ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу №

3 марта 2025 года <адрес>

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного общеобразовательного казенного учреждения <адрес> «Специальная (коррекционная) школа <адрес>», действующее в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Наш дом», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное общеобразовательное казенное учреждение <адрес> «Специальная (коррекционная) школа <адрес>» (далее по тексту ГОКУ ИО «Специальная (коррекционная) школа <адрес>»), действующее в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Наш дом», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что директор ГОКУ ИО СКШ <адрес> на основании распоряжения министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-мр-л «О ФИО6» и Устава ТОКУ ИО СКШ <адрес>. В ТОКУ ИО СКШ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают и обучаются несовершеннолетние братья - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещены в ГОКУ ИО СКШ <адрес> на основании Распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №МУ7 (НИр), №МУ7 (НИр) о переводе под надзор в ГОКУ ИО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат <адрес>». Зачислены на полное государственное обеспечение приказом директора школы-интерната от ДД.ММ.ГГГГ №дв, №дв. В соответствии с п.4 вышеуказанного распоряжения исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию, а также защите прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 возложено на директора школы-интерната <адрес> ФИО6.

Между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать ООО «Иркутская энергосбьгroвая компания» Нижнеилимское отделение ООО «Иркутскэнергосбьп», ООО «Наш дом» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 1/3 доли каждому, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

Представитель истцов в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения. В представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает (л.д.33).

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №, отдел опеки и попечительства граждан по <адрес> в суд не явился, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.35).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания по рассмотрению настоящего гражданского дела, в суд не явились, ходатайств не заявили.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Из свидетельств о рождении детей видно, что ответчик ФИО4 приходится матерью несовершеннолетним ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адрес: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.14).

Договор зарегистрирован в Росреестре, выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого помещения (л.д.15-17).

На основании распоряжений Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №(МУ7НИр) №(МУ7НИр) несовершеннолетние дети ФИО1 переведены под надзор в ГОКУ ИО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат <адрес>» (л.д.12-13).

Несовершеннолетние дети зачислены на полное государственное обеспечение приказом директора школы-интерната от ДД.ММ.ГГГГ №дв, №дв (л.д.18-19).

Из свидетельств № и № о регистрации по месту пребывания видно, несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 - ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, 18, по месту нахождения учреждения (л.д. 11).

В иске указано, что между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспорены.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением (п. 4 ст. 71 СК РФ).

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Так, согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2)

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (часть 2.1)

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве на жилое помещение, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из совокупности вышеизложенных норм материального права в их толковании с разъяснениями, данными в приведенных Постановлениях Пленума Верховного суда РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку несовершеннолетние, являясь сособственниками жилого помещения, на них могут быть возложены обязательства, в лице законных представителей, они вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом структуры платы, предусмотренной ст.154 ЖК РФ, исходя из приходящейся на них доли в праве на жилого помещения.

Права и обязанности опекунов, которыми они наделяются для защиты прав и интересов недееспособных граждан в целях восполнения их дееспособности и социальной заботы о них, определяются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об опеке и попечительстве" и ГК РФ (ст. ст. 31, 32, 34 - 36 и 40).

В силу п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Права истцов нарушаются иным собственником – ответчиком ФИО1, с которой не достигнуто соглашение об определении порядка несения соответствующих расходов.

В этой связи суд находит обоснованными исковые требования о возложении на Общества и Фонд заключить с истцом в интересах несовершеннолетних отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих исковые требования, ответчики в силу требований ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в материалы гражданского дела не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного общеобразовательного казенного учреждения <адрес> «Специальная (коррекционная) школа <адрес>», действующее в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Наш дом», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально одной третей на квартиру, то есть в размере одной третьей общих расходов каждому, обязав ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы» ООО «Наш дом», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями – 1/3 доля каждого, с выдачей ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя несовершеннолетних, отдельных платежных документов на оплату каждому, заключив отдельные соглашения в отношении несовершеннолетних и ФИО4.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.