УИД 25RS0004-01-2025-001150-30

Дело № 2 – 1597/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

с участием представителя истца министерства имущественных и земельных отношений Приморского края ФИО1 на основании доверенности от 11.06.2025 № дов 20/45, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об освобождении части земельных участков,

установил:

истцы министерство имущественных и земельных отношений Приморского края и министерство транспорта и дорожного хозяйства Приморского края обратились в суд к ФИО2 с вышеназванным иском в обоснование указав, что в собственности Приморского края находятся земельные участки: земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м.,по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 745 кв.м., кадастровый <номер>. Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>; земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом (часть жилого дома). Участок находится примерно в 63 м. по направлению на северо – запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 17 826 кв.м., кадастровый <номер>. Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано <дата>. Указанные земельные участки находятся в постоянном (бессрочном) пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края с 2017 года. <дата> комиссией по проверке использования и сохранности объектов краевой собственности в составе специалистов КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» проведена проверка использования и сохранности земельного участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. По результатам указанной проверки установлен факт самовольного занятия части земельных участков третьими лицами. 20.12.2022, 11.03.2024, 26.08.2024, 01.10.2024 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» проводились выездные обследования вышеуказанных земельных участков, по результатам которых установлено, что часть общей площадью 207 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер> представляет собой огороженную забором территорию, занимаемую правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>. В границах указанной части земельного участка расположены ограждение, брусчатая площадка. Часть общей площадью 4 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер> представляет собой огороженную забором территорию, занимаемую правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер>. Согласно сведениям, содержащимся из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит на праве собственности ФИО2 <дата>, <дата> министерством имущественных и земельных отношений Приморского края в адрес ответчика направлены претензии об освобождении части земельных участков, об оплате суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, которые не исполнены ответчиком.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> за период с <дата> по <дата> в размере 37 256,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 7 255,88 руб., неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> за период с <дата> по <дата> в размере 58,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 1,66 руб.;

обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 207 кв.м., от расположенной в его границах забора, ограждения и брусчатой площадки, путем их сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояния в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в 10 – дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда;

обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 4 кв.м., от расположенного в его границах забора путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа в 10 –дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

14.07.2025 Советским районным судом г. Владивостока протокольно к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечёно ФКУ ДСД «Дальний Восток».

В ходе судебного заседания представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Приморского края ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в ходе судебного заседания возражали относительно исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Пояснили, что <дата> земельный участок по <адрес> предоставлен <ФИО>8 на основании договора о праве застройки дома. <дата> на основании договора купли-продажи <ФИО>9 приобретены домовладение и земельный участок по <адрес>, площадью 1 308 кв.м., граничащим с южной стороны с автодорогой, с другой стороны с оврагом. 20.03.2009 распоряжением УМС г. Владивостока № 743 утверждены схемы расположения земельных участков по адресу: <адрес>, <ФИО>9 для эксплуатации жилого дома выделена площадь земельного участка площадью 1 616 кв.м., 1067 кв.м. в красных линиях. 06.08.2009 распоряжением управления градостроительства и архитектуры № 166 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для реконструкции автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция «Санаторная» на участке автомобильной дороги М – 60 «Уссури – Хабаровский – Владивосток на участке км. 733,5 – км. 747». 17.01.2010 в целях начала производства работ заказчик ФКУ ДСД «Владивосток», подрядчик ОАО «Примавтодор» и собственник жилого дома по ул. Таёжная, 17 составили акт переноса существующего ограждения (забора) по адресу: <...> на границу полосы отвода реконструкции автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури» Хабаровск- Владивосток на участке км 733,5- км 747». 12.03.2010 распоряжением Росавтодора № 171-р жилой дом по <адрес> площадью 36,5 кв. м. и жилой дом по <адрес> площадью 172,3 кв. м. включены в состав имущества, подлежащего изъятию путём выкупа для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реконструкции автомобильной дороги. 15.06.2010 Управлением Роспотребнадзора по Приморскому краю письмом № 6704 принято решение об исключении жилого дома по <адрес> из перечня объектов, подлежащих сносу при соблюдении следующих условий: установка подпорной стенки для декоративного забора высотой 2.5 м; установки декоративного забора, высотой 2,5 м; высадка на земельном участке полосы зелёных насаждений. 17.07.2010 ФКУ ДСД «Владивосток» письмом № 2178 уведомило ФИО4 о распоряжении Росавтодора от 15 июля 2010 года № 465 об изъятии части земельного участка площадью 600 кв. м., образуемого из земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реконструкции автомобильной дороги. В ходе производства работ по реконструкции автодороги в границах изъятого (без выкупа) земельного участка по <адрес> была устроена подсыпка из крупнообломочного грунта с последующим устройством габионов. Впоследствии в ходе производства работ внесены изменения в Проект «Реконструкция автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури» Хабаровск - Владивосток на участке км 733,5- км 747». В ноябре 2011 года силами ОАО «Примавтодор» установлены межевые знаки и восстановлено ограждение по <адрес> 12.12.2012 объект капитального строительства «Реконструкция автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная» принят в эксплуатацию. Установка ограждения для земельного участка <адрес> выполнена подрядной организацией ОАО «Примавтодор» по согласованию с застройщиком-заказчиком объекта ФКУ ДСД «Владивосток». Самовольного занятия части земельных участков <номер>; <номер>, ранее выделенных из состава земельного участка <номер> собственники домовладения по <адрес> не производили, так как ранее снесённое ограждение было перенесено по заданию заказчика реконструкции, ФКУ ДСД «Владивосток», силами подрядной организации ОАО «Примавтодор». Истец не доказал, что сможет эффективно, не нарушая законных интересов ответчика, использовать часть земельных участков, об освобождении которых заявлен иск.

