Дело № 2-8724/2025

50RS0026-01-2025-007878-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года г. Люберцы, Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РКЦ» к администрации г.о. Люберцы Московской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с указанным иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что АО «Люберецкая теплосеть» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ФИО1 являлась собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг.

Так, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за ней образовалась задолженность в размере 66 889,46 руб.

ДД.ММ.ГГ Определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области отказано в принятии заявления ООО «РКЦ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, по причине смерти должника.

Из ответа Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Право на подачу настоящего иска в суд у ООО «РКЦ» возникло на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГ заключенного между АО «Люберецкая теплосеть» и ООО «Тепло», а также агентского договора № от ДД.ММ.ГГ заключенного между ООО «Тепло» и ООО «РКЦ».

На основании изложенного, истец просит взыскать с наследников умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 66 889,46 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 10 873,93 руб., почтовые расходы в размере 86,4 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация г.о. Люберцы Московской области.

Представитель Администрации г.о. Люберцы Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался. Представил письменные возражения на иск, в которых с предъявленными требованиями не согласен, полагает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, просил применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру пени.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Исходя из положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как предусмотрено положениями ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации, в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 5 того же постановления разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 432).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что АО «Люберецкая теплосеть» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету № ФИО1 являлась собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг.

Так, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за ней образовалась задолженность в размере 66 889,46 руб.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ отказано в принятии заявления ООО «РКЦ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, по причине смерти должника.

Согласно ответу на судебный запрос, поступившему из Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения не заводилось.

По запросу суда в материалы дела приобщена выписка из ЕГРН, согласно которой право на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 53,3 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за администрацией г.о. Люберцы Московской области с ДД.ММ.ГГ.

Наличие задолженности у ответчика - администрации г.о. Люберцы Московской области как законного владельца выморочного недвижимого имущества по спорному адресу по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 66 889,46 руб. подтверждается выписками по лицевому счету, расчетом задолженности.

Произведенный судом расчет задолженности является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 66 889,46 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 10 873,93 руб.

Расчет размера пени произведен истцом правильно в соответствии с положениями ЖК РФ, с учетом ходатайства ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 86,40 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РКЦ» № к администрации г.о. Люберцы Московской области № о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г.о. Люберцы Московской области в пользу ООО «РКЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 66 889,46 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 86.40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В части требований, превышающих взысканную сумму пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через, Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.