Дело № 2-2552/2022 2 августа 2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,

при секретаре Бузулук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Центр» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-Центр» обратилось с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места регистрации ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью, выморочное имущество в виде жилого помещения перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан».

За период с 1 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 15506 рублей 60 копеек.

Ссылаясь на положения статей 209, 289, 1151, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся в период с 1 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 15506 рублей 60 копеек, а также возместить понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 620 рублей 26 копеек.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 31 декабря 1998 г. № 10289, была зарегистрирована по указанному адресу с 3 сентября 1997 г.

Управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: <...> осуществляет ООО «Жилсервис-Центр»,

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла в г. Магадане 19 июня 2020 г., запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных в деле материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что кадастровая стоимость принадлежавшей наследодателю квартиры составляет 979889 рублей 68 копеек.

Имущество ФИО1 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является выморочным и перешло в собственность по наследству муниципальному образованию «город Магадан», о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Право собственности муниципального образования «город Магадан» зарегистрировано в установленном порядке 22 сентября 2021 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34 Постановления).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

При таких обстоятельствах муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана является надлежащим ответчиком по делу по обязательствам наследодателя, в переделах стоимости унаследованного имущества.

Согласно представленному истцом расчету задолженность, образовавшаяся у наследодателя в период с 1 июня 2020 г. по 18 июня 2020 г., не превышает стоимость унаследованного ответчиком имущества, составляет 480 рублей 74 копейки и в указанном размере подлежит взысканию с наследника.

Как установлено судом, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Город Магадан».

Согласно информации, предоставленной Управлением по учету и распределению жилой площади города Магадана, указанное жилое помещение в период с 1 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. не распределялось.

При таких обстоятельствах в спорный период с 19 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. свои обязанности по содержанию жилого помещения должен был выполнять собственник жилого помещения – муниципальное образование «Город Магадан».

В силу положений пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.1, 3.25 Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, Департамент является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, наделенный правом юридического лица, осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Постановлением мэрии города Магадана от 3 мая 2012 г. № 1729 утвержден Порядок оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Пунктами 2-4 данного Порядка предусмотрено, что свободными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда являются незаселенные в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведенных ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.

Доказательства исполнения своих обязательств в период с 19 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. в сумме 15025 рублей 86 копеек и обязательств наследодателя в период с 1 июня 2020 г. по 18 июня 2020 г. в размере 480 рублей 74 копейки ответчик суду не представил.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления после отмены судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату госпошлины в сумме 620 рублей 26 копеек.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им расходы на уплату госпошлины в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Центр» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, за счет казны муниципального образования «Город Магадан», в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Центр» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июня 2020 г. по 31 декабря 2021 г. в сумме 15506 рублей 60 копеек, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 620 рублей 26 копеек, всего 16126 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 8 августа 2022 г.

Судья А.Н. Благодёрова