№2-1784/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1784/2025 по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства праве на наследство, удостоверенного ... государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной конторы ФИО11, реестровый №..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти фио1., умершего ...., перешел в долевую собственность, по ... доле каждому, супруге – фио2., сыну фио3, сыну фио4., сыну фио5 и дочери фио6 В установленном порядке право долевой собственности ... было зарегистрировано в Белорецком ГКХ, а затем и в БТИ г.Белорецк (...), что подтверждается соответствующими удостоверительными надписями. Впоследствии также в порядке наследования в долевую собственность фио6 перешли: ... доля, принадлежавшая фио2 умершей ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ... государственным нотариусом Белорецкой ГНК ФИО12, реестровый №...; ... доля, принадлежавшая фио5., умершему ..., наследницей которого являлась мать – фио2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ... государственным нотариусом Белорецкой ГНК ФИО12, реестровый №...; ... доля, принадлежавшая фио4., умершему ..., наследницей которого являлась мать – фио2 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ... государственным нотариусом Белорецкой ГНК ФИО12, реестровый №.... Таким образом, указанный жилой дом на праве долевой собственности стал принадлежать фио6. – ... долей, фио3 – ... доля. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен фио6. на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения главы администрации г.Белорецк от ... №..., что подтверждается Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №... После смерти матери, фио6., умершей ..., принадлежавшие ей ... доли в праве долевой собственности на указанный жилой дом перешли в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ... нотариусом 1-ой Белорецкой ГНК РБ ФИО13, реестровый №.... Постановлением администрации г.Белорецк и Белорецкого района РБ №... от ..., ей также предоставлены ... доли в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, о чем в ЕГРН ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ..., выданным ГРП при МЮ РБ. Всю жизнь в указанном доме жила ее бабушка фио2., а затем мама фио6 (ее дядя) выселился из указанного дома в ... году и с данного времени более никогда спорным имуществом не пользовался, бремени содержания не нес. Место нахождения фио3. ей не известно, как достоверно не известно жив ли он в настоящее время, имеются ли у него правопреемники, т.е. наследники, принявшие наследство. Получить самостоятельно данную информацию она не имеет возможности. Указанным жилым домом она пользуется всю свою жизнь: после смерти бабушки указанный жилой дом перешел сначала в собственность ее матери, а затем и в ее собственность. Не являясь собственником ... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, принадлежавшей фио3., она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более 15 лет. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ее супруг – ФИО10. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в указанном жилом доме. Доказательствами владения «как своим собственным имуществом» являются факты заключения (от лица собственника) договоров с ресурсоснабжающими организациями, содержание жилого помещения, страхование имущества. Таким образом, считает, что приобрела право собственности на ... долю указанного жилого дома в силу приобретательной давности. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет площадь ... кв.м., расположен на землях населенных пунктов, дата постановки на кадастровый учет ..., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый №.... По смыслу указанных выше положений закона она имеет право зарегистрировать на свое имя право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, т.е. без принятия решения о предоставлении мне в собственность земельного участка, находящегося в ее владении. Однако ввиду отсутствия правообладателей ... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом произвести регистрацию права собственности на земельный участок не представляется возможным. По причине изложенного она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней - ФИО8 право собственности на ...) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: ... (четырнадцать), в связи с истечением срока приобретательной давности. Признать за ней - ФИО8 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: ....

Истец ФИО8, представитель истца, ФИО14, допущенная к участию в дело в порядке ст.56 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО8 о признании за ней права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., признал.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО8 о признании за ней права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., в силу приобретательной давности, признают.

Ответчик фио3., согласно справке отдела ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк государственного комитета РБ по делам юстиции №... от ..., умер .... Согласно ответам нотариусов нотариального округа Белорецкого района и г.Белорецк РБ наследственных дел к имуществу фио3 не заводилось.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белорецкого района и г.Белорецк РБ ФИО15, представитель третьего лица - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Свидетель фио7 в судебном заседании показал, что он дальний родственник ФИО8, которая после смерти матери фио6., умершей в ... году стала пользоваться жилым домом, расположенным по адресу: РБ, .... ФИО16 в свою очередь унаследовала данный дом после смерти родителей – фио2 и фио6. Дядя ФИО8 – фио3. уехал из ... в ... года и в спорном доме не жил. Других наследников, которые могли бы претендовать на указанный выше дом, нет. Претензий по поводу дома к ФИО8 никто не предъявляет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО10 и представителем ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании за ФИО8 права собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., в силу приобретательной давности, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО10, представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО8 признали добровольно и осознанно, о чем имеются заявления ответчиков.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ... в связи с истечением срока приобретательной давности.

Признать за ФИО8 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С.В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №...

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-16.

Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.