№ 2-459/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Белоусовой О.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что продолжительное время семье истца принадлежал участок и дом по адресу: <адрес>. Сначала они принадлежали деду истца, ФИО7, затем ее тете, ФИО8, которая умерла "__"__ __ г.. После смерти тети объект был передан матери истца ФИО9, а также ее брату ФИО10 по ....... доле, по завещанию согласно которому передавалось право собственности на дом. От мамы по завещанию ФИО1 получила право собственности на ....... долю участка по адресу: <адрес>, после смерти матери, которая умерла "__"__ __ г. На протяжении длительного времени истец владела частью дома и участка совместно со своим дядей ФИО10, однако дядя не интересовался участком и истец производила улучшение участка и дома за свой счет, оплачивала коммунальные платежи и налоги за двоих. В связи с тем, что этот участок и дом использовался только истцом, дядя "__"__ __ г. оставил завещание на ....... долю жилого дома со всеми постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку адреса присваивались решением Совета депутатов № 42 от 22.11.2006 года «Об утверждении названий улиц», протоколов сходов граждан населения Нерльского сельского поселения и проведенной инвентаризацией всех земельных участков и жилого фонда, расположенных на территории Нерльского сельского поселения и согласована в окончательной форме 2007 году, адреса в <адрес>, на момент составления завещания, с указанием улицы и дома - не было, однако очевидно, что дядя мог завещать только дом, принадлежащий ему. "__"__ __ г. ФИО10, "__"__ __ г. г.р., умер. Детей у дяди не было. Не обладая юридической грамотностью, истец не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в право наследования, обратившись в настоящее время к нотариусу она получила устный отказ в связи с тем, пропущен срок для вступления в наследство.

До и после смерти дяди истец произвела следующие улучшения жилого жома: заменила крышу, меняла окна и двери, обшила дом сайдингом, укрепила дом, произвела выравнивание земельного участка, установила забор, отремонтировала калитку, заказала услугу по производству работ по выкопке нового колодца. Таким образом, истец считает, что подтвердила свое проживание в наследственном имуществе, оплату коммунальных платежей. С момента смерти дяди, истцом, в доме и на участке были произведены неотделимые улучшения, истец поддерживала наследственное имущество в надлежащем состоянии, ухаживала, убирала его, относилась к нему как к своей собственности, в том числе приняла наследство, начав пользоваться ложками, вилками, тарелками и иной посудой наследодателя, его вещами, мебелью в доме и иным имуществом наследодателя.

Просит признать за ФИО1 право собственности на ....... долю земельного участка по адресу: <адрес>, ....... кв.м, кадастровый № ___; на ....... долю жилого дома по адресу: обл. <адрес>, после смерти ФИО10

Определением суда от 02.09.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Калязинского района Тверской области, комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области.

Определением суда от 28.09.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечена ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о дате, месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книге <адрес> Нерльского сельского округа за 1991-1996 годы ФИО11 принадлежал жилой дом, общей площадью ....... кв.м.

ФИО11 умерла "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

"__"__ __ г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО10 и ФИО9 Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из: жилого бревенчатого дома с общей полезной площадью ....... кв.м, в том числе жилой площадью ....... кв. м с надворными постройками, расположенный в <адрес>.

Как видно из материалов гражданского дела, ФИО12, ФИО9 принадлежал земельный участок ....... га, что подтверждается свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.

Согласно выписке из постановления Главы администрации Нерльского сельского поселения №46 от 29.12.2007 года «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО9 и ФИО10, присвоен номер: <адрес>, улицы нет, № ___.

ФИО10 умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

По приведенным выше основаниям наследственная масса ФИО10 состоит из ....... доли жилого дома и ....... доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что наследником первой очереди на имущество ФИО10 является ее жена ФИО3 Родственные отношения подтверждаются записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Как видно из справки ООО УК ФИО10 по день смерти с "__"__ __ г. до "__"__ __ г. проживал по адресу: <адрес>.

ФИО10 составлено завещание "__"__ __ г., которым он завещает ФИО1 ....... долю жилого дома, со всеми постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное завещание не отменено и не изменено.

Как видно из наследственного дела № ___ года на имущество ФИО10 ФИО3 "__"__ __ г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО10 не обращалась.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО10, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО10 открылось наследство по завещанию в виде общей долевой собственности на спорный дом, которое было фактически принято по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок ФИО1, что подтверждается материалами дела, в частности доказательствами несения расходов по содержанию наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя.

В отношении прав на спорный земельный участок по указанному адресу суд исходит из того, что законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В связи с вышеизложенным, заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Калязинского района тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на ....... долю в праве:

- на земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО1 на указанные выше жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 14.11.2022 года.