Соистец министерство транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФКУ ДСД «Дальний Восток», извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель соистца министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФКУ ДСД «Дальний Восток» направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167, ст. ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом указанных положений федерального законодательства гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса.

Выслушав участников гражданского процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, с 25.10.2016 в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 745+/-10 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: «подъезд в г. Владивосток от автодороги Хабаровск – Владивосток», кадастровый <номер>.

С 19.09.2017 указанный земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в постоянном бессрочном пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края.

Также с 20.10.2016 в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом (часть жилого дома). Участок находится примерно в 63 м., по направлению на северо – запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 17 826+/-47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «подъезд к г. Владивостока от автодророги Хабаровск – Владивосток, кадастровый <номер>.

С 25.08.2017 земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в постоянном (бессрочном) пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края.

Право краевой собственности на указанные земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленными по запросу суда выписками из ЕГРН.

Смежным с земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> является земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира. <адрес>, площадью 1 800+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для возведения жилого дома, кадастровый <номер>.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> является <ФИО>1, право собственности на земельный участок зарегистрировано <дата>, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 28.04.2016 по гражданскому делу № 2 – 1876/2016 отказано в удовлетворении исковых требований ФКУ «Дальуправтодор» к <ФИО>9 о возложении обязанности снести самовольную постройку.

Из содержания данного судебного акта следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 745 кв.м, с разрешенным использованием: для реконструкции автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури\» Хабаровск-Владивосток на участке км 733,5 - км 747, расположенный относительно ориентира: <адрес>, принадлежал на праве собственности Российской Федерации с 08.10.2010. Затем с 30.12.2013 указанный земельный участок был передан в постоянное (бессрочное) пользование ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Дальний Восток» Федерального дорожного агентства» (на основании распоряжения от 20.08.2013 № 1228-р). На основании распоряжения Федерального дорожного агентство Министерство транспорта Российской Федерации № 643-р от 03.09.2012 ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Дальний Восток» Федерального дорожного агентства» (сокращенно ФКУ «Дальуправтодор») реорганизовано в форме присоединения к нему ФКУ «Дирекция по строительству объектов дорожного хозяйства г.Владивосток, как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе Федерального дорожного агентства». Автомобильная дорога М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока» закреплена за ФКУ «Дальуправтодор» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений от 10.09.2002 №3161-р. Земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находился в собственности <ФИО>9 (супруг ответчика) на основании договора о праве застройке от <дата>. Согласно подпрограмме «Развитие г. Владивосток как центра международного сотрудничества в Азиатско - Тихоокеанском регионе России» в 2009 году планировалось начать реконструкцию автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури» Хабаровск - Владивосток на участке км 733,5 -км 747. В связи с чем, <дата> в адрес <ФИО>9 было направлено уведомление ФГУ ДСД «Дальний восток» о том, что его земельный участок расположен в районе реконструкции и попадает в полосу отвода автомобильной дороги, поэтому будет изъят для государственных нужд. Затем 19.07.2010 в адрес <ФИО>9 было направлено уведомление от ФГУ ДСД «Владивосток» об изъятии части земельного участка, площадью 600 кв.м., образуемого из земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 42). <дата> составлен акт, при участии заказчика ФГУ ДСД «Владивосток», подрядчика ОАО «Примавтодор» и собственника жилого дома № <адрес> - <ФИО>9, о переносе существующего ограждения (забора) по адресу: <адрес> на границы полосы отвода реконструкции автомобильной дороги аэропорт «Кневичи» - станция Санаторная на участке автомобильной дороги М-60 «Уссури» Хабаровск - Владивосток на участке км 733,5 -км 747». Указано, что данный акт является основанием для начала производства работ (л.д. 41). Ограждение – забор, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику <ФИО>9, был перенесен в 2010 году силами подрядчика ОАО «Примавтодор» по заданию заказчика ФГУ ДСД «Владивосток».

