Решение по делу № 2-1566/2025 от 12.08.2025 | Сысертский районный суд (Свердловская область)

УИД 66RS0№40817810604900317040-75

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть 29 июля 2025 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1566/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» к ФИО2 о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» (далее ООО «УК «Единый стандарт») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО5 с требованиями о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что ООО «УК «Единый стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выписки из ЕГРН жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежало на праве долевой 1/2 собственности ФИО5

В период с июня 2016 по февраль 2025 истец предоставил по вышеуказанному адресу коммунальные услуги на общую сумму 85 793,66 руб. При этом за указанный период оплата не была произведена. В период просрочки были насчитаны пени в размере 65 531,81 руб.

ООО «УК «Единый стандарт» стало известно о том, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, ООО «УК «Единый стандарт» просили взыскать в их пользу за счет наследственного имущества умершего должника задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с июня 2016 по февраль 2025 в размере 85 793, 66руб., сумму пени в размере 65 531,81 руб. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 5 540 руб.

Из материалов наследственного дела №40817810604900317040, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО4 установлено, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются следующие лица: сестра – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (паспорт гражданина РФ <...>), последний известный адрес регистрации: <адрес> исток, <адрес>

На основании определения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 21.05.2025 участию в настоящем деле ФИО2 была привлечена в качестве надлежащего ответчика.

Представитель истца – ООО «Управляющая компания «Единый стандарт», а также ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом, при этом, в исковом заявлении имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, судьей было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующим выводам. В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Задолженность по коммунальным платежам может быть истребована в претензионном либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежало на праве долевой 1/2 собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер 66:25:0601002:1155.

Частью 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №40817810604900317040, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО4 установлено, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются следующие лица: сестра – ФИО2. Сведений о иных наследниках в материалах наследственного дела не содержится.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьям 1112, 1175 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно пунктам 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Представленный АО «ОТСК» расчет задолженности, образовавшейся у ответчиков по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, а также по взыскиваемой сумме пени, судом проверен и судья с ним соглашается.

Из материалов наследственного дела №40817810604900317040, установлено, что наследственное имущество умершей ФИО3 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру однокомнатную, находящуюся по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 966 255,89 руб.); и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 3 156 927,74 руб.), а также денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами. Таким образом, стоимость наследственного имущества наследодателя, без учета денежных средств, составила – 2 061 591,82 руб. (966 255,89 + 3 156 927,74)/2), и эта сумма больше, чем заявленная к взысканию кредитором по настоящему делу сумма задолженности по коммунальным платежам.

С учетом вышеизложенного, по мнению суда, требований истца АО «ОТСК» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья в размере 85 793,66 руб. и суммы пени в размере 65 531,81 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Тогда как, со стороны ответчика каких-либо доказательств по оплате образовавшейся у них задолженности за оказанные коммунальные услуги и пени, не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 5 540 руб., и в подтверждение таких расходов истец приобщил к материалам дела платежное поручение от 26.03.2025 № 1168

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2. <данные изъяты> в порядке наследования в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья за период с июня 2016 по февраль 2025 в размере 85 793 руб. 66 коп.; пени в размере 65 531 руб. 81 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 540 руб., итого 156 865 (сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Филимонова С.В.