Дело №2-424/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года <адрес>
Красноперекопский районный суд Республики ФИО4 в составе:
председательствующего судьи Шевченко О.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО4 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Совхозненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 третьих лиц - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО4 Н.Н., ФИО2, о включении в состав наследства имущества, о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Совхозненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу <адрес> после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, за которым при жизни решением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры. Однако ФИО3 данное решение не зарегистрировал в ЕГРН и умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти за принятием наследства обратилась ФИО1, которой отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как у ФИО3 нет в собственности наследственного имущества, рекомендовано решить вопрос в судебном порядке, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.
ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО2 (л.д. 67)
Истец в суд не явилась, подала ходатайство о проведении заседания в свое отсутствие.
Представитель истца подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Совхозненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель 3-го лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 в суд не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО4 в суд не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, подала заявление о согласии с иском.
Изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему:
На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что на основании решения Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу 12.12.2016г., с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 квартира по адресу Республика ФИО4 <адрес>. данное имущество разделено между супругами.. Признано за ФИО3 право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры. Прекращено право общей совместной собственности супругов. (л.д. 47)
Согласно выписки ЕГРН КУВИ-001/2025-95088803 от ДД.ММ.ГГГГ – квартира по адресу Республика ФИО4 <адрес> поставлена на кадастровый учет к.н. 90:06:110501:3, правообладатель ФИО2, общедолевая собственность, на основании решения Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58)
ФИО3 в Госкадастре не зарегистрировал свое право собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 9)
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Представленные документы подтверждают, что право собственности на основании решения суда ФИО3 не зарегистрировал, что создает неопределенность с объемом наследственного имущества.
Наследников первой очереди нет.
Наследником 2 очереди является сестра ФИО1.
С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1
Заведено наследственное дело 39352438-45/2025 (л.д. 40)
Ответом нотариуса ФИО5 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону учитывая отсутствие зарегистрированного права на ? долю квартиры (л.д. 13).
Удовлетворяя исковые требования суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из сути исковых требований, истица лишена возможности оформить наследственные права на ? долю квартиры ввиду отсутствия зарегистрированного права на ? долю квартиры в Государственном комитете по регистрации и кадастру Республики ФИО4.
Удовлетворяя исковые требования истица о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли квартиры по адресу Республика ФИО4 <адрес>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
ФИО1 приняла наследство в виде ? квартиры, расположенной по адресу: Республика ФИО4 <адрес>, что подтверждается заявлением о принятии наследства, находящимся в наследственном деле.
Муниципальным органом (ответчиком) не представлено доказательств того, что указанное имущество в установленном порядке признано выморочным, принято на баланс муниципалитета.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Учитывая, что спорная квартира была предоставлено на законных основаниях, что подтверждается решением суда, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наследника о признании права собственности в порядке наследования,
Администрация муниципального образования Совхозненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 не представила доказательств, подтверждающих, что спорная квартира и ее доля находится в муниципальной собственности либо предоставлялась умершему на ином праве. Истец является наследником, по закону, в связи с чем ФИО1 наследует все имущество, в том числе на ? долю квартиры расположенной по адресу: Республика ФИО4 <адрес>.
При этом суд исходит из того, что ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти брата и соответственно единственным пользователем ? доли квартиры, фактически спора между сторонами нет, притязаний иных лиц не установлено, иным образом истец не может устранить нарушенное право, которое в данном случае может быть восстановлено только судом.
В связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано, то истица не имеет возможности в ином порядке получить правоустанавливающий документ, поэтому нарушенное право подлежит защите судом.
Данное решение будет являться основанием для включения сведения о собственнике в ЕГРН на земельный участок в целом.
Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ей иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации ею права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).
Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.
Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде ? доли квартиры по адресу Республика ФИО4 <адрес>.н. 90:06:110501:3
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? доли квартиры по адресу Республика ФИО4 <адрес>.н. 90:06:110501:3 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики ФИО4 в течение месяца после изготовления полного текста решения.
Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Шевченко О.В.