02.02.2021, 20.12.2022 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» проведены проверки использования и сохранности объектов краевой собственности, в ходе которой установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 207 кв.м. огорожена забором, занята неопределённым кругом лиц (предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер>), в границах которого расположены частное землепользование, объекты электросетевого хозяйства низкого напряжения, а также примерно в 0,5 м от юго-восточной части проходят объекты электросетевого хозяйства низкого напряжения. Доступ на данную часть земельного участка не предоставлен. Часть площадью 4 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер> представляет собой огороженную забором территорию, занимаемую неустановленным кругом лиц (предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер>), доступ на которую не предоставлен.

Также на основании определения Советского районного суда г. Владивостока от 19.05.2025 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» совместно с ответчиком ФИО2 проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. В ходе осмотра установлено, что правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> <ФИО>1 заняты часть площадью 207 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер>, которая представляет собой огороженную забором территорию. В границах указанной части земельного участка расположены навес, клумбы, части брусчатой и цементных площадок, подпорные стены, ограждение, частично лестница, деревянный настил, инженерные коммуникации (люк смотрового колодца), луговая и древесная растительность. Доступ на данную часть земельного участка осуществляется через ворота по грунтовой дороге, расположенной с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером <номер>. Часть площадью 4 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер>, представляет собой огороженную забором территорию. В границах указанной части земельного участка расположена луговая и кустарниковая растительность. Доступ на данную часть земельного участка осуществляется через ворота по грунтовой дороге, расположенной с юго – западной стороны от земельного участка с кадастровым номером <номер>.

29.07.2024, 15.10.2024 министерством имущественных и земельных отношений Приморского края в адрес ответчика были направлены претензии № № 20/8567, 20/11841,

в которых предложено оплатить сумму неосновательного обогащения, возникшее в связи с пользованием частями земельных участков, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также освободить части самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, которые не исполнены.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Негаторное требование как одно из способов защиты нарушенного вещного права направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества со стороны ответчика.

Как следует их разъяснений, изложенных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» к полномочиям органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся, в том числе, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности и (или) ведении Приморского края.

Согласно пп. 1.1.2 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 07.10.2019 № 646-па, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Приморского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к сносу незаконно возведенных зданий, строений и сооружений.

Оценив представленные по делу доказательства и установив, что ответчиком ФИО2 в отсутствие правоустанавливающих документов занята часть земельных участков, находящихся в краевой собственности, с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, в границах указанных частей земельного участка расположены навес, части брусчатой и цементных площадок, ограждение, деревянный настил, растительность, исковые требования истцов в части освобождения ответчиком части земельных участков, находящихся в краевой собственности, с кадастровыми номерами <номер> и <номер> подлежат удовлетворению.

Право краевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> не оспорено, доказательств обратного сторонами в ходе судебного заседания не представлено.

Статья 204 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет порядок и срок исполнения решения суда. В случае, если суд устанавливает порядок и срок исполнения решения, то это должно быть отражено в резолютивной части решения суда.

Из содержания приведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса сторон.

Установленный для ответчика месячный срок исполнения решения в части освобождения частей земельных участков соответствует критериям разумности, необходимости реального исполнения судебного постановления, существу спорных правоотношений, обеспечивает баланс публичных интересов и интересов граждан. Предоставление более длительного срока исполнения решения суда, отдалит его исполнение, что приведет к нарушению прав, законных интересов прав Приморского края. Доказательств наличия объективных препятствий исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, ответчиком не представлено.

В части исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Правила, предусмотренные 60 главой Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должен возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку в судебном заседании установлен факт необоснованного использования ответчиком частей спорных земельных участков, суд полагает требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения за пользование частями земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, а также суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлен расчет размера неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> за период с <дата> по <дата> в размере 37 256,50 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 7 255,88 руб., неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> за период с <дата> по <дата> в размере 58,03 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 1,66 руб.;

Проверяя расчет истца, суд полагает его верным, поскольку он составлен в соответствии с положениями действующего законодательства и установленными обстоятельствами спора.

При этом, ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела произведена оплата неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> в размере 37 256,50 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 811,03 (4 449,03 + 1 362), неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером <номер> в размере 58,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23,71 руб., что подтверждается чеками по операции от 07.07.2025, от 10.07.2025, 13.07.2025.

Таким образом, с ответчика в пользу истца министерства имущественных и земельных отношений Приморского края подлежат взысканию проценты за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:777 в размере 1 444,85 руб. (7 255,88 – 5 811,03).

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии <номер>) в пользу министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 444,85 руб.

Возложить на ФИО2 обязанность освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 207 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, от расположенного в его границах забора, ограждения и брусчатой площадки, путем их сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Возложить на ФИО2 обязанность освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:738 площадью 4 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом (часть жилого дома). Участок находится примерно в 63 м., по направлению на северо – запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от расположенного в его границах забора путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение суда составлено 06.10.2025.

Судья Ю.А. Самусенко