УИД RS0003-01-2023-003205-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 14 сентября 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Забродской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/2023 по иску КУМИ Администрации МО г. Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска обратился к ответчику ФИО1 с исковым заявлением, в котором просит: обязать ФИО1 освободить самовольно занятые земли площадью 440 кв.м., прилегающие с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ж. <адрес>, кадастровый *** демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения).

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилрайон Центральный, <адрес>, кадастровый ***, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1009 +/- 11 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации <адрес> был произведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, составлен акт и выявлено следующее: на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 40 кв.м. Ответчику было направлено требование об освобождении незаконно занятых земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование не исполнено ответчиком.

Представитель истца КУМИ администрации города Братска на основании доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика, по указанному в искомом заявлении адресу, заявлений, ходатайств от ответчика не поступало.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, поскольку он извещен о времени и месте судебного разбирательства в силу ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилрайон Центральный, <адрес>, кадастровый ***, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1009 +/- 11 кв.м., право собственности зарегистрировано 28.02.2011, запись 38-38-03/009/2011-292, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2023.

07.12.2021 заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО5 был произведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, составлен акт и выявлено следующее: на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка ограждение (из кирпичных столбов и деревянных щитов) размещено более 10,00 метров за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 440 м2).

03.05.2023 ответчику было направлено требование об освобождении незаконно занятых земель в срок до 01.07.2023, демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения), о чем письменно известить КУМИ г. Братска.

Как следует из акта осмотра от 18.07.2023 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, составленного заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО5, приложением к акту - фототаблицей, схематическим чертежом, в ходе осмотра земельного участка было установлено, что на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка частично установленное ограждение (деревянный забор с кирпичными и металлическими столбами) размещено более 10,00 метров за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 440 м2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Часть 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Часть 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление расположенных на территории городского округа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно части 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области.

Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска, администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 40 кв.м., расположенного с восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор) размещено более 0,80 м за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет, нарушает права владения, и распоряжения Истца на часть территории муниципального образования города Братска, в связи, с чем у истца возникло право требования освобождения земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца. <адрес>, паспорт: <данные изъяты>), в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятые земли площадью 440 кв.м., прилегающие с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ж. <адрес>, кадастровый ***, демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2023.

Судья Е.Л. Никулина