№ 2-2456/2025

УИД 56RS0030-01-2025-003609-06

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 29 сентября 2025 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объекты недвижимого имущества,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга обратился в суд с заявлением, указав, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости принято на учет как бесхозяйные объект недвижимого имущества: газораспределительная сеть протяженностью 2255 м, расположен по <данные изъяты>, (кадастровый номер <данные изъяты>).

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агента по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области ГБУ «Госкадастроцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано.

Просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- газораспределительная сеть протяженностью 2255 м, расположен по <данные изъяты>, (кадастровый номер <данные изъяты>).

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Представитель Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в письменном отзыве указал о том, что поскольку спорный объект недвижимого имущества не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области, просит суд вынести решение, исходя из представленных сторонами доказательств и требований, предусмотренных действующим законодательством.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, при этом учитывает поступившие ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи225Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Как видно из содержания приведенной нормы, абз. 1 п. 2 ст. 226 ГК РФ предусмотрены случаи обращения брошенных вещей в собственность во внесудебном порядке, к указанной группе относятся малоценные вещи, стоимость которых явно ниже трех тысяч рублей, либо отходы, которые перечислены в п. 2. Эти вещи может обратить в свою собственность законный владелец земельного участка, водоема или иного объекта путем совершения фактических действий, свидетельствующих о его намерении присвоить их.

В силу абз. 2 пункта 2 указанной статьи для приобретения права собственности на более дорогие брошенные вещи необходимо решение суда. Закон не ограничивает круг лиц, которые вправе требовать признание вещи бесхозяйной, однако эти лица должны предварительно вступить во владение вещью.

Таким образом, обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности, в зависимости от которого подлежит применению соответствующая норма, является наличие или отсутствие собственника движимой вещи, а также факта отказа собственника при его установлении от своего права.

Согласно ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с пунктом 2.18 Положения о Департаменте имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 года №189, Департамент является уполномоченным органом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

На основании п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно Выписке из ЕГРН от 27.08.2025 года газораспределительная сеть по ул<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, 04.04.2025 г. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из письма Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 04.03.2025 года, вышеуказанная газораспределительная сеть по <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ, установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившие гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, из представленных документов установлено, что сведения о правообладателях и фактических владельцах указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют. Указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке. Со дня постановки на учет истекло более 1 года. Учитывая, что за указанный период никто о своих правах на объект недвижимости не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

С учетом изложенного суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

- газораспределительная сеть протяженностью 2255 м, расположен по <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 13 октября 2025 года.

Судья Волкова Е.С.