Дело № 2-1279/2023 (2-730/2023)

УИД 43RS0017-01-2023-00067008

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 11 июля 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием ответчика ***

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1279/2023 по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» к *** о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» обратилась в суд с иском к *** (до регистрации брака ***) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 88,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в <адрес>». Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не уплачивала взносы на капитальный ремонт в период с <дата> по <дата>, в связи с чем образовалась задолженность.

Просит суд взыскать с ответчика ***. в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 82054,75 руб., из которой задолженность по уплате взносов – 63656,74 руб., пени – 18398,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 2 661,64 руб.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, о чем указано в иске.

Ответчик *** в судебном заседании иск не признала, представала отзыв на иск, в котором просила отказать истцу в удовлетворении его иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик *** является собственником жилого помещения с кадастровым номером ***, площадью 88,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

В <дата> в связи с заключением брака ФИО3 сменила фамилию на ***.

Ответчик ***. ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. образовалась задолженность в размере 82054,75 руб.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. составляет 82054, 75 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 63 656, 74 руб., пени в размере 18398, 01 руб.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.

В силу статей 196, 200 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть со дня обязательного внесения очередного платежа.

В абзаце 1 п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как следует из материалов приказного производства *** НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» направило мировому судье судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> заявление о вынесении судебного приказа с должника ***., данное заявление поступило к мировому судье <дата>г.

<дата>г. мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> вынесен судебный приказ *** о взыскании с *** в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в сумме 82054,75 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1330, 82 руб., всего 83385, 57 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата>г. указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника ***

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата> (согласно штампу на конверте), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требования необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – <дата>г., соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата>г.

Определяя данный период, суд, руководствуется ч.1 ст.155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по платежам с 19.01.2020г. по 30.09.2022г. не пропущен.

На основании вышесказанного, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 19.01.2020г по 30.09.2022 с учетом применения срока исковой давности в размере 22011,60 руб. (из расчета 733,72 руб. (ежемесячный взнос) х 30 месяцев (начиная с января 2020г. по сентябрь 2022г. (за исключением периода с апреля по июнь 2020г. включительно, в который согласно справке о начислениях, указанный взнос ответчику не начислялся)), пени в размере 5013,86 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышесказанного, а также ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 1010 руб. 76 коп.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» к *** о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с *** в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» (ИНН ***) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом применения срока исковой давности в размере 22011 руб. 60 коп., пени в размере 5013 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1010 руб. 76 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023г.