Решение по делу № 2-1303/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-1303/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 22 сентября 2023 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при секретаре Садыковой Л.Г.,

с участием:

представителя истцов – ФИО1, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о признание права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о признание права собственности в порядке наследования.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ААА, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истцами, как наследниками, были получены свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО2 и ФИО3 на ? доли каждый, ФИО4 на ? долю на земельный участок по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дома, расположенного на данном земельном участке, было отказано, поскольку право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ААА Вместе с тем, истцы является единственными наследниками после смерти ААА

В связи с чем, просят признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 271,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 271,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 271,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ААА, что подтверждается свидетельством о смерти №, имеющимся в материалах дела.

Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ААА

Поле чего, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 на ? доли, ФИО3 на ? доли, ФИО4 на ? доли.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку право собственности в ЕГРН за ААА зарегистрировано не было.

В свою очередь, наследниками, принявшими наследственное имущество после смерти ААА, являются истцы.

Установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены акты по приемке в эксплуатацию жилого дома из 4-х комнат у ААА в <адрес>, общей площадью 271,8 кв.м., на земельном участке площадью 600 кв.м.

Согласно справке ГБУ КК «...», ААА принадлежал жилой дом, площадью 218,60 кв.м. по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями технического паспорта, имеющегося в материалах дела.

Согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, в Едином государственном реестре прав имеется жилой дом с кадастровым номером № площадью 271,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ААА умерла, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано ранее, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истцы фактически приняла наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 271,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 г.