право собственности на 1/8 долю по праву наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанную квартиру, итого право собственности на 3/8 доли.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором приватизации и право собственности на 1/8 долю по праву наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, итого право собственности на 3/8 доли.

Считать данное решение основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 и ФИО3 на объект недвижимости: наименование - по 3/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, этаж первый, общая площадь - 49,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья А.Н. Тростянский