Дело №УИД 19RS0010-01-2025-000372-62
Производство № 2-316/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года с. Шира
Ширинский районный суд в составе:
председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Журавлева Н.Ю.,
при секретаре Быковской Л.В.,
с участием:
истца ФИО4,
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО8, ФИО9 обратились в суд к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, ФИО10 с исковым заявлением о признании права собственности за ФИО4, <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти ее матери ФИО1 в порядке наследования; о признании права собственности за ФИО8, <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти его матери ФИО1 в порядке наследования; о признании права собственности за ФИО9, <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти его супруге ФИО1 в порядке наследования. Обосновывая заявленные требования, истцы указывают на то, что согласно договору купли-продажи жилого дома № от 22 июня 1997 года ФИО10 продал ФИО1 целый жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 29,5 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м., с надворными постройками: холодная пристройка, навес, три сарая, баня, гараж, ограждения, расположенные на земельном участке 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м. Согласно договору купли-продажи жилого дома № от 22 июня 1997 года ФИО10 продал ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 1597 (одна тысяча пятьсот девяносто семь) кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь жилого фонда составляет 524 кв.м., огород 1073 кв.м. Обосновывая заявленные требования, истцы указывают на то, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1 сентября 1999 года) № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, произведена регистрация договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО2 22 июля 1997 года за №, подтверждающая возникновение права собственности на объект – жилой дом (лит. Аа, год постройки – 1957, материал стен – бревно, количество комнат – 1), расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, о чем 25 июля 1997 года произведена запись в реестровой книге. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 13 марта 2025 года право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, ни за кем не зарегистрировано. Согласно выписке из архива № 310 от 10 марта 2025 года в архивном отделе Управления культуры, молодежной политики, спорта и туризма администрации муниципального образования Ширинский район документы, подтверждающие оформление права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выявлены. Согласно выписке из архива № 311 от 10 марта 2025 года в архивном отделе Управления культуры, молодежной политики, спорта и туризма администрации муниципального образования Ширинский район, документы, подтверждающие оформление права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не выявлены. Ссылаясь на свидетельство о смерти № от 12 января 2024 года, выданное <данные изъяты>, истцы указывают на то, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестра наследственных дел от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, принадлежащего ФИО1 на момент смерти, открыто наследственное дело № нотариусом ФИО2 Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия №1 и № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 на день смерти, отказано в связи с отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права собственности на объект недвижимости. Истцы, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 8, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) просят признать право собственности за ФИО4, <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти ее матери ФИО1, в порядке наследования; признать право собственности за ФИО8, родившимся <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти его матери ФИО1, в порядке наследования; признать право собственности за ФИО9, <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на момент смерти его супруге ФИО1, в порядке наследования.
Истец ФИО4 действующая в своих интересах, а также в интересах ФИО8, ФИО9 на основании доверенностей, представитель истца ФИО4 - ФИО6 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.
Истцы ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки в суд сообщений не направили, направили представителей.
Ответчик ФИО10 умер.
Представители ответчика администрации Ширинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, извещенные надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу, в судебном заседании отсутствовали, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений по заявленным требования в суд не направили, своей позиции по существу заявленных требований не высказали.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, о причинах неявки в суд сообщений не направили, своей позиции по существу заявленных требований не высказали.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Жилые помещения в указанное исключение не входят.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 и ФИО5 состояли в браке; после заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО19, жене - ФИО19 (свидетельство о заключении брака серии №, выданное 13 февраля 1974 года – л.д. 96, запись акта о заключении брака № 11 от 13 февраля 1974 года – л.д. 53).
Из представленных суду материалов следует, что согласно договору купли-продажи жилого дома № от 22 июня 1997 года ФИО10 продал ФИО1 целый жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 29,5 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м. надворными постройками: холодная пристройка, навес, три сарая, баня, гараж, ограждения расположенные на земельном участке 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м. (л.д. 12).
Согласно договору купли-продажи жилого дома № от 22 июня 1997 года ФИО10 продал ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 1597 (одна тысяча пятьсот девяносто семь) кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь жилого фонда составляет 524 кв.м., огород 1073 кв.м. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента регистрации договора в Комитете по земельным ресурсам Ширинского района (л.д. 13).
Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге (п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»).
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1 сентября 1999 года) № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, произведена регистрация договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждающего возникновение права собственности на объект – жилой дом (лит. Аа, год постройки – 1957, материал стен – бревно, количество комнат – 1), расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, о чем 25 июля 1997 года произведена запись в реестровой книге (л.д. 15).
Постановлением администрации Ширинского сельсовета Ширинского района № 59 от 29 июня 2006 года «Об уточнении площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1» уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации жилого дома, из земель муниципального образования Ширинский район, земли поселений, находящегося в собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 июля 1997 года, уточненная площадь составляет 1743кв. м. (л.д. 14).
Право собственности на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).
Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ – 001/2025-101735228 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, правообладателем указан ФИО10 (л.д. 76-81).
ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из представленной суду адресной справки № 2197 от 21 мая 2025 года на момент смерти ФИО10 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 82).
Согласно выписке из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ФИО10 не открывалось (л.д. 97).
В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства (ст.44 ГПК РФ).
В силу ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как следует из п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст.134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого ст. 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.
Поскольку ответчик ФИО10 умер до обращения истца в суд с иском, производство по делу в части исковых требований к ФИО10 подлежит прекращению.
В судебном заседании установлено, что в архивном отделе Управления культуры, молодежной политики, спорта и туризма администрации муниципального образования <адрес> документы, подтверждающие оформление права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выявлены (выписка из архива № 310 от 10 марта 2025 года - л.д. 17).
Кроме того, в архивном отделе Управления культуры, молодежной политики, спорта и туризма администрации муниципального образования Ширинский район, документы, подтверждающие оформление права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не выявлены (выписка из архива № 311 от 10 марта 2025 года - л.д. 18).
Исходя из представленных материалов дела, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО1 на основании договора купли-продажи № 2240 от 22 июля 1997 года (технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда - л.д. 23).
На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Исходя из положений п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ.
Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Из представленных суду материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, ее родителями приходятся: ФИО9, ФИО11 (свидетельство о рождении № л.д. 91).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО7 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №; после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО18; жене – ФИО4 (свидетельство о заключении брака серии № – л.д. 95).
ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ; его родителями приходятся: ФИО9, ФИО1 (свидетельство о рождении (повторное) серии № – л.д. 92).
Исходя из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу нотариальной палаты Республики Хакасия Ширинского нотариального округа ФИО2 обратились: ФИО4 (дочь умершей), действующая от своего имени, от имени ФИО9 (муж умершей) и ФИО8 (сын умершей).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Исходя из положений ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка, бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
Недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений участников процесса, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.
Из пояснений свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании по ходатайству истца ФИО4, заявленного в судебном заседании, следует, что истец ФИО4 с конца 90-х годов изначально проживала с родителями, и до настоящего времени, проживает по адресу: <адрес>, несет бремя содержания, следит за домом и земельным участок, производит ремонтные работы, о притязании со стороны третьих лиц на указанные объекты недвижимости неизвестно.
Оснований не доверять последовательным показаниям свидетеля, предупреждённого об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они согласуются с представленными материалами дела, с пояснениями истца. Заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает.
Резюмируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что на день открытия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последней на праве собственности принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Кроме того, показания свидетеля так же подтверждаются выпиской из похозяйственней книги № 364(3) за 2010-2014 года лицевой счет № <***> стр. 73, с указанием адреса хозяйства: <адрес> списком членов хозяйства: ФИО14, ФИО4, ФИО17, ФИО16 (л.д.72-74).
В судебном заседании установлено, что ФИО16, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 85), имеет временную регистрацию и фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 87).
ФИО17 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>л.д. 88-89).
Из чего следует, что ФИО16, ФИО17 фактически не проживают по адресу <адрес>, не пользуются, не распоряжаются указанным выше имуществом, не несут бремя содержания в отношении спорных объектов недвижимости.
В свою очередь материалами дела подтверждено, что ФИО4, пользуется, распоряжается, несет бремя содержания в отношении жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 фактически приняли наследство от ФИО1, то имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не является выморочным.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из представленных суду материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ширинского нотариального округа Республики Хакасия выданы свидетельства о праве на наследство на закону на имя ФИО9 - использованы следующие бланки единого образца: серии №; серии №; серии №; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ширинского нотариального округа Республики Хакасия выданы свидетельства о праве на наследство на закону на имя ФИО8 - использованы следующие бланки единого образца: серии №; серии №; серии №, серии № (материалы наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 64-67).
В судебном заседании установлено, что ФИО9, ФИО8 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Резюмируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не является выморочным.
По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.
Согласно п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
Статьей 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Закон № 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (п. 3 указанной статьи).
Согласно п. 9 ст. 3 Закона № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Анализируя представленные документы, а также документы, истребованные по запросу суда, оценивая пояснения в судебном заседании истца ФИО4, ее представителя ФИО6, показания свидетеля в судебном заседании, учитывая, что со стороны ответчиков возражений на исковое заявление не поступило, иных наследников судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы в установленный законом срок фактически приняли наследственное имущество после смерти ФИО1, в том числе и недвижимое имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, вследствие чего за истцами: ФИО4, ФИО8, ФИО9 может быть признано право собственности на указанные выше объекты недвижимости в порядке наследования.
Оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в части.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, ФИО8, ФИО9 к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования в части требований, предъявленных к ответчику ФИО10, прекратить.
Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО8, <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО9, <данные изъяты>), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Журавлева Н.Ю.
Справка: дата изготовления и подписания мотивированного решения – 20 июня 2025 года (с учетом выходных дней).
Судья Журавлева Н.Ю.