Дело №
УИД №RS0№-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2025 года <адрес>
Кызылский городской суд в составе председательствующего судьи Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа,
установил:
Микрокредитная компания Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (далее – Фонд) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО1 Х.О. указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор микрозайма №, в соответствии с условиями Фонд передал в собственность заемщика денежные средства в размере 5 000 000 рублей сроком на 36 месяцев по 10 % годовых для выполнения работ по государственному контракту, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом.
В целях полного и надлежащего обеспечения исполнения обязательств по вышеназванному договору, между Фондом и ФИО1 Хаянмаа Очур-ооловной был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и процентов перед залогодержателем в соответствии с договором микрозайма №, залогодатель – ФИО1 Хаянмаа Очур-ооловна передает залогодержателю – Фонду земельный участок общей площадью 998+-11 кв.м. категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для жилищного строительства с сопутствующим инженерной и социальной инфраструктуры, с кадастровым номером 17:18:0103004:372 по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, залоговой стоимостью 1 800 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком ИП ФИО1 и Фондом, также Гарантийным фондом, выступающим в качестве поручителя с третьей стороны. Согласно условиям последний обязуется отвечать перед фондом за исполнение заемщиком обязательств по договору. Согласно п. 1.2 договора, ответственность поручителя перед микрофинансовой организацией по настоящему договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере 3 500 00 рублей, что составляет 70 % от суммы займа.
Фонд надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору и в надлежащий срок предоставил заем в сумме, предусмотренной договором, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком - заемщиком обязательств по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла просроченная задолженность по займу 1705595,01 руб.: основной долг в размере 1691332,15 руб., проценты – 14262,86 руб., неустойка – 26 491,42 руб.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялось требование о погашении задолженности.
Просит взыскать с ответчика задолженность по договору микрозайма в размере 1705595,01 руб.: основной долг в размере 1691332,15 руб., проценты – 14262,86 руб., неустойка в размере – 26 491,42 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 42 367 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок общей площадью 998+-11 кв.м. категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для жилищного строительства с сопутствующим инженерной и социальной инфраструктуры, с кадастровым номером 17:18:0103004:372 по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, залоговой стоимостью 1 800 000 рублей, принадлежащее ФИО1 Х.О. путем продажи с публичных торгов.
В судебном заседании представитель истца Микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковым заявлением истца согласился в полном объеме, признав иск, при этом пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, в настоящее время задолженность погашается, и он входит в график погашения задолженности.
Ответчик ФИО1 Х.О. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства. Однако конверты возвратились с отметками «истек срок хранения». Поскольку адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, то ответчик признается извещенным надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Гарантийного фонда Республики Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).
На основании ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно п.1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор микрозайма №, по которому займодавец обязуется предоставить заемщику в собственность денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом. Цель целевого займа – на выполнение работ по государственному контракту. Сумма займа по договору составляет 5 000 000, рублей. Срок пользования займом 36 месяцев. Процентная ставка за пользование займом – 10 % годовых.
В соответствии с п. 4.1 Договора микрозайма на сумму просроченных обязательств Заемщика в одностороннем порядке начисляется неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен в Приложении № настоящего Договора как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика и до дня фактического исполнения обязательств.
Займодавец исполнил условия данного договора, предоставив указанную сумму займа ответчику, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, согласно материалам дела, заемщик надлежащим образом не исполнил условия договора, не возвратил в установленный срок основной долг и проценты за пользование займом.
ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва ФИО1 ФИО6 заключен договор залога №, согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ИП ФИО1 по возврату суммы займа и процентов перед залогодержателем в соответствии с условиями договора микрозайма № на сумму 5 000 000 рублей, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ в городе Кызыл Республики Тыва, залогодатель обязуется передать в залог залогодержателю на праве собственности земельный участок общей площадью 998+-11 кв.м. категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для жилищного строительства с сопутствующим инженерной и социальной инфраструктуры, с кадастровым номером 17:18:0103004:372 по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, залоговой стоимостью 1 800 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (заемщик), Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (Микрофинансовая организация) и Гарантийным фондом Республики Тыва (поручитель) заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель за обусловленную договором плату обязуется отвечать перед Микрофинансовой организацией за исполнение заемщиком обязательств перед Микрофинансовой организацией по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму займа 5 000 000 рублей под 10 % годовых со сроком ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что ответственность поручителя перед Микрофинансовой организацией по настоящему договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере 3 500 000 рублей, что составляет 70% от суммы займа.
Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что настоящий Договор заключен на срок 1096 календарных дней, и прекращает свое действие по истечении 120 календарных дней, начиная с даты окончания действия Договора займа, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сверке расчетов по займу, представленным истцом, общая задолженность заемщика ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1705595,01 руб.: основной долг в размере 1691332,15 руб., проценты – 14262,86 руб., неустойка - 26 491,42 рублей.
При данных обстоятельствах, поскольку расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено, то требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 в его пользу 1705595,01 рублей в счет задолженности по основному договору подлежит удовлетворению.
Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Индивидуальными условиями договора займа предусмотрено, что исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ и договором Гарантийного фонда Республики Тыва (п. 5.1).
В соответствии с п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1); Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).
Таким образом, поскольку оснований для прекращения залога в настоящем случае не установлено, а заемщиком допускались нарушения сроков внесения платежей, при этом общая сумма задолженности составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, то требование истца об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок общей площадью 998+-11 кв.м. категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для жилищного строительства с сопутствующим инженерной и социальной инфраструктуры, с кадастровым номером 17:18:0103004:372 по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, подлежит удовлетворению.
Из п. 2.1 договора залога следует, что залоговая стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, составляет 1800 000 рублей.
Руководствуясь вышеуказанными положениями и исходя из неисполнения ответчиком денежных обязательств перед истцом, обеспеченным залогом имущества должника, отсутствия возражения стороны ответчика, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из договора залога в размере 1800 000 рублей, так как начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество - земельного участка по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, залоговой стоимостью 1 800 000 рублей, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1800 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 367 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
иск микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва к ФИО1, ФИО1 Хаянмаа Очур-ооловне о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <адрес> и <адрес> в пгт. Каа-Хем, код подразделения 240-079) в пользу микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (ИНН <***>) задолженность по договору займа в размере 1705595,01 руб., в том числе основной долг - 1691332,15 руб., проценты – 14262,86 руб., неустойка - 26 491 рублей 42 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок общей площадью 998+-11 кв.м. категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для жилищного строительства с сопутствующим инженерной и социальной инфраструктуры, с кадастровым номером 17:18:0103004:372 по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, 6 км. трассы Кызыл-Кара-Хаак, участок №, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 800 000 рублей, путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности ФИО1 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.В. Кыргыс