Дело № 2-1081/2022
03RS0037-01-2022-001457-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года село Толбазы
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р.,
при секретаре Нигматуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Батыровский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Батыровский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО1 после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратилась к нотариусу с просьбой оформить наследство, но получила отказ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью всего здания 39,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 31,9 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., на литер Г 3 баня, на литер I –уборная, на литер II-колодец, на литер III ограждение, расположенных по адресу: РБ<адрес>.
Истец ФИО2, представитель ответчика администрации сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса России в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
П. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса России признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из положений ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, чтоДемянюк(ФИО2) Татьяна Антоновна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отцом указан ФИО3, матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отцом указан ФИО3, матерью ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Гафурийского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1, администрации сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании прекратившим права пользования жилым помещением и земельным участком, выселении жильца без предоставления другого жилого помещения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании правоустанавливающих документов (свидетельство АД № от ДД.ММ.ГГГГ) незаконными и ничтожными, аннулировании (исключении) записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из числа собственников, аннулировании незаконной и необоснованной записи в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, внесенную администрацией сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, судебных расходов отказать.
Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО6 и ФИО1 заключенным и действительным.
Прекратить право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м, общей площадью жилого помещения 31,9 кв.м, на литер а – веранда площадью 7,2 кв.м, на литер А – кухня площадью 13,4 кв.м, на литер А – жилой площадью 18,5 кв.м, на литер Г3 – баня, общей площадью 15 кв.м.»
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, решение Гафурийского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, жалоба представителя ФИО6-ФИО11-без удовлетворения.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, в состав объекта входит жилой дом, общей площадью 38кв.м., жилой площадью 18,5кв.м., литер Г 3 баня, на литер 1 –уборная, на литер 11-колодец, на литер 111 ограждение, что также подтверждается справкой Аургазинского участка Стерлитамакского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В органах Росреестра отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на спорное имущество.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № наследником ФИО1 является сестра ФИО2
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, в связи с чем за БагаутдиновойТ.А.может быть признаноправо собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью всего здания 39,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 31,9 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., на литер Г 3 баня, на литер I –уборная, на литер II-колодец, на литер III ограждение, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р.Ахметов