Дело УИД № 52RS0006-02-2025-003166-38

Производство: № 2-3187/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 13 октября 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Савченко Е.А.

при секретаре Седовой К.В.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Н. Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к Администрации города Н. Новгорода, в котором просит: признать за собой право собственности на гараж, общей площадью 30,8 кв. м., расположенный по адресу: г. <адрес>

В обоснование иска, ссылается на то, что истец приобрела гараж у ФИО2, который переоформил кирпичный гараж в кооперативе <адрес> в 2005 году с ФИО8 17.04.2015 ГК № исключен из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не просили о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки.

Исследовав письменные материалы, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с положениями п.п.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Исходя из содержания п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14 августа 1972 года №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

По делу установлено, 16.01.1997 Нижегородской регистрационной палатой (Сормовским отделом) зарегистрирован Устав ГК № г. Н. Новгорода. ПК ГК № зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 16.01.1997.

Устав ГК № зарегистрирован в администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (решение от 04.06.1998).

17.04.2015 ГК № исключен из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо.

Согласно схеме земельного участка, находящейся в техническом паспорте от 30.04.2025, спорный гараж расположен в границах земельного участка ГК № по <адрес> г. Н. Новгорода. В соответствие с техническим планом спорный гараж имеет площадь 30,8 кв. м.

Как следует из технического паспорта на гаражный кооператив ГК-<данные изъяты> по <адрес> г. Н. Новгорода, утв. распоряжением Председателя Комитета по управлению городским имуществом г. Н. Новгорода от 02.02.1998 №, по состоянию на 12.07.2010 количество боксов – 15, застроенная площадь 506,3кв.м.

Истцом указанный гараж был приобретен на основании договора купли-продажи от 03.09.2022 г., заключенного с предыдущим владельцем, являвшимся членом ГК- ФИО2, а до него ФИО9

Как следует из материалов дела, паевые взносы за указанный гараж выплачены полностью, указанные паевые взносы были зачтены за всеми последующими членами ГК, пользующимися данным гаражом, соответственно, к истцу перешло право требовать передачи ей в собственность указанного выше гаража, входящего в состав гаражей ГК N 15, на основании ст. 218 ГК РФ.

Отсутствие первоначальной регистрации права на спорный гараж за предыдущими владельцами гаража и членами ГК при установленных обстоятельствах не может являться основанием для отказа истцу в иске о признании за ней права собственности на данный гараж.

При этом суд учитывает, что ответчиком Администрации г. Н.Новгорода возражений не представлено, требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаража, не предъявляется.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194- 199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж площадью 30, кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Савченко

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 15 октября 2025 года.