Дело №
34RS0№-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «01» октября 2025 года
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,
при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2, в лице представителя ФИО3, обратились в Новоаннинский районный суд с иском к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указали, что 01.08.2025 года истцы, через представителя ФИО3, обратились к нотариусу У.А. с заявлением о выдаче свидетельств о правах на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему на основании бессрочного (постоянного) пользования. Однако, в выдаче свидетельств нотариусом было отказано, так как при проверке документов, нотариусом было установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей – земельный участок площадью 0,36 га (3 600 кв.м.) предоставлен Р.В.А. в бессрочное (постоянное) пользование. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный слой), замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения. В Гражданском кодексе РФ об оформлении наследства на земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования нет упоминания и право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 3600 кв.м. прекращается смертью Р.В.А.. Однако, истцы считают, что они имеют право на наследование указанного земельного участка, в силу норм материального права. Просит суд: - признать за истцами ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования, по ? доле каждому истцу, земельный участок общей площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А..
Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, в письменном заявлении представитель ФИО3 просит рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик - представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, причины неявки не известны.
Третье лицо – нотариус Новоаннинского района У.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, причины неявки не известны.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как считает, что в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.
Оценив доводы искового заявления, изучив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209).
На основании ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 218 и 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1);
оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3);
государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9);
если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении /том 1, л.д.24-25/.
После регистрации брака ФИО1, присвоена фамилия «Агапова», что следует из свидетельства о заключении брака /том 1, л.д.27/.
На основании постановления администрации Деминского сельского Совета Новоаннинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ /том 1, л.д.10/ Р.В.А. было выдано свидетельство № /том 1, л.д.9/ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А. умер /том 1, л.д.26/.
Наследниками, принявшими наследство после смерти Р.В.А., являются его супруга - Р.М.Н., сын - ФИО1, дочь – ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № /том 1, л.д. 36-149/.
Истцы ФИО1 и ФИО2 через своего представителя ФИО5 обратились к нотариусу Новоаннинского района Волгоградской области У.А. с заявлением по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, после отца Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса Новоаннинского района Волгоградской области У.А. № от ДД.ММ.ГГГГ /том 1, л.д.12/ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, после Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением права бессрочного (постоянного) пользования земельного участка, связанного со смертью наследодателя.
По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу абзаца 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность).
Учитывая, что Р.В.А. был предоставлен земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей с разрешенным использованием – для приусадебного участка с кадастровым номером 34:19:040007:102 расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.
Таким образом, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А., в порядке наследования.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года с помощью компьютера.
Председательствующий судья _______________ Р.П. Захаров